卓宝防水施工方案word

目 录

第一章 编制依据 .................................................................. 2 第二章 施工组织管理............................................................... 2 第三章 防水做法 .................................................................. 3 第四章 地下室防水材料选用思路及性能简介 ........................................... 4 第五章 底板防水层施工工艺 ......................................................... 8 第六章 外墙及非种植顶板、屋面防水层施工工艺 ...................................... 13 第七章 种植顶板防水层施工工艺 .................................................... 15 第八章 厨卫间防水层施工工艺 ...................................................... 17 第九章 工程质量保证措施 .......................................................... 19

京杭广场防水分项工程

施工方案

第一章 编制依据

一、 国家标准《地下工程防水技术规范》（GB 50108-2008）； 二、 国家标准《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2002）； 三、 国家标准《屋面工程技术规范》（GB 50345-2004）； 四、 国家标准《屋面工程质量验收规范》（GB 50207-2002）。

第二章 施工组织管理

对该工程的施工，我们严格贯彻执行项目法，成立施工项目部，项目部的成员从本公司技术人员中挑选出经验丰富，技术过硬的同志，组成项目领导班子。同时，科学合理的安排使用施工现场，最高效率地利用各种有利因素，创造文明安全的施工环境，发挥人力资源，物力资源和财力资源的最大效益，最终实现工程优质优良的目标。

根据以上的原则，我们的项目经理部领导由项目经理、技术负责人组成，领导施工、安全、技术监督、材料、财务等部门，共同带领施工班组进行施工。 一、 施工准备 1. 技术准备

1） 领会施工指导思想，仔细考察施工现场，制定合理的施工技术方案；认真进 行方案会审，确保工程设计合理，施工技术方案正确性与可行性。

2） 在正式施工前，组织施工操作人员进行技术交底，详细交代具体的施工做法、 注意事项以及质量要求等。 2. 材料准备

在施工现场设置材料库，安排专人看管，施工材料提前进场入库，为满足工程施工进度做好材料的预备工作，保证施工供应。

3. 临时场地设施准备:根据现场实际情况，我司在进驻施工现场前，提前准备好材

料库房、堆放场地、工人生活区域及现场办公室，为工程施工做好基础设施的 保障工作。临时设施及运输机械准备，由总承包单位统一安排施工所需水、电、垂直运输。

4. 机械配置：施工进场前根据施工方案确定的材料和机具设备，提前按进度准备

好各种施工材料、机具、设备，并根据施工进度需要做好提前准备工作；安排专人进行材料与机具设备的管理工作。 二、 施工管理组织机构

为了更好地完成本工程防水施工任务，我公司将抽调精干队伍组建项目经理部，整个项目实行项目经理负责制。项目部对本工程实行全面管理。项目部下设施工管理层和施工作业层，分别配备有丰富经验和较高技术水平的部门负责人。

项目经理 技术负责人 技术员 质检员 施工工长 安全员 物资管理员 班组1 班组2 班组… 现场施工管理组织机构图

第三章 防水做法

根据本工程具体情况，并结合我司多年的防水专业设计及施工经验，本着精心设计、优化选材、因地制宜的原则，我司建议本工程不同施工部位防水层采用以下做法：

施工部位 底板 选用材料 1.5㎜厚PET防水卷材（在下）+3㎜厚BAC防水卷材（在上） 3㎜厚BAC防水卷材（在下）+1.5㎜厚PET防水卷材（在上） 3㎜厚BAC防水卷材（在下）+1.2㎜厚MAC防水卷材（在上） 3㎜厚BAC防水卷材（在下）+1.5㎜厚PET防水卷材（在上） 防水做法 空铺法 （卷材与垫层不粘结，但与后浇筑 混凝土被动粘结） 湿铺法施工 （是否加胶素水泥标号为多大浆做粘结剂，主动实现与基层的微观满粘） 湿铺法施工 （素水泥浆做粘结剂，主动实现与基层的微观满粘） 湿铺法施工 （素水泥浆做粘结剂，主动实现与基层的微观满粘） 外墙 种植顶板 顶板 非种植顶板 屋面 3㎜厚BAC防水卷材（在下）+1.5㎜厚PET防水卷材（在上） 1.5厚聚合物水泥基（JS） 防水涂料 湿铺法施工 （素水泥浆做粘结剂，主动实现与基层的微观满粘） 涂刷法施工 厨卫间 说明：地下室底板防水层采用1.5㎜厚PET防水卷材（在下）+3㎜厚BAC防水卷材（在上），具有以下优势：1、施工中不仅不受基层含水率的约束，几乎不受天气影响，雨后扫除明水即可施工，节约工期效果明显；2、空铺施工对基层平整度要求较低，可省去垫层上部20厚1:2.5水泥砂浆找平层，节省工程造价约23元/㎡；3、独特的预铺反粘效果，省去防水卷材上表面低档材料隔离层，不仅能节省工程造价4～6元/㎡，更为重要的是实现防水层与后续浇筑混凝土的微观满粘，达到皮肤式防水的优异效果。 第四章 地下室防水材料选用思路及性能简介

防水卷材性能简介

对于防水工程来说，防水质量的好坏与防水材料选择的适当与否具有密切的关系，但在防水材料品种众多，质量优劣参差不齐的状况下，怎样正确合理选用防水材料，常常让许多建筑技术人员感到困惑。

目前，广泛应用于建筑防水工程的防水卷材如SBS、APP（沥青类卷材）、EPDM、PVC（高分子片材）等，均是优质且各具特色的防水材料，都是通过对结构的包裹作用来达到防水的目的，但几乎所有的防水行家在施工应用上述材料时，都曾遇到过棘手的问题：防水层一旦失误或破损（特别是地下室底板桩头部位），水在防水卷材及基层夹隙中到处窜流，尤其在防水层不外露的情况下，渗漏点几乎无法查找。防水层也因此无法进行根治性修复。此种做法中，防水卷材就有如给建筑物穿上一件“雨衣”，但“雨衣”一旦破损，雨水会在“雨衣”内到处流动，却看不到破损点。

因此，防水卷材应做成像生长在建筑物上的“皮肤”，皮肤的“伤口”与“身体”的刺痛高度一致，可以从容而简便地“包扎”。这就是近年来被业内专家所认可的“皮肤式”防水理念。

前文已经有了好的解决渗漏问题的方案，但尚需高性能的材料。如何将该类型材料更科学、合理地实现于“皮肤式”防水系统中，是建筑技术人员需要思考的问题。一方面考虑材料性能好、方便施工、环保、节约资源，另一方面，最好是亲水泥基的材料。

因此，采用环保型、亲水泥基的“贴必定”BAC防水卷材成为“皮肤式”防水材

料的焦点。

贴必定BAC防水卷材作为建设部重点推广产品项目，在国内第一次实现了用水泥基粘结材料粘贴沥青基防水卷材，并藉此消除了普通卷材防水系统所存在的“窜水”隐患，是防水领域的一项重大突破。

一、 贴必定BAC卷材其独特之处，具体特点如下： ? 不窜水性能

贴必定BAC防水卷材自粘胶料中的高分子聚合物链段与水泥水化物（硅酸盐网络）形成界面互穿网络结构（IPN）；水泥凝固强度日增，粘结力随之增强。同时，水泥浆的可流动性使卷材与水泥浆之间实现微观满粘，因粘结面积增大而进一步增大卷材与水泥基材料间的粘结力，从而使卷材成为主体结构混凝土的“皮肤”。这种牢固的粘结有效地避免了起壳、空鼓等缺陷的产生，避免了窜水（水在防水层下窜流而使大面积防水层失效）现象的发生。 传统防水卷材地下室渗漏特点：

渗漏点

窜水层

薄弱点

? 基层要求低、节省工期

BAC卷材可直接在潮湿基面施工（干铺法除外），不受基层含水率的约束，几乎不受天气影响，雨后扫除明水即可施工，节约工期效果明显。外墙、顶板施工不需要专门的找平层，底板更是在混凝土垫层浇筑完成并能够上人行走后即可开始施工。极大的节约了工期。