第二章 监理控制目标
1、监理工作指导思想、原则、依据和范围
1.1监理工作指导思想
1.1.1贯彻《中华人民共和国建筑法》、《工程建设监理规定》、《建设工程质量管理条例》、《甘肃省建筑市场管理条例》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》和《甘肃省工程建设监理规定》的精神，提高建设的投资效益和建设水平，确保工程质量。
1.1.2遵循“守法、诚信、公正、科学”的执业准则，对项目法人负责，做到“监帮结合、热情服务”，对工作精益求精，对质量一丝不苟。
1.1.3本工程是我公司重点监理项目，公司从人力、装备等方面要予以重点支持，并及时解决监理工作中出现的问题和困难，保证满足生产一线需要。
1.2监理工作原则
1.2.1公正、独立、自主的原则
坚持公正、独立、自主的原则，必须尊重科学、尊重事实，组织各方协调配合，热情为项目法人服务，并依法维护有关各方的合法权益。
1.2.2责权一致的原则
监理工程师的权力是由建设监理法规所规定，并由项目法人委托和授权所确立的，其承担的职责与项目法人授予的权限相一致。
1.2.3总监理工程师负责制的原则
总监理工程师是项目监理工作的负责人，只有做到责任、权力、利益一致，才能形成以总监理工程师为首的高效能的决策指挥和工作体系。
1.2.4严格监理、热情服务的原则
监理工程师一方面应坚持严格按合同办事、立场公正、严格监理；另一方面，又应作为项目法人的咨询服务者，为其提供热情服务，“应用合理的技能，谨慎而勤奋地工作”。
1.2.5综合效益的原则
建设活动既要考虑项目法人的经济效益，也必须考虑社会效益 环境效益，所以监理工程师应严格遵守国家现行的建设法律、法规、标准等，以高度负责的态度，既对项目法人负责，谋求最大的经济效益，又要对国家和社会负责，取得最佳的综合效益。
1.2.6预防为主的原则
由于工程项目的“一次性”和“单件性”的特点，使项目建设过程存在很多风险，监理工程师必须具有预见性，并把重点放在“预控”上“防患于未然”，做到“事前有预测，情况变了有对策”。
1.2.7实事求是的原则
监理工程师应尊重事实，以理服人。监理工程师的任何指令、判断应有事实依据，有证明、检验、试验资料。
1.3监理工作依据
1.3.1《中华人民共和国建筑法》。
1.3.2、招标文件中建设单位的意图和对工期、质量、进度等的要求，建设单位提供的环境设计图纸及工程量清单。 1.3.3、《城市绿化工程施工及验收规范》。
1.3.4、中华人民共和国国务院颁布的《城市绿化条例》。 1.3.5、城市建设挡案记录规范。
1.3.6、国家关于建筑工程施工安全操作规范。 1.3.7、本公司施工技术操作规程。 1.3.8、工程现场情况。
1.4监理工作范围
依据招标文件，我公司拟承担的监理工作范围是：该工程的场地工程施工、绿化施工全过程及保修阶段的施工监理。 2、本工程监理控制目标
2.1质量监理控制目标：必须达到国家规定的质量验收合格标准，争创飞天奖。
2.2工期监理控制目标：必须在合同工期内完工。
2.3投资监理控制目标：必须严格控制在工程费用1000万元范围以内。 2.4安全措施控制目标：工程施工期间无重大安全事故。 2.5文明施工目标：达到省级文明工地。
2.6合同控制目标：必须严格按施工合同约定的条款控制，监理合同履约率100%；监理工程一次交验合格率100%；热情服务，确保顾客满意。
第三章 质量控制
1施工阶段质量控制的工作内容
1.1质量的事前控制
1.1.1项目监理部的施工前准备工作
1.1.1.1掌握设计要求，熟悉质量控制的技术标准、技术规范，明确质量要求，将质量目标具体化，细化分解，制定分项或工序质量监控流程。
1.1.1.2建立或完善本项目的质量监理控制体系，做好监控准备工作，使之能适应项目质量监控的需要。
1.1.1.3针对分部、分项工程的施工及其特点拟定监理细则，并根据监理实施细则，制定协调工作程序。
1.1.1.4 配备监理人员，明确分工及职责，并准备好监理用图表。 1.1.1.5 配备所需的检测仪器设备并使之处于良好的可用状态，保证有关人员熟悉有关的监测方法和有关规程。
1.1.1.6认真审查施工图纸。
A、监理工程师必须吃透图纸精神，理解设计意图，搞清结构布局，施工必须按图示尺寸要求进行。
B、施工图涉及多种专业，在施工前进行图纸会审，及早发现图纸中的差错与不足。
C、总监负责组成图纸会审与技术交底班子，征求施工承包人意见，尽早商定图纸会审日期，通知设计院等有关方面，做好充分准备，提高图纸会审质量。
D、监理工程师着重研究熟悉图纸，弄通设计要求，结构体系，关健环节，准备会审意见。与施工承包人保持经常的联系，收集阅图中发现的问题，随时与设计院进行信息交流，使其早有准备。
E、按先交底后会审的次序进行。
a技术交底是设计单位在向施工承包人全面介绍设计思想的基础上，对新工艺、新树苗、花卉重要部位和易被施工承包人忽视的技术问题进行技术交底，并提出地确保施工质量方面具体的技术要求。
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