最新版水库风景区旅游开发建设投资项目可行性研究报告

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水库风景区旅游开发建设投资项目

可行性研究报告

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目 录

第一章 概 述 ............................................... 9 1.1 项目名称及承办单位 ...................................... 9 1.2 可行性研究报告编制单位及法定代表人 ...................... 9 1.3 可行性研究报告编制依据 .................................. 9 1.4 报告研究内容 ........................................... 10 第二章 建设条件与项目选址 .................................. 11 2.1 项目区自然与社会环境 ................................... 11 2.1.1 区位概况 ........................................... 11 2.1.2 历史沿革 ........................................... 12 2.1.3 自然概况 ........................................... 13 2.1.4 开发建设 ........................................... 14 2.1.5 水库效益 ........................................... 14 2.2 项目建设的有利条件 ..................................... 15 2.2.1 政策优势 ........................................... 15 2.2.2 区位优势 ........................................... 16 2.2.3 资源优势 ........................................... 16 2.2.4 基础设施优势 ....................................... 16

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2.2.5 资金优势 ........................................... 16 2.2.6 外部协作条件 ....................................... 17 2.3 项目选址 ............................................... 17 第三章 项目建设的背景及必要性 ............................... 18 3.1 项目建设背景 ........................................... 18 3.1.1 旅游业发展 ......................................... 18 3.1.2 项目区域基本情况 ................................... 19 3.1.3 项目区域存在问题 ................................... 19 3.1.4 项目发起缘由 ....................................... 21 3.2 项目建设必要性 ......................................... 22 3.2.1 增加经济收入、创造就业机会 ......................... 22 3.2.2 改善农民生活，提高人口素质 ......................... 23 3.2.3 带动周边地区的经济、促进农村经济增长的多元化 ....... 23 3.2.4 促进农村经济结构调整、推动农业转型 ................. 24 3.2.5 加速农村现代化建设和基础设施改造的进程 ............. 25 3.2.6 有利于提高地域知名度、有利长远发展 ................. 25 第四章 现状与远景分析 ...................................... 26 4.1 现状分析 ............................................... 26

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4.1.1 景区客流量 ......................................... 26 4.1.2 景区收入 ........................................... 27 4.1.3 旅游产品 ........................................... 28 4.1.4 客源市场覆盖 ....................................... 28 4.2 远景分析 ............................................... 29 4.2.1 客源市场定位 ....................................... 29 4.2.2 游客量预测 ......................................... 30 4.2.3 远景覆盖市场 ....................................... 31 第五章 空间布局与项目设计 .................................. 33 5.1 指导思想与原则 ......................................... 33 5.1.1 指导思想 ............................................. 33 5.1.2 设计原则 ............................................. 33 5.2 空间布局规划 ........................................... 34 5.3 项目设计 ............................................... 35 5.3.1 综合服务区 ......................................... 35 5.3.2 亲水游乐区 ......................................... 37 5.3.3 冰雪游乐区 ......................................... 38 5.3.4 滨水休闲区 ......................................... 39

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5.3.5 农业观光区 ......................................... 41 5.3.6 山林徒步区 ......................................... 43 第六章 环境保护 ............................................ 45 6.1 区域环境状况评价 ....................................... 45 6.2 影响环境因素分析 ....................................... 45 6.3 项目的生态效益 ......................................... 46 6.3.1 减少农业生产所产生的环境污染 ....................... 46 6.3.2 改善项目周边的人居环境 ............................. 46 6.3.3 实现经济效益、社会效益和生态效益有机统一 ........... 47 6.4 区域环境保护措施 ....................................... 47 6.4.1 主要环境质量标准 ................................... 47 6.4.2 环境保护措施 ....................................... 48 第七章 风险分析 ............................................ 51 7.1 外部风险 ............................................... 51 7.1.1 自然环境风险 ....................................... 51 7.1.2 社会环境风险 ....................................... 51 7.1.3 经济环境风险 ....................................... 52 7.1.4 政策环境风险 ....................................... 52

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