山西省2016年房地产经纪人《经纪概论》：房地产价格模拟试题

精品资料

山西省2016年房地产经纪人《经纪概论》：房地产价格模拟试题

本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、借贷期限是指抵押贷款分期偿还的期限，目前人民币贷款期限最长不超过年。 A：10 B：15 C：20 D：30

E：工厂的生产设备

2、气态污染物是指以气体形态进入大气的污染物，气态污染物的种类很多，其中不包括。 A：硫氧化物 B：一氧化碳 C：二氧化碳 D：碳氢化合物

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 3、权属审核的一般程序是。 A：初审→复审→审批 B：通知→初审→复审 C：审批→初审→复审 D：通知→审批→发证

可编辑

精品资料

E：权利型房地产投资信托

4、房屋租赁期内，因买卖、赠予或者继承发生房屋所有权转移，原租赁合同( A：对承租人和新房主继续有效 B：对承租人和新房主无效

C：对承租人继续有效，对新房主无效 D：对承租人无效，对新房主继续有效 E：权利型房地产投资信托

5、新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起日内，持相关文件向工商注册所在地县(市)人民政府房地产行政主管部门申报1临时资质。 A：15 B：30 C：40 D：60

E：权利型房地产投资信托

6、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，设立房地产经纪机构，应当向当地行政管理部门申请设立登记，领取营业执照。 A：工商 B：税收 C：建设 D：房地产

E：权利型房地产投资信托

7、下列关于开放式问题的表述，错误的是。

可编辑

精品资料

A：开放式问题要求在限定性答案中做出选择的问题 B：问题的回答人不能简单用“是”或“不是”来回答 C：开放式问题的答案一般无法预料

D：开放式问题有助于房地产经纪人与客户敞开心扉，共同探讨与委托事项相关的问题

E：工厂的生产设备

8、某家庭购房抵押贷款10万元，贷款期限30年，贷款年利率6％，借贷双方约定每年年初按当年1年期国库券利率加上3％的附加利率调整贷款利率。设在贷款期限第2、3、4、5年的1年期国库券利率分别为3％、4％、6％和6％。则该家庭第3年的月还款额为元。 A：443．22 B：599．55 C：662．40 D：792．71

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 9、确定房地产开发项目，不必符合土地利用的。 A：季度建设用地计划 B：年度建设用地计划 C：城市规划 D：总体规划

E：权利型房地产投资信托

10、房地产经纪人在客户接待环节，主要目标是。

可编辑