公司年度工作计划范文2020年

公司年度工作计划范文 2020 年

为使公司能有计划地开展各项内外工作，做到有条不紊，特制定本 年度工作计划。

一、 2020 年度工作的指导思想 坚定不移地贯彻执行党在物业管理方面的政策、法规、着力抓好公 司的内外部管理，积极参与 \同建同治

\，创建文明和谐小区，打造物业 小区亮点，坚持 \文明、和谐、健康、

发展 \的小区建设理念，谋求公司 的长足发展。

二、加强公司内部管理，完善各项规章制度

1、完善公司的劳动管理、财务管理、维修资金使用管理、档案管 理

制度。

2、用制度管好人，用好人，做到在制度面前人人平等，提倡 \认仁

为贤\反对\认人为亲 \。

三、搭架子、建班子、明确职责

1、搭好公司、管理部、财务部、安防部、项目部、管理处、客服 中

心的机构架子。

2、选定各部、处、中心的主要负责人，形成至上而下的管理链。

3、明确董事长到客服中心主任的各自工作职责，做到分工合作， 职

责分明。

四、加强员工队伍建设，提高全员职工的思想业务素质

1、新招员工必须按招聘条件择优录用。

2、新招员工实行一星期的岗前培训，岗前培训合格转入试用期， 试

用合格正式录用，签订劳动合同。

3、每月对员工进行一次专业技能培训 ; 每季度进行一次法律、 法

规、 消防知识的培训 ; 年度进行一次综合性培训。

4、择优选送员工外出参观学习、培训。

五、夯实基础、打造亮点、取信业主、长足发展

1、坚持\以诚待人、取信于人、时时想人、处处为人 \的服务理念，

一切以业主的利益为重。

2、坚持\以人为本 \的做事理念，关心、爱护公司的每一位员工，

不断提高和改善职工的工资、福利待遇，激发全员职工的工作热忱，增 强公司的凝聚力。

2020年，公司员工总数增加到 24人：（保安 10人、保洁 8人、维

修电工 1人、管理人员 5 人）; 工资福利人平每月 1800元。

3、做好电梯、门禁、化粪池、排污管道、墙体渗漏、监控等设备 设

施的维护维修和改造工作。

2020 年，公司计划上述费用列支 7 万元。

4、加强公共照明、用水、消防用水的管理以及设备设施的维修维 护

管理，节能降耗。

2020 年，公司计划上述费用列支 4.5 万元。

5、加强低值易耗品和办公用品、业务费用的管理，励行节约、反 对

浪费。

2020 年，公司计划上述费用列支 1.5 万元。

6、做好税费申报、证照年检、折旧费测算等工作。 2020 年，公司

计划上述费用列支 4800 元。

7、做好园林绿化的养护，并将小区绿化园林从单一的绿逐渐改造 成

四季常绿且花果飘香的综合性园林，给业主打造一个个世外桃园。

2020 年，公司计划上述费用列支 2 万元。

8、把书香苑打造成物业小区真正的亮点，改善 1-5 栋业主的居住 环

境：

一是改造好书香苑配电室傍边的排污管， 防止造成小区内的严重污 染。

二是将五栋后面和 5栋到 2栋间的边缘空地及 4栋到1栋间的边缘 空地进行有计划地硬化，扩展小区业主的停车空间和活动空间，亦可起 到净化环境、防盗作用。

三是着力办好小区宣传栏，每季度出刊一次 ; 同时开展小区内的文 体活动，活跃业主的文化生活，增强业主的身体素质。

2020 年，公司计划上述费用列支 5.5 万元;2020 年再投入 5.5 万

元， 完成书香苑的上述改造工程，打造保靖物业小区真正的亮点。