产业规划咨询丨项目投资分析
第一章 项目概要
一、 项目名称及建设性质
(一)项目名称 油气装备制造项目 (二)项目建设性质
该项目属于新建工业项目,主要从事油气装备投资建设业务。预计2017年全球资本开支同比增长近10%,2018年同比增长突破20%。2017年1月起,全球活跃钻机数量连续11个月同比正增长,预计2018年钻机数量将增长到持平2014年的水平。资本开支投入增加,将利好油田设备和油服企业的业务。
(三)项目占地及用地指标
该项目规划总用地面积40000.20平方米(折合约60.00亩),该项目建筑物基底占地面积28838.25平方米;项目规划总建筑面积45292.31平方米,绿化面积2636.07平方米,场区停车场和道路及场地硬化占地面积8165.88平方米;土地综合利用面积39640.20平方米,土地综合利用率100.00%。
(四)项目建设地点
该“油气装备投资建设项目”计划选址位于唐山(位置待定)。 (五)项目建设单位
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唐山某某有限公司
二、 油气装备项目提出的背景
随着“中国制造2025”战略的提出,我国装备制造特别是高端装备制造业,“十三五”期间全面迎来发展的春天。信息技术与先进制造技术高速发展,将使我国智能制造装备的发展深度和广度得到显著提升,其中,以新型传感器、智能控制系统、工业机器人、自动化成套生产线为代表的智能制造装备产业体系将初步形成,一批具有自主知识产权的重大智能制造装备实现突破。
三、 报告说明
核心提示:项目投资环境分析,项目背景和发展概况,项目建设的必要性,行业竞争格局分析,行业财务指标分析参考,行业市场分析与建设规模,项目建设条件与选址方案,项目不确定性及风险分析,行业发展趋势分析该油气装备项目可行性研究报告由泓域咨询规划编制。在充分考虑产业政策以及市场前景的条件下,泓域咨询规划设计了此方案,仅供读者参考。
四、 主要建设内容及规模
1、该项目主要从事油气装备项目,预计达刚年产值为33432.93万元。/年;预计项目总投资14688.20万元;规划总用地面积40000.20平方米(折合约60.00亩),净用地面积39640.20平方米(红线范围折合约59.46亩)。
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2、该项目总建筑面积45292.31平方米,其中:规划建设主体工程23784.12平方米,辅助设施面积4281.36平方米,办公用房2568.81平方米,职工宿舍787.77平方米,其他建筑面积(含部分公用工程和辅助工程)13870.25平方米,项目计容建筑面积45078.25平方米,预计建筑工程投资5096.79万元;建筑物基底占地面积28838.25平方米,绿化面积2636.07平方米,场区停车场和道路及场地硬化占地面积8165.88平方米,土地综合利用面积39640.20平方米;建筑容积率1.14,建筑系数72.75%,建设区域绿化覆盖率6.65%,办公及生活服务设施用地所占比重4.54%,场区土地综合利用率100.00%。
五、 环境保护
该项目生产过程中无有毒物质排出,并且生产用水为循环水,故无废水排放;环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。
1、废水环境影响分析:该项目建成后新增334人,根据测算该项目达纲年办公及生活废水排放量约2406.71立方米/年,主要为生活废水,主要污染物是COD、SS、氨氮,经场区化粪池处理后排入污水处理设施进行再处理,排放浓度满足《污水综合排放标准》(GB8980)中的二级排放标准,同冲洗废水一同排入市政管网,最终进入污水处理厂,对周围水环境影响较小。
2、固体废物影响分析:项目建设单位场区职工办公及生活每年约产
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生垃圾量约41.75吨/年,经集中收集后由环卫工人及时清运,对周围环境影响较小;在油气装备生产过程中产生的固体废弃物(含废弃包装物),设专人收集后定置存放集中处理,或交回收公司综合利用。
3、噪声环境影响分析:该项目噪声主要是油气装备生产时所产生的机械噪音;因此,在设备选型上首先选用先进的符合国家噪声标准要求的设备(设施),同时加装防护设施,从而降低噪声对环境产生的污染;对噪声较大的设备可在安装时增加减振消声装置,同时,对于设备运行过程产生的噪声,首先选用降噪装置,降低噪声对环境产生的污染。
4、清洁生产:该项目工程设计中采用了清洁生产工艺,并采取完善和有效的“三废治理”措施,能够切实起到消除和减少污染的作用;因此,该项目建成投产后,各项环境指标均符合国家和地方环境保护标准及清洁生产的要求。
六、 建设期限及进度安排
1、该项目建设周期确定为24个月。
2、“油气装备制造项目”目前已经完成前期的各项准备工作,包括:市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手续、建设资金筹措等项事宜,目前正在着手进行办理项目备案工作。
3、该项目计划从可行性研究报告编制到工程竣工验收、投产运营共需24个月的时间。
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