建设工程施工合同
（示范文本）
目 录
第一部分 合同协议书…………………………......................…...1
一、工程概况 ...................................................................... ..….1 二、合同工期 ............................................................................. 1 三、质量标准 ............................................................................. 2 四、签约合同价与合同价格形式 ............................................. 2 五、项目经理 ............................................................................. 2 六、合同文件构成 ..................................................................... 2 七、承诺 ..................................................................................... 3 八、词语含义 ............................................................................. 3 九、签订时间 ............................................................................. 4 十、签订地点 ............................................................................. 4 十一、补充协议 ......................................................................... 4 十二、合同生效 ......................................................................... 4 十三、合同份数 ......................................................................... 4
第二部分 通用合同条款……………………......…...............…......6
1. 一般约定 ................................................................................ 6 1.1词语定义与解释 ............................................................... 6 1.2语言文字 ......................................................................... 11 1.3法律 ................................................................................. 11 1.4 标准和规范 .................................................................... 12
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1.5 合同文件的优先顺序 .................................................... 12 1.6图纸和承包人文件 ......................................................... 13 1.7联络 ................................................................................. 14 1.8严禁贿赂 ......................................................................... 15 1.9化石、文物 ..................................................................... 15 1.10交通运输 ....................................................................... 16 1.11知识产权 ....................................................................... 18 1.12保密 ............................................................................... 19 1.13工程量清单错误的修正 ............................................... 19 2. 发包人 .................................................................................... 19 2.1 许可或批准 .................................................................... 19 2.2 发包人代表 .................................................................... 20 2.3 发包人人员 .................................................................... 20 2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供 .................... 21 2.5 资金来源证明及支付担保 ............................................ 22 2.6 支付合同价款 ................................................................ 22 2.7 组织竣工验收 ................................................................ 22 2.8 现场统一管理协议 ........................................................ 22 3. 承包人 .................................................................................... 23 3.1 承包人的一般义务 ........................................................ 23 3.2 项目经理 ........................................................................ 24 3.3 承包人人员 .................................................................... 26
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3.4 承包人现场查勘 ............................................................ 27 3.5 分包 ................................................................................ 27 3.6 工程照管与成品、半成品保护 .................................... 29 3.7 履约担保 ........................................................................ 29 3.8 联合体 ............................................................................ 30 4. 监理人 .................................................................................... 30 4.1监理人的一般规定 ......................................................... 30 4.2监理人员 ......................................................................... 31 4.3监理人的指示 ................................................................. 31 4.4 商定或确定 .................................................................... 32 5. 工程质量 ................................................................................ 32 5.1质量要求 ......................................................................... 32 5.2质量保证措施 ................................................................. 33 5.3 隐蔽工程检查 ................................................................ 34 5.4不合格工程的处理 ......................................................... 36 5.5 质量争议检测 ................................................................ 36 6. 安全文明施工与环境保护 .................................................... 36 6.1安全文明施工 ................................................................. 36 6.2 职业健康 ........................................................................ 41 6.3 环境保护 ........................................................................ 42 7. 工期和进度 ............................................................................ 42 7.1施工组织设计 ................................................................. 42
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7.2 施工进度计划 ................................................................ 43 7.3 开工 ................................................................................ 44 7.4测量放线 ......................................................................... 45 7.5工期延误 ......................................................................... 45 7.6 不利物质条件 ................................................................ 46 7.7异常恶劣的气候条件 ..................................................... 47 7.8 暂停施工 ........................................................................ 47 7.9 提前竣工 ........................................................................ 50 8. 材料与设备 ............................................................................ 50 8.1发包人供应材料与工程设备 ......................................... 50 8.2承包人采购材料与工程设备 ......................................... 51 8.3材料与工程设备的接收与拒收 ..................................... 51 8.4材料与工程设备的保管与使用 ..................................... 52 8.5 禁止使用不合格的材料和工程设备 ............................ 53 8.6 样品 ................................................................................ 53 8.7 材料与工程设备的替代 ................................................ 54 8.8 施工设备和临时设施 .................................................... 55 8.9材料与设备专用要求 ..................................................... 56 9. 试验与检验 ............................................................................ 56 9.1试验设备与试验人员 ..................................................... 56 9.2取样 ................................................................................. 57 9.3 材料、工程设备和工程的试验和检验 ........................ 57
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