物业服务中心工具管理制度

物业服务中心工具管理制度 1. 目的

规范工程管理部工具管理，确保维修工具的完整及维修工作的开展。 2、适用范围

适用于工程管理部的工具管理。 3、职责

3.1工程管理部经理负责工具的申购、发放控制、使用的监督检查。

3.2负责确定个人和公共工具的使用、监督、检查。 3.3维修员负责个人领用工具的保管、合理使用。 4、管理规定

4.1 各维修员根据工作需要，可以配备个人常用工具及小组公用工具，个人工具由本人负责保管，公用工具由主管或指定专人负责保管。

4.2 所有工具都要进行建账管理，做到帐物相符，每人必须在各自的《设备工具领用登记》上签字。 4.3 所有的工具必须正确使用，特别是电动工具必须正确、合理地使用，发现问题必须立即停止使用。要严格遵守安全操作规程，不准违章使用。

4.4 所有工具坚持交旧领新的原则，在领用新工具时必须交回旧的工具，交回的工具统一由客户服务部处理，不准外流。

4.5专业工具未经培训不得随意使用。

4.6 较大型的专业工具应随用随借，当日归还。 4.7 新增加的工具必须经工程管理部经理批准后，方可购买。新工具在领用时也必须进行登记、建帐签字。 4.8 所有工具实行丢失赔偿的原则。

4.9 建立工具管理档案，实行工具报损制度。 4.10对部分易损工具采取交旧领新的方式进行。

4.11对部分常用而又不容易损坏的工具应采取定期更换的制度。

4.12对部分大型工具应建立严格的报损制度，按照报损（损坏原因）、申购、采购（应有相关工程人员陪同并提出相关数据）、领取的程序进行。

4.13对工具实行个人负责制，谁领用谁负责和损坏赔偿制度。

4.14对于公共工具及大件工具应由领班负责进行统一管理，并进行缺陷记录。

4.15对在工作中损坏的工具应填写报损单后（同时将损坏的工具交回客户服务部）方可领取。

4.16对于损坏的工具应定期进行统一销毁（应有项目经理签字），并填写《报废工具登记表》。 5.相关表格

《设备工具领用登记》

《报废工具登记表》