出租处理
借：银行存款 100 贷：主营业务收入 100
借：公元价值变动损益 50（2 600-2 650） 贷：投资性房地产——公允价值变动 50 出售处理
借：长期应收款 2 940（980×3）
贷：主营业务收入 2600（980／l.0641+980／l.06412+980／l.06413） 未实现融资收益 340 借：主营业务成本 2 600 投资性房地产——公允价值变动 200 贷：投资性房地产——成本 2 800 借：主营业务收入 200
贷：公允价值变动损益 200 借：资本公积——其他资本公积 300
贷：主营业务收入 300 13．
（l） 计算该房产2006年12月31日账面价值2006年12月31日折余价值=5 200-5 000／20×1.5=4 825万元；
销售净价=4 600万元，未来现金流量的现值=600／1.05+600／1.052+4 400／l.053=4 916.53万元，确定可收回金额为4 916.53万元，不需要计提减值准备，账面价值为4 825万元。 （2）计算该房产2010年3月出售损益 2010年3月出售收入=3 800万元，出售成本（账面价值）=5200-5000／20×（4+9／12）=4012．5万元，出售损益=3 800-4 012.5= -212.5万元（损失） （3）作出相关会计处理 2006年12月31日
借：投资性房地产 5 200 累计折旧 375
贷：投资性房地产累计折旧 375 固定资产 5 200 2007年12月31日
借：银行存款 600 贷：其他业务收入 600 借：其他业务成本 250
贷：投资性房地产累计折旧 250（5 000／20） 2010年3月出售
借：银行存款 3 800
贷：其他业务收入 3 800 借：其他业务成本 4012.5 投资性房地产累计折旧 1187.5 贷：投资性房地产 5 200 五、案例
甲企业的账务处理如下：
（1）2006年1月1日，购入债券
借：交易性金融资产——成本 500 000 交易利息 10 000 投资收益 10 000 贷：银行存款 5 020 000 （2）2006年1月5日，收到该债券2005年下半年利息
33
借：银行存款 10 000 贷：应收利息 10 000 （3）2006年6月 30日，确认债券公允价值变动和投资收益
借：交易性金融资产——公允价值变动 75 000 贷：公允价值变动损益 75 000 借：应收利息 10 000
贷：投资收益 10 000 （4）2006年7月5日，收到该债券半年利息
借：银行存款 10 000 贷：应收利息 10 000 （5）2006年12月31日，确认债券公允价值变动和投资收益
借：公允价值变动损益 25 000
贷：交易性金融资产——公允价值变动 25 000 借：应收利息 10 000
贷：投资收益 10 000 （6）2007年1月5日，收到该债券2006年下半年利息
借：：银行存款 10 000 贷：应收利息 10 000 （7）2007年 3月 31日，将该债券予以出售
借：应收利息 5 000 贷：投资收益 5 000
借：银行存款 585 000 允价值变动损益 50 000
贷：交易性金融资产—成本 500 000 —公允价值变动 50 000 投资收益 85 000 借：银行存款 5 000 贷：应收利息 5 000
第六章、固定资产
一、单项选择题
1．某企业购入一台不需要安装的设备，价款20 000元，增值税3 400元，运费600元，包装费400元，该设备的入账价值为( )元。
A．20 000 B．23 400 C．2l 000 D．24 400
2．某设备原值为50 000元，预计净残值为2 000元，预计可使用5年，若采用年数总和法计提折旧，则第三年的年折旧额为( )元。
A．16 000 B．12 800 C．9 600 D．6 400
3．某设备原值为50 000元，预计净残值为2 000元，预计可使用5年，若采用双倍余额递减法计提折旧，则第三年的年折旧额为( )元。
A．20 000 B．12 000 C．7 200 D．5 400
4．某企业转让一项固定资产，该固定资产原值80万元，已提折旧40万元，转让价60万元，支付清理费用5万元，清理完毕，应将余额结转至( )。
A．营业外收入20万元 B．营业外收人15万元 C．营业外支出20万元 D．营业外支出15万元
5．某企业对一项建筑物进行改建。该建筑物的原价为100万元，已提折旧为60万元。改建过程中发生支出30万元，取得变价收入5万元。该建筑物改建后的入账价值为( )万元。
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A．65 B．70 C．125 D．130 6．企业的下列固定资产，按规定不应计提折旧的是( )。
A．经营性租入的设备 B．融资租入的设备 C．经营性租出的房屋 D．未使用的设备
7．实行( )计提折旧的固定资产，一般应在固定资产折旧年限到期前两年内，将固定资产账面净值扣除预计净残值后的净额平均摊销。
A．工作量法 B．双倍余额递减法 C．年数总和法 D．平均年限法
8．某企业在固定资产清查过程中盘盈机器一台，其同类机器原值为50 000元，累计折旧20 000元，其同类机器目前的市场价格60 000元，估计成新率55％，则该盘盈机器的入账价值为( )元。 A．30 000 B．16 500 C．27 500 D．33 000 9．某企业对生产线进行扩建。该生产线原价为l 200万元，已提折旧100万元。扩建生产线时发生扩建支出200万元，同时在扩建时处理废料发生变价收入10万元。扩建支出符合固定资产确定条件，则该生产线入账价值应为( )万元。 A．1 390 B．1300 C．1 290 D．1 205
10．某企业自建厂房一幢，耗用工程物资585 000元，领用本企业的产品一批，实际成本为90 000元，税务部门确定的计税价格为100 000元，增值税率17％，工程人员应计工资100 000元，其他费用50 000元，专门借款利息lO 000元，其中按规定应予资本化的利息5 000元，该厂房的实际成本为( )。
A．956 450 B．845 300 C．857 000 D．847 000
11．某国有工业企业，2007年5月份发生一场火灾，共计损失120万元，其中：流动资产损失75万元；固定资产损失45万元。经查明事故原因是由于雷击所造成。企业收到保险公司流动资产赔款30万元，固定资产保险赔款35万元。企业由于这次火灾损失而应计入营业外支出的金额为( )万元。
A．120 B．80 C．55 D．35
12．在不考虑固定资产减值准备的情况下，下列各项折旧方法中，每期折旧额均是相等的折旧方法是( )。 A．工作量法 B．双倍余额递减法 C．年数总和法 D．年限平均法
13．某企业同时购入液晶彩电和笔记本电脑各一台，电脑和彩电未单独标价。增值税专用发票上注明的总买价22 000元，增值税3 740元，共同发生的运输费234元。无其他支出。购买时，液晶彩电的公允价值15 400元，笔记本电脑8 000元。则液晶彩电的入账价值是( )元。
A．15 400 B．14 476 C．1 7 094 D．16 940
14．企业的一台手提电脑原价12 000元，预计净残值600元，第一年末计提减值准备l 000元，第二年末计提减值准备1 400元，则该台手提电脑第一年末应计折旧额是( )元。
A．12 000 B．11 400 C．10 400 D．9 000 15．经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出应计入( )科目。
A．固定资产 B．长期待摊费用 C．在建工程 D．其他资产 二、多项选择题
1．应在期末结账前处理完毕的经济业务事项有( )。
A．固定资产报废 B．固定资产毁损 C．固定资产盘亏 D．固定资产盘盈 2．下列各项中，属于周定资产无形损耗的情形有( )。 A．因新技术的出现而使现有的资产技术水平相对陈旧 B．设备使用中发生磨损 C．房屋建筑物受到自然侵蚀 D．市场需求变化而产品过时
3．企业购入一项土地使用权的成本包括( )。 A．购买该土地使用权的价款
B．因购买该土地使用权而发生的印花税 C．因购买土地使用权而发生的培训费 D．因购买该专利权而发生的契税 三、判断题
1．在建工程领用本企业生产的商品时，借记“在建工程”科目，贷记“库存商品”、“应交税费——应交增值税(销项税额)”
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等科目。 ( )
2．已达到预定可使用状态、但尚未办理竣工决算的固定资产，并计提折旧；待办理竣工决算手续后，再按实际成本调整原来的暂估价值，同时调整原已计提的折旧额。 ( ) 四、账务处理题
1．某企业2006年12月份购入一台需要安装设备，增值税专用发票上注明的设备价款为80 000元，增值税额为13 600元，发生运杂费l 400元，安装费5 000元，全部款项已用银行存款支付。该设备当月安装完毕并达到预定可使用状态。该设备预计残值4 000元，预计使用年限5年。
要求：(1)计算该设备的入账价值，并编制相关会计分录；
(2)分别采用平均年限法、双倍余额递减法和年数总和法计算该设备2007年至2011年各年的折旧额。 2．甲公司2007年与固定资产有关的业务资料如下：
(1)3月1日，对现有的一台生产机器设备进行日常修理，修理过程中发生的材料费50 000元，应支付的维修人员工资为20 000元。
(2)3月15日，出售一座建筑物，原价为8 000 000元，已计提累计折旧5 000 000元，未计提减值准备，实际出售价格为6 000 000元，销售该固定资产应交纳的营业税税率为 5％，已通过银行收回价款。
(3)6月25日，在财产清查过程，发现一台未入账的设备，按同类或类似商品市场价格，减去按该项资产的新旧程度估计的价值损耗后的余额为50 000元(假定与其计税基础不存在差异)。根据会计政策、会计估计变更和差错更正准则规定，该盘盈固定资产作为前期差错进行处理。假定甲公司适用的所得税率为33％。
(4)12月31日，A产品生产线存在可能发生减值的迹象。经计算，该机器的可收回金额合计为2 500 000元，账面价值为3 400 000元，以前年度未对该生产线计提过减值准备。 要求：编制上述业务的会计分录。
3．2007年3月1日，丙公司对其以经营租赁方式新租入的办公楼进行装修，发生以下有关支出：领用生产用材料600 000元，购进该批原材料时支付的增值税进项税额为
112 000元；辅助生产车间为该装修工程提供的劳务支出为200 000元；有关人员工资等职工薪酬255 000元。年12月1日，该办公楼装修完工，达到预定可使用状态并交付使用，并按租赁期lO年开始进行摊销。 要求：假定不考虑其他因素，编制上述业务的会计分录。 五、案例分析题
资料：甲公司有关固定资产的业务事项如下：
（l）甲公司2007年6月25日购入一辆货运汽车，购买价格300 000元，发生相关费用20 000元。该货运汽车预计使用年限 5年，预计净残值为20 000元，甲公司采用直线法计提折旧。
（2）2007年12月 31日货运汽车出售预计可获得净现金流入215 000元，预期从该资产的持有和处置中形成的预计未来现金流量的现值为220 000元。计提减值后预计使用年限为4年，预计净残值为10 000元。
（3）2008年 12月 31日货运汽车出售预计可获得净现金流入120 000元，预期从该资产的持有和预期处置中形成的预计未来现金流量的现值为188 000元。 要求：
（1）分析购入货运汽车的入账价值，编制汽车购入时的会计分录。 （2）分析2007年应计提的折旧额，并在年末进行账务处理。
（3）分析2007年12月31日应计提的固定资产减值准备，并进行账务处理。 （4）分析2008年应计提的折旧额，并在年末进行账务处理。
（5）分析2008年12月31日应计提的固定资产减值准备，并进行账务处理。 第六章 参考答案 一、单项选择题
1． C 2． C 3． C 4． B 5． A 6． A 7． B 8． D 9． C 10． D 11． C 12． D 13． C 14． C 15． B 二、多项选择题
1． CD 2． AD 3． ABCD 三、判断题 1．√ 2．×
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