江西省2016年上半年资产评估师《资产评估》：股利增长比率试题

江西省2016年上半年资产评估师《资产评估》：股利增长

比率试题

一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、假定被估房产剩余使用年限为永续，在剩余年限中，前3年的每年预期纯租金收入分别为3万元、2万元和1万元，从第四年到永续，该地产纯收益保持在3万元水平上，折现率为10%，该地产的评估值最接近于__万元。 A．28 B．32 C．25 D．30 2、某企业自创一项专利,并经过有关部门审核注册,获得其专利权。该项专利权的发明成本为15万元,应分摊的制造费用3万元；发生的注册登记费用2万元,律师费用1万元。该项专利权的入账价值为____ A：15万元 B：21万元 C：3万元 D：18万元

3、大地公司2008年12月1日以一栋建筑物换入一台设备和一辆汽车。换出建筑物的账面原价为600万元，已计提折旧为360万元，未计提减值准备，公允价值为300万元。换入生产设备和汽车的账面价值分别为180万元和120万元，其公允价值分别为200万元和100万元。该交换不具有商业实质，且假定不考虑相关税费。该公司换入设备的入账价值为____万元。 A：144 B：100 C：80 D：112

4、下列说法不恰当的是__。

A．资本化率、本金化率、还原率的本质都是相同的，都属于无风险报酬等 B．无风险报酬率取决于资金的机会成本，即正常的投资报酬率不能低于该投资的机会成本

C．“B”选项所指的“机会成本”通常以政府发行的国库券利率和银行储蓄利率作为参照依据

D．风险报酬率的高低主要取决于投资风险的大小。风险大的投资，要求的风险报酬率就高

5、圆柱凸轮与其从动杆之间的相对运动为____ A：直线运动 B：平面运动 C：曲面运动 D：空间运动

6、注册资本评估师与客户存在以下利害关系时，不用回避____ A：曾在委托单位担任经理，离职已满2年 B：持有客户的股票 C：持有客户的公司债券

D：与客户的法定代表人是夫妻关系

7、在竖向荷载作用下，框架结构的传力途径是__。 A．板→主梁→次梁→柱→基础 B．板→次梁→主梁→柱→基础 C．板→主梁→次梁→墙→柱→基础 D．板→次梁→主梁→墙→柱→基础

8、一个或一组工人，在一个工作地点。对同一个或同时对几个工件所连续完成的那一部分工艺过程，称之为__。 A．工艺 B．工序 C．装配 D．过程 9、凡由硅酸盐水泥熟料0一5%石灰石或粒化高炉矿渣、适量石膏磨细制成的水硬性胶凝材料称为____ A：硅酸盐水泥 B：普通硅酸盐水泥 C：矿渣硅酸盐水泥 D：粉煤灰硅酸盐水泥

10、某企业2007年12月31日，存货的账面价值为10000元，预计可变现净值为9000元。2008年12月31日存货的账面价值为20000元，预计可变现净值为19600元，则2008年年末应冲减的存货价值为__元。 A．500 B．600 C．400 D．0

11、被评估企业未来前5年收益现值之和为1500万元，折现率及资本化率同为10%，企业将一直持续经营下去，按年金法计算企业的整体价值最有可能的是__万元。 A．4 000 B．3 957 C．3 950 D．3 967

12、实行工程量清单计价，招标人和投标人的市场风险得以合理分担。招标人承担__的风险。 A．工程量误差 B．价格上涨 C．质量缺陷 D．安全事故

13、Ⅱ型梁桥一般只用于__的小跨径桥梁。 A．6～12m

B．7.5～20m

C．20～40m D．16～20m

14、下列关于永磁直流伺服电动机，永磁同步交流伺服电动机结构的叙述中，正确的是____

A：两种电动机的转子都为永磁体 B：两种电动机的定子都是永磁体

C：永磁直流伺服电动机的定子为永磁体，永磁同步交流伺服电动机的转子为永磁体

D：永磁直流伺服电动机的转子为永磁体，永磁同步交流伺服电动机的定子为永磁体

15、国有资本经营预算按__单独编制。 A．年度 B．季度 C．月度 D．半年度

16、下列各项中，体现会计核算谨慎性原则的是（） A．将长期借款利息资本化 B．对无形资产计提减值准备 C．采用计划成本核算存货的发出

D．采用双倍余额递减法计提固定资产折旧

17、对于注册商标的转让，下列叙述正确的是____ A：转让人和受让人应当签订转让协议 B：由受让人向商标局提出申请

C：受让人没有保证使用该注册商标的商品质量的义务 D：受让人自合同签订之日起享有商标专用权

18、建筑装饰材料中更适于室外工程的天然石材为__。 A．花岗石 B．大理石 C．水磨石 D．干粘石

19、某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年的预期收益为100万元，以后每年递增10万元。假定资本化率为10%，则该资产的评估价值最接近于__万元。 A．1000 B．1100 C．1500 D．2000

20、企业国有资产较少的__，经批准可以不单独设立国有资产监督管理机构。 A．省 B．自治区

C．设区的市、自治州 D．县级市

21、建筑工程质量验收随着工程进展按照__的顺序进行。

A．检验批—分项工程—分部(子分部)工程—单位(子单位)工程

B．单位(子单位)工程—分部(子分部)工程—分项工程—检验批 C．检验批—分部(子分部)工程—分项工程—单位(子单位)工程 D．分项工程—分部(子分部)工程—单位(子单位)工程—检验批 22、铸造生产在工业中得到广泛应用，在一般机器中，铸件占整个机器重量的__。 A．40%～90% B．10% C．20%

D．50%～80%

23、自____之日起，不动产才发生物权设立和变动的效力。 A：合同生效

B：当事人意思表示一致 C：申请登记

D：记载于不动产登记簿

24、加速度传感器的输出信号通过__电路可转换为速度信号。 A．叠加 B．滤波 C．微分 D．积分

25、为了使设备在使用过程中具有良好的经济效果，在设备的购置、改造等各阶段，应以__作为评价指标。 A．运行费用 B．购置费用 C．维修费用

D．寿命周期费用

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分） 1、某被评估房地产自评估基准日起剩余使用年限为30年，经专业评估人员分析，评估基准日后第一年的预期收益为50万元，其后各年的收益将以2%的比例递增，设定的折现率为10%，该房地产的评估值最接近于____万元。 A：555 B：560 C：625 D：650

2、未留设沉降缝或沉降缝留设不当，可能会出现__的情况。 A．建筑物两端产生“倒八字”裂缝

B．高低层交界处低层部分窗口处出现“八字”形裂缝 C．台阶平台内倾，台阶侧墙出现斜裂缝 D．砖混结构砖墙出现竖向裂缝

E．雨篷与主楼相连处和雨篷柱支承点处均发生裂缝

3、企业清查盘点时，如果发现存货盘盈或盈亏，根据管理权限经__批准后，在期末结账前处理完毕。 A．董事会 B．股东大会 C．经理或厂长