注册会计师考试《税法》历年真题精选及答案0708-70

注册会计师考试《税法》历年真题精选及答

案0708-70

1、某房地产开发公司整体出售了其新建的商品房,与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10 000万元;该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息;该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例;该项目的有关税金为200万元。计算确认该商品房项目缴纳土地增值税时,应扣除的房地产开发费用和“其他扣除项目”的金额为( )万元。【单选题】 A.1 500 B.2 000 C.2 500 D.3 000 正确答案:D

答案解析:房地产开发费用中的财务费用,凡不能按转让房地产项目计算分摊银行借款利息,房地产开发费用按地价款和房地产开发成本金额之和的10%以内计算扣除,应扣除的房地产开发费用为10 000×10%=1 000万元;其他扣除项目是指按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本的20%计算的加计扣除费用,其他扣除项目=10 000×20%=2 000万元。则

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应扣除的房地产开发费用和“其他扣除项目”=1 000+2 000=3 000万元。

1、土地增值税的法人纳税人应向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。当转让的房地产所在地与纳税人机构所在地或经营所在地一致时,在办理税务登记的原管辖税务机关申报纳税;如转让的房地产所在地与其机构所在地或经营所在地不一致时,按税收管理的源泉控制原则,也可由转让的房地产所在地税务机关委托纳税人机构所在地税务机关代收代缴土地增值税。 ( )【判断题】 A.对 B.错 正确答案:B

答案解析:转让的房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致时,应在房地产坐落地所管辖的税务机关申报纳税。 1、纳税人销售自己使用过的、属于征收消费税的机动车,其增值税的征税规定有( )。【多选题】 A.销售价格未超过原值的,免征增值税

B.销售价格超过原值的,按照4%的征收率计算征收增值税 C.销售价格超过原值的,按照4%的征收率计算税额后再减半征收增值税

D.销售价格未超过原值的,按照4%的征收率计算税额后再减半征收增值税

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正确答案:A、C

答案解析:纳税人销售自己使用过的属于应征消费税的机动车。售价超过原值的按4%减半征收增值税,售价未超过原值,免征增值税。

1、下列各项中,不属于土地增值税征税范围的有( )。【多选题】 A.以房地产抵债而尚未发生房地产权属转让的 B.以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的 C.被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的 D.以出地出资双方合作建房,建成后又转让给其中一方的 正确答案:A、B、C

答案解析:以土地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的，征收土地增值税;被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的,暂免征收土地增值税;以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的。房地产并未发生转移。不征收土地增值税;以房地产抵债而尚未发生房地产权属转让的,不征收土地增值税。

1、下列各项中,属于增值税即征即返政策范围的是( )。【单选题】

A.新型墙体材料产品 B.利用煤矸石生产的电力

C.校办企业生产的用于本校教学的产品

D.在原料中掺有不少于30%的煤矸石生产的水泥

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