定性高的特点；房地产行业容易受到经济周期的影响，从而容易影响企业IPO的顺利进行。从这点上来说，企业对重大筹资方案未能进行充分的风险评估。筹资决策不当，引发资本结构不合理或无效融资，可能导致企业筹资成本过高或债务危机的风险。投资决策失误，引发盲目扩张或丧失发展机遇，可能导致资金链断裂或资金使用效益低下的风险。资金调度不合理、营运不畅，可能导致企业陷入财务困境或资金冗余的风险。
（二）该企业也未能拟定多于一个的筹资方案，作为备选方案，一旦估计主方案不成功，能够提前实施备选方案，也不至于出现“远水难解近渴”的局面。企业应当建立筹资业务决策环节的控制制度，对筹资方案的拟定设计、筹资决策程序等做出明确规定，确保筹资方式符合成本效益原则，筹资决策科学、合理。同时，企业应当建立筹资决策责任追究制度，明确相关部门及人员的责任，定期或不定期地进行检查。企业应当根据筹资目标和规划，结合年度全面预算，拟定筹资方案，明确筹资用途、规模、结构和方式等相关内容，对筹资成本和潜在风险作出充分估计。企业拟定筹资方案，应当考虑企业经营范围、投资项目的未来效益、目标债务结构、可接受的资金成本水平和偿付能力。
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