三亚市海棠湾酒店项目可行性研究报告

三亚市海棠湾酒店项目 可行性研究报告

1 / 105 录

目

1 项目概况 ............................................. 7 1.1 用地条件分析 ....................................... 7 1.1.1 区位特征 ........................................ 7 1.1.2 规划指标 ....................................... 10 1.1.3 交通条件 ....................................... 11 1.1.4 环境与景观条件 ................................. 11 1.1.5 用地条件 ....................................... 12 1.1.6 配套设施 ....................................... 12 1.1.7 市政状况 ....................................... 13 1.2 项目背景 .......................................... 14 1.2.1 地块出让商务条件 ............................... 14 1.2.2 地块出让进度安排 ............................... 14 2 市场研究 ............................................ 14 2.1 宏观经济分析 ...................................... 14 2.1.1 国内宏观经济分析 ............................... 14 2.1.2 海南宏观经济分析 ............................... 16 2.1.2.1 ........ 2009年GDP增长11.7%，房地产投资增长强劲

16

2.1.2.2 .................. “国际旅游岛”助推全省经济腾飞

17

2.1.2.3 海南2010年一季度7项主要经济指标全国第一 ..... 18 2.1.3 三亚宏观经济分析 ............................... 19

2 / 105