山东省聊城市某新农村建设项目农民安居住宅区项目可行性研究报告

目 录

第一章 总论 ............................................................................................................... 1 第一节 项目名称及承办单位 ................................................................................ 1 第二节 可行性研究报告编制单位 ........................................................................ 1 第三节 研究工作的依据与范围 ............................................................................ 1 第四节 简要的研究结论 ........................................................................................ 2 第五节 主要技术经济指标 .................................................................................... 3 第二章 项目建设的背景及必要性 ........................................................................... 5 第一节 项目建设的背景 ........................................................................................ 5 第二节 项目建设的必要性 .................................................................................... 7 第三章 建设条件及建设规模 ................................................................................. 11 第一节 建设条件 .................................................................................................. 11 第二节 建设内容及规模 ...................................................................................... 16 第四章 工程设计方案 ............................................................................................. 18 第一节 总体规划方案 .......................................................................................... 18 第二节 建筑结构方案 .......................................................................................... 21 第三节 给排水工程 .............................................................................................. 22 第四节 电气工程 .................................................................................................. 25 第五节 采暖工程 .................................................................................................. 29 第五章 节能、节水方案分析 ................................................................................. 31 第六章 环境和生态影响分析 ................................................................................. 34 第一节 建设地点与环境现状 .............................................................................. 34 第二节 项目执行的环境质量标准及排放标准 .................................................. 34 第三节 项目污染源分析和环保措施 .................................................................. 35 第四节 绿化 .......................................................................................................... 40 第五节 环境影响评价 .......................................................................................... 40 第七章 劳动安全卫生与消防 ................................................................................. 41

第一节 劳动安全卫生 .......................................................................................... 41 第二节 消防 .......................................................................................................... 41 第八章 项目实施进度计划 ..................................................................................... 45 第九章 项目招标方案 ............................................................................................. 47 第十章 投资估算 ..................................................................................................... 49 第十一章 项目结论与建议 ................................................................................... 52

附表

1、项目总投资估算表 2、建筑安装工程分项估算表 3、前期工程费用估算表

4、项目总投资使用计划与资金筹措表

农民安居住宅区及配套设施区项目 可行性研究报告

第一章 总论

第一节 项目名称及承办单位

一、项目名称

中国城郊新农村建设与发展示范基地 暨聊城市新农业科技开发示范园项目 之 农民安居住宅区及配套设施区 二、项目承办单位名称 山东聊城XX农业科技有限公司 三、项目负责人 法定代表人： 项目联系人： 联系电话： 四、拟建地址

聊城市经济开发区XX办事处辖区内，徒骇河以，XX路以北。 五、项目承办单位简介

第二节 可行性研究报告编制单位

一、编制单位名称

二、工程咨询资格证书编号 三、资质等级 四、发证机关

第三节 研究工作的依据与范围

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山东聊城XX农业科技有限公司

农民安居住宅区及配套设施区项目 可行性研究报告

一、研究工作的依据

1、《山东省国民经济和社会发展十一五规划纲要》； 2、《聊城市国民经济和社会发展十一五规划纲要》； 3、《山东省建设社会主义新农村总体规划》（2006-2020）； 4、《聊城市城市发展总体规划》（2001-2020）；

5、项目建设单位关于编制本项目可行性研究的委托书； 6、有关行业规范、规定、标准； 7、国家有关法律、法规及产业政策。 二、研究工作的范围 本可行性研究主要包括：

1、对项目提出的背景、必要性、建设规模、建设条件与场地状况的分析；

2、对项目总体布局、功能分区、各建筑设计、道路及公用设施方案的研究；

3、对项目所采取的环境保护及节能措施的评价； 4、对项目实施进度及劳动定员的确定；

5、对项目做出的投资费用估算及技术经济综合评价。

第四节 简要的研究结论

一、项目名称

农民安居住宅区及配套设施区项目 二、建设性质 新建

三、项目选址

聊城市农业科技开发示范园项目位于聊城市经济开发区XX办事处辖区，徒骇河西岸，XX路以北。

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