个人房屋租赁合同范本三篇二

个人房屋租赁合同范本（三篇）

出租方（以下简称甲方 ） ： _____________ 承租方（以下简称乙方 ） ： _____________

甲乙双方经友好协商，在自愿、平等的基础上就甲方将房屋出租 给乙方的相关事宜协议如下：

1. 甲方出租给乙方的房屋位于 ______________ ，出租房屋面积

共

_______________ 平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附 件。

2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共 ____ 年。自 ___________ 年

_____ 月___日起至 _________ 年 ______ 月___日止。乙方向甲方承 诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房 屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满 ____ 个月 之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3. 经双方协商该房屋第一年租金为 _______ 元; 以后每年递增 %。租金 年 付，乙方应于每年 月 日 前，向甲方支付下 年租金。

4、签订本合同时，乙方应向甲方支付财物押金 ______ 元，履约

保证金 ______ 元，该费用在合同履行完毕后根据合同履行情况进行 结算，若乙方依约履行，该费用全部退还乙方。

5. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切费

用。

6. 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属

设施的维修均由甲方负责 (乙方使用不当除外 ) 乙方如因使用不当造成

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房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房 屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等方案均须事先 征得甲方的书面同意后方可施工。

7. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲

方在此期间出售房屋，须在 ____ 个月前书面通知乙方，在同等条件 下，乙方有优先购买权。

8. 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2) 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

9. 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，

收回出租房屋 ;

(1) 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4) 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5) 利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。

(6) 逾期交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成

损害的。

(7) 逾期缴纳房租的。

10. 租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 2 个月前书

面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，

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乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止 ; 因不可抗力因素导致合 同无法履行的，合同自然终止。

11. 合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于

能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的 完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的 物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。

12. 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回

该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。

1) 未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的 ; 2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋 ; 3) 改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的 ; 4) 逾期未支付租金的。

5) 租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的。 6) 赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合

同总租金 %的额度向甲方支付违约金。

7) 期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则逾期 __ 日应向

甲方支付原日租金 _____ 倍的滞纳金。

13. 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、

乙双方互不承担责任 ; 因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使 甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的， 租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其 中，不可抗力系指 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

14. _____________________________________________ 本合同

自双方签 ( 章) 后生效，由甲、乙双方各执 ________________ 份，具

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有同等法律效力。其它事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条 款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效 力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签章） __________ 乙方（ 签章） __________ 身份证号： ____________ 身份证号： _____________ 联系电话： ____________ 联系电话： _____________

___________ 年 ___ 月___日 ___________ 年 ______ 月___日

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