样板房精装招标文件 

×××样板房装修工程施工

招标单位: ×××××开发有限公司 招 标 文 件

二○一一年五月

目? ?录

第一章??综合说明 第二章??投标须知 第三章? 合同主要条款 第四章? 附表

投标须知及前附表

序号 1 2 3 5 7 8 10 11 12 等级要求 14 发标及踏勘现场 发标后各投标人自行勘察现场 时间：2010年 月 日上午10时 15 答 疑 地点： （2010年 月 日下午15时00分前将问题以书面形式内 容 工程名称 招标人 招标方式 建设地点 承包方式 质量标准 工期要求 资金来源 投标人资质 说明与要求 ×××样板房精装修工程 房地产开发有限公司 邀请招标 包工包料、包质量、包进度、包安全 达到国家现行验收规范“优良”标准 日历天 自筹 建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上等级装饰施工企业 时间：2010年 月 日 午 时 提交至） 16 17 18 工程计价方式 投标有效期 投标保证金 工程量清单，综合单价法。按2009《陕西省建筑工程工程量清单计价规则》计价。 日历天（从投标截止之日算起） 2万元 金 额 商务标正本一份，副本一份 技术标正本一份，副本一份 20 投标文件份数 电子版正本一份，副本一份 （电子版包含商务标、技术标所有内容） 投标文件提交 21 地点及截止时间 22 开 标 地点： 23 24 25 评标方法 履约担保 支付担保 详见评标办法 不采用 不采用 时间：2011年 月 日 午 时 分 开标时间：2010年 月 日 午 时 分 地点： 第一章 综合说明

1.1 工程概况

1.1.2 工程地点：本工程位于×××××。 1.1.3 资金来源：自筹。 1.2有关单位和机构

建设（招标）单位：? ?? ?×××××地产开发有限公司 装修设计单位：? ?? ?? ? 总承包施工单位：? ?? ??? 监理单位：? ?? ?? ?? ?? 1.3 招标方式

本项目采取邀请招标，本次装修工程招标邀请具有建设部核发“建筑装修装饰工程专业承包贰级” 及以上资质，并通过资质预审的装饰施工单位参加投标。 1.4 投标单位要求

参加投标的单位必须是持有国家建设部核发“建筑装修装饰工程专业承包贰级” 及以上资质。招标单位择优选择技术力量强、管理水平高、报价合理、工程质量和工期可靠、业绩和履约信誉好、服务态度端正、投入力量有保证，近两年内在国内承建过类似高档精装修工程以及高档五星级宾馆客房装修工程优先考虑。

第二章 投标须知

2.1 投标要求

? 加投标的单位应认真阅读招标文件中所有的内容和要求，有足够的施工设备、技术力量和管理水平，并具有与本工程相类似工程的实际施工经验。在能够保证具有独立完成招标文件规定的施工任务能力的前提下，实事求是进行投标，并承担一切投标风险和费用。一旦中标，除合同有关规定外，不得另行增加额外条件和工程费用，否则以违约处理。 2.2 招标范围

×××××样板房室内装修。 2.3投标报价编制及依据

陕西省现行有关计价依据结合市场行情自行计算工程量，自主报价。凡工程量及工作项目少算、漏算者，投标报价不得再作调整，由投标人自行负责，承担技术与经济风险。 2.3.2 投标单位根据国家和陕西省有关工程规定和工程量计算规则，并根据招标单位提供的施工图、设计变更资料及招标有关资料，结合市场和企业自身实力，自主投标报价，并按招标人提供表式以综合单价分列计算，投标单位一旦中标，除招标文件中另有规定外，不得另行增加额外条件和工程费用，否则以违约处理。

规费、保险费（含工程保险费等）、其他招标文件要求列入本表的内容。 2.3.7 税金按附表要求单列。

2.4 报价中有关费用处理

室内样板房装修工程由中标单位进行总协调，在施工期间负责对招标人另行分包的工程、甲供材料、设备等的配合、协调工作，所需费用单列并纳入总报价。未在总报价中体现或不完全体现的，视作优惠或该项费用已含在总报价中。中标后不得以任何理由向甲方另行分包的单体装修单位收取任何费用。

的甲供材料、设备组织验收，因验收不力造成的损失，由中标单位承担；若发现甲供材料、设备本身存在缺陷，中标单位应在安装前及时向业主书面反映，若经书面反映而未被业主采纳的，该缺陷造成的损失由业主承担。投标人应充分考虑该项工作所需费用，并单列纳入总报价，未在总报价中体现或不完全体现的，视作优惠或该项费用已含在总报价中。

凡施工图纸不明确，但以上各类法规、规程和标准、条例、规定中有要求的措施费用，请投标人自行计算，费用单列并纳入总报价。未在总报价中体现或不完全体现的，视作优惠或该项费用已含在总报价中。

包配合的内容为提供现有垂直运输机械，施工、生活用水电，承建单位使用总包的临时办公、搭伙及住宿费，公安、市政、市容、环保、交通、治安、绿化、卫生防疫等费用