精品资料
9、办理抵押贷款手续中，贷款银行收到申请人的资料后，从方面进行贷款审查。 A：贷款数额 B：贷款期限 C：个人的信用 D：抵押物的价值 E：贷款的条件
10、水污染物及其危害中，人体经常摄入遭受污染的水源，会产生慢性中毒，发生呕吐、腹泻、头痛头晕、精神不振等症状。 A：氰化物 B：硫 C：酚
D：放射性物质
E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 11、商业规模定位考虑的因素包括等。 A：周边的商业配套完善性 B：周边购买力的支撑度
C：要适合市场的实际需求、消费者购物习惯 D：消费者每次持续购物的时间长度 E：商品品种的比例及要求
12、房地产经纪机构风险防范措施主要包括。 A：对外承诺标准化 B：建立监察稽核体系
可编辑
精品资料
C：门店责任人的培训 D：风险的识别 E：权限的控制与分配
13、存量房经纪业务基本流程中，客户开发的方法包括。 A：发放广告宣传单 B：展销会 C：驻守
D：陌生拜访和物业拜访 E：网络开发
14、实现抵押权时，法定优先受偿款包括。 A：拖欠的建设工程价款 B：营业税及附加
C：已抵押担保的债权数额 D：诉讼费用 E：拍卖费用
15、在制定新建商品房销售价目表时，应开展的基础工作有。 A：对市场进行调查 B：对竞争项目深入了解 C：重点记录竞争项目的差异点 D：寻找本项目各楼层各单元的共同点 E：对本项目进行查勘及爬楼打分 16、关于商圈调查的说法，正确的有。
可编辑
精品资料
A：商圈调查结果可作为房地产经纪机构制定商业计划的依据 B：商圈调查可以了解更多为客户提供服务的有效信息 C：商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度 D：商圈调查只是刚刚入行的新手才需要进行的工作 E：商圈调查中最主要、最有效的方法是访谈法
17、建筑物楼宇自动化是对建筑物内所有机电设施和能源设备实现高度自动化和智能化管理，其基本功能包括。 A：保安监视控制功能 B：消防灭火报警监控功能 C：通信与网络服务功能 D：信息检索与分析功能 E：公用设施监视控制功能
18、下列关于房地产市场营销的表述，正确的是。 A：房地产市场营销系统是由一系列相关要素构成的
B：房地产市场营销系统的运行结构是由输入、过程及输出三个部分构成 C：房地产市场营销具有特定目标
D：房地产市场营销系统由宏观、微观两种要素构成
E：社会经济背景环境属于房地产市场营销构成要素中的微观要素 19、签订贷款合同的要点中，错误的是。
A：必须是借款人及共有产权人亲自在借款抵押合同上签字
B：还贷的方式一般由贷款方自己选择，房地产经纪人应向借款人介绍等额本金和等额本息两种还贷方式的区别
可编辑
精品资料
C：抵押价值和借款的数额需要区分出来，还款的期限应填写清楚，但必须告知借款人实际还款期限以贷款实际发放日期作为起算日期
D：由于贷款的还贷时间较长，若因借款人一时疏忽而逾期还款，其违约责任的追究依据借款合同约定处理，还会在个人资信征询系统上留下记录 E：客户资金代收代付风险 20、常用的采暖方式包括。 A：局部采暖 B：集中采暖 C：区域供热 D：分散采暖 E：整体采暖
21、在市场调查中常采用。 A：邮寄调查法 B：电话调查法 C：电脑辅助调查法 D：集体访谈法
E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
22、新建商品房销售代理业务基本流程中，销售准备的销售现场准备包括等。 A：搭建、装修布置售楼处 B：搭建、装修布置样板房 C：搭建、装修布置看房通道 D：销售资料的准备
可编辑
精品资料
E：销售人员的安排
23、下列人际交往因素中，属于语言沟通的手段是。 A：倾听 B：眼神 C：表情 D：动作
E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 24、物业管理策划阶段的工作主要包括。 A：物业管理的早期介入 B：制定物业管理方案 C：制定物业管理的规章制度 D：制定临时管理规约及有关制度 E：选聘物业服务企业
25、房地产经纪机构的分部制组织结构形式的缺点是。 A：不利于培养高层管理者的后备人才
B：职能机构和人员相互间的沟通协调性差，各自的观点有局限性 C：职能部门重叠，管理人员增多，费用开支大
D：如分权不当，易导致各分部闹独立性，损害组织整体目标和利益 E：各分部之间的横向联系和协调较难
可编辑
相关推荐：
loading