工程估价练习题

B、不同建筑物的结构类型及层数；建筑物的建筑面积 C、不同建筑物的结构类型及高度；垂直运输机械费 D、不同建筑物的结构类型及高度；建筑物的建筑面积

38.建筑物超高定额适用于建筑物檐高超过( )m或层数（ ）层以上的工程。 39.建筑物超高的各项降效系数中，不包括（ ）

A、建筑物基础部分 B、门窗工程 C、建筑物的垂直运输工程 D、各类构件的水平运输 E、各项脚手架工程

40.某新建住宅的建筑面积为4000m2，按概算指标和地区材料预算价格，土建工程单位造价为680元／m2(其中直接工程费为480元／m2)，采暖工程34元／m2，给排水工程38元／m2，照明工程32元／m2。按照当地造价管理部门规定，土建工程措施费费率为8％，间接费费率为15％，利润率为7％，税率为3.4％。 但新建住宅的设计资料与概算指标相比，其结构构件有部分变更，设计资料表明外墙为1砖半，而概算指标中外墙为1砖，根据当地土建工程预算定额，外墙带型毛石基础的预算单价为150元／m3，1砖外墙的预算单价为177元／m3，1砖半外墙的预算单价为178元／m3；概算指标中每100m2建筑面积中含外墙带型毛石基础为18m3，1砖外墙为46.5m3；新建工程设计资料表明，每100m2中含外墙带型毛石基础为19.6m3，l砖半外墙为61.2m3。 请计算调整后的概算单价和新建宿舍的概算造价。

解：土建工程中结构构件的变更和单价调整过程如表6-2所示，计算结果为直接工程费单价。取费得到修正后的土建单位工程造价:

509×(1+8％)×(1+15％)×(1+7％)×(1+3.4％)=699.43(元／m2) 其余工程单位造价不变，因此经过调整后的概算单价为: 699.43+34+38+32=803.43(元／m2)

新建宿舍楼概算造价为：803.43×4000=3213720(元)