问题呢？三角债这个问题在中国现在的经济生活中已经解决，请同学们特别注意，这个条文在立法目的上针对的是什么问题什么案件，最后实现它我们要结合最高法院的司法解释。74条债权人撤销位权针对的是债务人赖账行为。在80年代90年代，债务人有钱也不还，通过无偿转让这些手段，来达到赖账的目的，因此合同法设置了74条，最高法院关于74条有司法解释，请同学们自己查，有强行的司法解释扩大了它的范围，对什么叫明显不合理的低价，什么叫明显不合理的高价都做了解释。
下面我们讲第五章，变更与转让。77条说合同当事人可以协商变更合同，合同自由，当然可以变更。我要提醒同学们注意，现实中变更合同，它是一个新的合同，不是原来的那个合同，变更合同这个协议通常叫做补充协议。那78条紧接着说如果变更后的合同约定不明确怎么办呢？视为不变更。这是特别重要的一条，那如果当事人变更的是标的物，是标的物的数量，这是涉及到主要条款的变更，主要条款的变更不明确不清楚，视为根本没有变更。那如果是一般条款呢？一般条款的变更如果不清楚，视为这个条款没有变更，那如果还有别的约定清楚的其他条款，那就变更了，这是有区别，要结合前面的内容。下面是79条，开始涉及转让。债权原则上可以转让，3种不可以转让，第3种法律规定不可以转让的。现在有一种债权就是交强险，保险金的请求权不可转让。债权的转让不影响债务人的利益，不管债权人转给谁，你还是要还这个钱，所以说债权转让不需要债务人的同意，但是80条规定，债权转让你要通知债务人。有的同学说这个通知不就是生效条件吗？但是条文上说的非常清楚，如果你不通知债务人，只是对这个债务人不生效，而债权转让已经生效，不以债务人同意为条件，但是如果你不通知债务人，债务人怎么知道呢？他不知道，他在不知道的时候把这个钱还给了原来的债权人，当受让人找他的时候，他可以免责，所以说，80条是保护债务人，这里所说的通知，是民法上的事实通知，告诉债务人，这个债权已经转让了。81条讲债权人转让专属于债务人人身的请求权，不跟随转让，什么叫专属于人身呢？最高法院有司法解释，身份关系啊，婚姻关系啊，继承关系啊等等，人身损害的损害请求权啊，人身保险金请求权啊，退休金啊这些请求权。84条债务转移，在理论上叫债务承担，债务人把他的债务转移给另外的人，他很可能损害债权人利益，因此法律要求债务转移必须经债权人同意，这是它与债权转让的区别。请同学注意，在裁判实务当中，创设了另外一个与此有关的制度，叫债务加入，如李四欠张三50万，这时候突然出来一个王五，说我替李四还，他可能与李四有其他的关系，那这个时候，那这个张三怎么表态呢？如果你还不了，我还要找他，这就是债权人不同意债务人李四退出这个债权债务关系，因此不构成债务转移，他构成另外一个概念，叫债务加入。王五加入到这个债务关系中来，这个加入人王五和原来的债务人李四成为共同债务人，如果加入人王五还不了，张三照样可以追究李四。在向法院起诉的时候，他可以选择起诉李四，或者起诉王五，或者把李四王五作为共同被告，都是可以的，加入人和原来的债务人构成共同债务人。大家看89条，是债权债务一并移转。
接着看第六章，合同权利义务的终止。91条列举了合同消灭的原因，因解除而消灭，
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因抵消而消灭，因提存而消灭，因免除而消灭，还有因混同而消灭。在这一章当中，请大家看92条，92条规定的很奇怪，在合同关系消灭以后，当事人之间还有某种义务，还有根据诚实信用，还有相互通知相互保护的义务，这个义务叫做后契约义务，后合同义务。合同关系已经消灭了，那为什么还要让当事人承担这样的义务呢？这是社会生活所决定的，比如说一个房屋租赁关系，承租人租了出租人的门面房，开了一个商店，后来租赁合同消灭，承租人搬走了，搬到另一个街道去，他可不可以在原来的门面房上贴一个条子，贴一个电话，说某某商店已经迁入什么街什么号，然后留下手机号码呢？可以的。那如果他留在这个门上，出租人给他撕掉，这会导致原来的承租人重大的损失，原来的承租人可以起诉他违反后契约义务。最高法院关于第92条后契约义务有解释，如果违反造成损失，原来合同的当事人可以向法院起诉要求损害赔偿，这个损害赔偿当然是实际的损害赔偿。我们在前面讲到了42条，43条，是缔约过失责任，62条第二款讲的是附随义务，92条讲的是后契约义务，它们之间是一种什么样的关系呢？我们讲现实生活中，当事人磋商谈判订立合同，合同成立生效，然后履行，履行完毕，合同消灭，在这一过程当中，合同成立之前，如果双方谈判磋商合同结果是合同没有成立，但是一方当事人遭受了损失，用什么制度来保护他呢？用缔约过失责任，42条，43条。合同成立生效以后，在履行过程当中，一方当事人遭受损害，而这个损害在合同上没有规定，用什么来保护他呢？用附随义务。合同消灭，合同终止以后，原来的当事人还遭受了损害，用什么来保护他呢？用后契约义务。所以说，我们的合同法，把合同上的义务做了扩张，首先呢，关系存在期间，不仅合同上有约定的义务有主义务，从义务，没有规定的还有附随义务，合同关系成立之前，规定了缔约义务，违反缔约义务，就承担低约过失责任。合同消灭以后，还规定合同消灭以后的义务，违反要承担违反后契约义务的损害赔偿。缔约过失责任和这个后契约义务的责任，严格说，和本来意义上的违约责任，没有相同点，但是它是合同法上的责任，追究这些责任，赔偿什么？赔偿实际损失。那违约责任呢？它不仅是实际损失，它还有可得利益，在这一章节中，最重要的是93，94条。93条第一款讲的，当事人可以通过协商解除合同，合同可以订立，变更，当然可以解除。这一款讲的就是用一个新的合同来终止消灭原来的合同。我要提醒同学们注意，你们将来当律师，如果要解除原来的合同关系，你一定要名称上体现，关于终止某某合同的协议，你一定要体现，你不能迷迷糊糊地写一个补充协议，前面说到，补充协议是变更合同，原来的合同关系还在，只是内容变化了。那这个解除合同呢？原来的合同关系不存在了。所以这个名称一定要写上“解除某某合同的协议”，不仅如此，在协议当中，还要明确表示，原来的合同关系消灭，这样才能保护你的利益，如果说你写成补充协议啊，容易给对方钻空子，造成无尽麻烦，还要你承担责任，这是93条第一款。93条第二款讲的是解除权条件，当事人双方约定一个条件，条件具备就产生一方的解除权，解除权人行使这个权利，合同消灭，不行使这个权利，合同不消灭，这使我们联想到，我们在前面讲到45条，合同附条件有两种条件，一种叫生效条件，一种叫解除条件，那个45条的解除条件和93条第二款的解除条件是什么关系呢？
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如果是约定了解除条件的话，条件具备，合同当然消灭，当事人不需要特别表示，但如果是93条第二款解除权的条件呢？条件具备，发生解除权，解除权人行使权利，合同消灭，不行使权利，合同不消灭。那为什么同一个权利，会有这两个制度呢？因为这两个条件对当事人来说，有灵活性，当事人觉得有利，就让它消灭，觉得不利，就可以不让它消灭，有回旋的余地。如果是合同附解除条件，没有回旋余地。下面最重要的是94条法定解除权，这一条规定了，如果具备本条规定的这几种情形，当事人的一方或者双方发生法定解除权，他就可以解除合同。记忆条文并不难，因为每一个条文都有一个概念，就相当于关键词，你看94条，第一，不可抗力，第二，预期违约，第三，根本违约，第四，目的落空，都是我们理论上的概念，同时作为我们记忆的关键词，当发生这样的条件，当事人的一方或者双方他就有法定解除权。你看，归结一下，当事人解除合同有多少种情况呢？93条第一款通过协商来解除，45条预先设立一个解除条件，93条第二款约定一个可以解除合同的条件，这叫约定解除权，94条当事人没有任何约定，直接根据法律规定发生解除权，法定解除权。解除权和前面讲到的撤销权，在我们的民法理论上叫做形成权，什么叫做形成权呢？权利人一方的意思就可以决定自己与对方的法律关系的消灭，这就叫形成权。这个撤销权，它存在于这个合同关系本身是否完善，如果合同关系有瑕疵，按照法律规定，当事人一方有一个撤销权，它叫可撤销合同。那解除权呢？合同关系是完整的，完全有效的，是一个完全有效的合同归于消灭，这是解除权的问题。法定解除权就是按照法律规定，来解除一种已经存在已经有效的法律关系。大家看95条，解除权的期限，没有像撤销权一样，明确规定一个期限，这一点非常重要。条文上说，如果一个人有了解除权，他不行使怎么办呢？对方要催告他，催告他以后，经过多长时间他不行使，解除权才消灭。95条这个规定是不科学的，违背现实。在现实生活中，对方有了解除权，那我会去催告他吗？很少有去催告的。如果对方不催告，按照人之常情，很少有人去催告，因此就可能出现有解除权的一方当事人长期不行使解除权，当出现对他有利的情形时，比如房价猛涨，卖方突然行使解除权，法律允许不允许？请同学们注意，《人民司法》登了一个案件，是青岛的法院判的一个案件，这个案件说，拥有解除权的一方长期不行使解除权，经过5年之后突然行使解除权，使对方当事人或者第三人已经信赖他不会行使了，法院判决不允许，理由是长期拥有不行使，已经使相对方有理由相信不会再解除了，这时候突然解除将会对相对方造成重大损失，法律不允许。这个判决弥补了95条隐含的漏洞，非常重要，这个判决因此创设了一个原则，叫做“权利时效”，经过相当长时间后，这个权利就失去效力了，法律就不允许你行使了。接下来，请同学们注意，96条讲解除权行使的方式，法院通知对方消灭，这个通知叫做意思通知，民法上的通知叫做意思通知和事实通知，什么叫事实通知？就是告诉对方一个事实。什么叫意思通知？告诉对方我要行使权利。通知到达对方，合同消灭，那如果对方当事人有异议怎么办呢？有异议的一方可以向法院起诉，这个诉叫异议之诉，解除合同的异议之诉。法院受理这样的案件，就要审查，发通知的一方当事人有没有解除权，如果有解除权，他的通知到达，就要作出判
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决，确认解除权行使有效，对方通知到达之时已经解除。那如果经审查发现，发通知的一方没有解除权呢？那就要判决这个合同没有解除，这个解除无效，这个时候，这个合同就要转化为违约之诉。没有解除权的人，发一个通知要解除合同，对方当然置之不理，这样的通知算什么？这个所谓的通知，不是96条解除权行使的通知，而属于93条协商解除合同的要约，这个要约到达对方，对方置之不理，它就失效了。关于解除合同的效果，规定在97条，就不多说了。
下面的时间是第七章违约责任。当法官当律师最常用的就是第七章，就是违约责任。107条严格责任，大陆法系的民法关于合同责任违约责任都是过失责任，虽然是过失责任，但是诉讼中不要求原告方证明对方有过错，实际上是过错推定。那我们的合同法规定的107条，是采用英美法的经验，把违约责任直接规定为严格责任，只要你违反合同，有违约，就承担责任。那当然不是说没有免责的可能。108条预期违约，什么叫预期违约呢？也是英美法上的制度，英美法上说，合同规定的履行期限没有到来，当事人一方就以口头或书面表示不履行，或者以行为表示不履行，这就构成预期违约。那这个时候呢，按照英美法，按照预期违约，对方当事人可以追究他的违约责任，可以解除合同。我们的合同法把英美法的预期违约借鉴过来以后加以分解，因为对方预期违约追究责任规定在108条，解除权规定在94条的第二项，那如果对方预期违约，我可不可以停止合同的履行，可不可以不付款呢？规定在68条，你看68条说，对方已经停产了，按照预期违约，我还付款吗？所以说同一个美国法制度，我们国家把它分为三部分，规定在三个地方。109条讲的是金钱债务，金钱债务的履行，什么时候你都可以让法院强制他履行，比如冻结他的账号，拍卖他的财产，所以在民法理论上，金钱债务不发生不能履行的问题。那如果是别的债务呢？比如实物没有了，叫履行不能。房子没有盖起来或者房子已经烧掉了，你叫他怎么交房呢？这叫履行不能。金钱债务不发生履行不能，这是109条。110条讲的是实际履行，这里的实际履行叫做强制实际履行，这是借鉴英美法上的制度，这主要是指金钱债务以外的债务。除了法律规定的几种情形以外，对方可以请求法律强制债务人履行债务，现实社会当中常见的，交房期满后开发商不交房，买受人可不可以请求法院判决强制开发商交房呢？当然可以。交了房，没有办产权过户登记，那可不可以起诉到法院强制要求开发商办过户登记呢？当然可以，法律依据是110条。111、112条，瑕疵担保责任，是对质量不合格规定的一些补救措施，这些措施，它有适用的先后顺序，这里不详细的讲。113条规定了法定违约责任的计算方法，条文上说违约责任包括实际利益赔偿，实际损失包括可得利益，可得利益就是利润，这个叫做违约责任履行利益，什么叫做履行利益呢？就是如果合同按期履行了，这个当事人可以得到的利益。那现在违约方违约了，就要违约方赔偿，包括实际损失和可得利益。这里还有很重要的一个条文，113条第一款，可预见规则。可预见规则是从联合国国际货物销售合同公约中借鉴过来的，它本来是英美法上一个规则，什么叫可预见规则呢？它是为了平衡当事人双方利益，有些时候合同履行的总金额只有几十万，因为没有履行，计算出来的损失有几百万甚至上千万，如果统统
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