修；先土建，后安装的总施工顺序原则进行部署。
Ⅰ、根据基础、结构、装修三个阶段施工不同的特点,安排总体施工进度。
Ⅱ、基础施工阶段：基础施工阶段处于冬季施工期内，仍需做好相应的防雨施工措施，这样有利于保证基础结构的施工质量。
Ⅲ、主体施工阶段：确保工程质量、施工安全是至关重要环节。为了保证总体进度计划按时完成，框架结构工程二次围护结构待结构验收完毕后立即插入施工，室内部分装修和外墙装饰可提前插入施工。
Ⅳ、装饰施工阶段：水电安装施工和室内抹灰等装修密切相关，因此，为了保证总工期按期完成,要求各施工队协助配合，均按照总控制计划完成工作。
Ⅴ、绿化景观施工阶段：建筑首层平面加室外绿化、小品、雕塑等景观布置对整个信息园整体布置协调，景观美化。要求各施工队协助配合，均按照总控制计划完成工作。
重点抓好以下关键工序施工:
① 根据现场情况及雨季施工特点，本工程必须做好基坑排水和地面排水措施，拟在地坑四周设置排水沟和集水井，地面现场砂浆搅拌站及商品砼泵送点设置排水沟和沉沙井，随时抽排水。
② 本工程采用商品砼和现场搅拌砼，根据实际情况，在砼配合比方面应注意解决：塌落度、和易性及强度等问题。
③ 本工程拟采用现浇框架结构，施工时必须制定可靠施工方案。
④ 楼地面地砖工程是本工程的关键工序，必须制定可靠施工方案。
⑤ 外墙是本工程的关键工序，必须制定可靠施工方案。 ⑥ 防水工程是本工程的关键工序，必须制定可靠施工方案。
（3）施工顺序安排及工艺流程 ①总体施工工艺流程
施工准备→基础工程施工→主体工程施工→装饰工程施工→室外总平施工。
②基础施工工艺流程
测量定位→钻机就位→钻孔施工→成孔→钢筋笼制作及吊放→灌注混凝土→切割桩头。
③框架结构主体施工工艺流程
投点放线→复核→施工缝处理→扎柱筋→预埋件、预留洞及水电管线→支柱模板→浇柱混凝土→支梁、板模→扎梁、板筋→安水电管线、预埋件→浇梁、板混凝土→重复上述工序至屋面→砌填充墙→立门框、装窗框→进入装饰施工。
④室内装饰工艺流程：
结构处理→弹线→贴灰饼冲筋→墙面抹灰→楼地面装修→墙面装修→天棚装修→安门、窗扇→油漆→清理验收→交工。
⑤室外装饰工艺流程：
结构处理→弹线→装外窗框→贴灰饼→抹灰→外墙装修→安门窗扇→拆外架、井架→室外总平→清理验收→交工。
⑥给排水系统安装工艺流程
预埋套管→管道安装→阀门安装→管道试压→水卫配件安装→水卫配件安装→系统通水调试。
⑦动力、照明、防雷系统安装工艺流程
基础防雷→管路敷设、埋盒→配电箱安装→管内穿线→配电设备、灯具安装→系统调试。
（4）施工准备 ①临时设施布置准备
我公司的技术骨干经过多次实地考察和技术鉴定，结合本工程的特点和现场实际，本着充分合理利用施工场地、方便施工管理、布局合理以及用于施工的各种生产、生活设施均按现场情况及业主的要求的原则，按施工阶段，动态布置生产、生活临时设施。具体详见后附《施工总平面布置图》。
②技术准备
A、工程师、项目管理中心主任工程师、项目组相关人员组成技术攻关组，负责本项目的技术攻关和图纸会审。编制施工预算、先进的施工组织设计及工程的科技施工含量分
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