18#20#楼施工组织设计

爱琴海花园18#房及商业、20#房工程 投标文件-施工组织设计

前 言

? 编制依据

本工程施工组织设计根据淮安中业地产有限公司爱琴海花园18#房及商业、20#房工程施工招标文件、18#房及商业、20#房工程设计图纸、国家现行的建筑安装工程施工及验收规范、质量评定标准及江苏省有关规范规程、我司同类工程施工经验、内部文件及管理制度等进行编制。 ? 编制目的

根据爱琴海花园18#房及商业、20#房工程招标文件要求及工程的自身特点，本施工组织设计重点阐述施工的组织、计划和措施，并集中从施工部署、组织机构、主要分项工程施工方法、工期组织、施工现场平面布置及管理、质量控制以及安全、文明施工措施等几个方面作重点论述，力求详细、有针对性、可操作性强。 ? 编制原则

本施工组织设计编制原则为：科学合理、安全可靠、提高工效、降低造价和切实可行。

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目 录

第一章 工程概况 ............................................................................................................................... 5 1.1 工程概述 ..................................................................................................................................... 5 1.2工程概况 ..................................................................................................................................... 5 1.3工程特点 ..................................................................................................................................... 6 第二章 目标管理 ................................................................................................................................ 6 2.1 工程质量管理目标 ..................................................................................................................... 6 2.2 工程进度管理目标 ..................................................................................................................... 6 2.3 安全生产管理目标 ..................................................................................................................... 6 2.4 文明施工管理目标 ..................................................................................................................... 6 2.5 环境保护管理目标 ..................................................................................................................... 6 2.6 施工配合管理目标 ..................................................................................................................... 7 第三章 施工组织与部署 .................................................................................................................. 8 3.1 施工组织 ..................................................................................................................................... 8

3.1.1组织机构 ............................................................................................................................ 8 3.1.2质量保证体系 .................................................................................................................... 8 3.1.2质量保证体系 .................................................................................................................... 9

3.1.3安全保证体系 .................................................................................................................... 9 3.1.3安全保证体系 .................................................................................................................. 10 3.1.4组织机构及主要技术管理人员名册 .............................................................................. 10 3.1.4组织机构及主要技术管理人员名册 .............................................................................. 11 3.1.5项目经理及其他主要管理人员简介 .............................................................................. 12 3.1.6项目部主要人员职责 ...................................................................................................... 13 3.1.7劳动力配备 ...................................................................................................................... 14 3.1.8现场管理 .......................................................................................................................... 15 3.2施工准备 ................................................................................................................................... 15 3.2.1技术准备 .......................................................................................................................... 15

3.2.2物资准备 .......................................................................................................................... 16 3.2.3机具准备 .......................................................................................................................... 16 3.2.4人员准备 .......................................................................................................................... 18 3.2.5施工前现场准备 .............................................................................................................. 18 第四章 施工进度计划及计划管理 ................................................................................................ 20 4.1 施工进度计划说明 ................................................................................................................... 20 4.2 施工进度计划图 ....................................................................................................................... 20 4.3施工进度计划完成的可行性分析 ........................................................................................... 22

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4.4施工进度计划管理及管理措施 ............................................................................................... 22 第五章 施工平面布置及管理 ......................................................................................................... 23 5.1施工总平面布置原则 ............................................................................................................... 23 5.2施工总平面布置 ....................................................................................................................... 23

5.2.1临时设施的布置 .............................................................................................................. 23 5.2.2机械设备的布置 .............................................................................................................. 23 5.2.3施工道路及施工围挡布置 .............................................................................................. 24 5.2.4场区排水系统的布置 ...................................................................................................... 24 5.2.5施工总平面布置图 .......................................................................................................... 24 5.3施工临时用电布置 ................................................................................................................... 24 第六章 土建工程施工方案及技术措施 ......................................................................................... 26 6.1 施工测量 .................................................................................................................................. 26

6.1.1测量概述 .......................................................................................................................... 26 6.1.2 测量仪器选择 .................................................................................................................. 26 6.1.3 高程测量 ......................................................................................................................... 26 6.1.4测量误差要求 .................................................................................................................. 26 6.1.5 沉降观测 ......................................................................................................................... 26 6.2 土方工程 ................................................................................................................................... 28

6.2.1概况 .................................................................................................................................. 28 6.2.2井点降水 .......................................................................................................................... 28 6.2.3土方开挖 .......................................................................................................................... 28 6.3 基础工程施工 ........................................................................................................................... 29 6.3.1施工原则 ............................................................................................................................ 29

6.3.2施工程序 .......................................................................................................................... 29 6.3.3基础垫层施工 .................................................................................................................. 29 6.3.4基础钢筋工程 .................................................................................................................... 29 6.3.5 基础模板工程 ................................................................................................................. 30 6.3.6 基础混凝土工程 ............................................................................................................. 30 6.3.7 地下室底板、外墙防水工程 ......................................................................................... 31 6.3.8 基础土方回填 ................................................................................................................. 31 6.4 主体工程施工 ........................................................................................................................... 32

6.4.1混凝土结构工程 .............................................................................................................. 32 6.4.2砌体工程 .......................................................................................................................... 36 6.5 脚手架工程 ............................................................................................................................. 39

6.5.1方案选择 .......................................................................................................................... 39 6.5.2 脚手架的搭设 ................................................................................................................. 39

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6.5.3 脚手架搭设注意事项 ..................................................................................................... 40 6.5.4脚手架的拆除与回收 ...................................................................................................... 40 6.6 屋面工程 .................................................................................................................................. 40

6.6.1 屋面施工程序 ................................................................................................................. 40 6.6.2屋面防水工程施工 .......................................................................................................... 41 6.7 装饰工程 .................................................................................................................................. 42

6.7.1 顶棚施工 ......................................................................................................................... 42 6.7.2 墙面装饰 ......................................................................................................................... 42 6.7.3 楼地面工程 ..................................................................................................................... 44 6.7.4 内墙涂料施工 ................................................................................................................. 47 6.7.5门窗工程 .......................................................................................................................... 47 第七章 施工措施 ............................................................................................................................. 49 7.1保证工程质量措施 ................................................................................................................... 49

7.1.1 质量管理 ......................................................................................................................... 49 7.1.2保证工程质量的组织措施 .............................................................................................. 50 7.1.3保证工程质量的技术措施 .............................................................................................. 51 7.2 保证工程进度措施. .................................................................................................................. 59

7.2.1技术保证 .......................................................................................................................... 59 7.2.2劳动力保证 ...................................................................................................................... 59 7.2.3组织保证 .......................................................................................................................... 60 8.2.4物质供应的保证 .............................................................................................................. 61 7.2.5施工机械的保证 .............................................................................................................. 61 7.2.6雨季施工方案 .................................................................................................................. 61 7.3安全生产措施 ........................................................................................................................... 64

7.3.1安全生产管理组织机构 .................................................................................................. 64 7.3.2安全防护 .......................................................................................................................... 65 7.3.3地下管线的保护 .............................................................................................................. 67 7.3.4机械设备的安全使用 ...................................................................................................... 67 7.3.5安全用电 .......................................................................................................................... 69 7.3.6安全消防措施 .................................................................................................................. 70 7.3.7治安保卫安全措施 .......................................................................................................... 70 7.4文明施工及环境保护措施 ....................................................................................................... 71

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