区住房和城乡建设局年终工作总结及下一年工作计划

区住房和城乡建设局年终工作总结及下一年工作计划

　　xxxx年是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年，区住建局在区委、区政府的正确领导下，切实把新发展理念落实到住房和城乡建设各方面、各环节，走内涵集约式的城乡建设高质量发展新路，突出抓好城市建设、村镇人居环境改善、住房保障、房地产开发、建筑业发展等事关全局的重点工作，取得明显成效，促进了全区经济社会平稳健康发展。

　　 一、xxxx年工作完成情况

　　1、坚持抓好疫情防控，促进行业健康发展。

　　（1）多措并举提供保障。对全区xx家液化气站、xx公司和自来水公司、市政养护等公用企业的一线现场落实疫情防控举措；排查城区xx个重点小区约xx公里的排水管网，确保城区管网运行质态基本正常；对中小企业在疫情期间所需的用水、用气实行“欠费不停供”措施；成立城市照明xx小时抢修队，确保路灯设施故障排查和抢修工作全天无间断，为疫情期间城市正常运转提供了坚实保障。

　　（2）严格加强住宅小区防控措施。组织力量对全区xxx个物管住宅小区xxxxxx户约xx万人进行摸排，发放口罩xxxxx余个，消毒液x吨，保障了物业服务企业有序开展小区防疫工作。严格实施小区封闭管理，加强门岗值守，实行车辆管控，对公共活动区域进行消杀处理，并协助社区做好居家隔离工作，较好地完成了物业管理区域的防控工作。

　　（3）有序推进建设领域企业复工复产。出台《关于做好全区建设工程复（开）工疫情防控工作意见》，明确复工流程及疫情防控和安全生产工作有关要求，指导企业在防疫和安全措施到位的前提下积极复工。

　　（4）全面推进“不见面”审批。全面推广“网上办”“预约办”“咨询办”“邮寄办”等方式办理事项，严格落实“不见面”审批，全方位开展“零跑”服务，助力企业复工复产。

　　2、加快推进重点工程建设，全面增强城市功能。

　　（1）加大项目建设力度。xxxx年区政府下达我局城市建设和环境提升重点工程项目任务xx项，总投资xx.xx亿元，当年投资xx.xx亿元。截至目前，已完工项目xx项，在建项目xx项，正在办理前期手续项目xx项，拆迁安置项目x项，其它调整和新增项目x项。

　　（2）提速交通路网建设。投资x.x亿元的长江东路拓宽改造工程已开工建设；投资x.x亿元的老淮江公路拓宽改造工程已进场施工；投资x.x亿元的新xxx国道（新都路至x路段）改扩建工程正在加快推进，预计x月份建成通车。这些主干路网的建设为xx加快融入x主城和推进城镇化建设奠定了坚实的基础。

　　（3）完善城市功能布局。区人民医院异地新建项目主体已经封顶，建乐小学改扩建工程正在主体施工，城北教育集中区拆迁已招标建设，仙女社区卫生服务中心异地新建项目已完成方案设计。

　　（4）有序开展征拆工作。实施高海塑化、长江东路二期、大涵河西侧生态修复等项目，共涉及xxx户住宅xx户非住宅，建筑面积约xx万平方米，已完成签协xxx户住宅x户非住宅。今年共兑付补偿资金约xx.x亿元。

　　（5）统筹公园体系及城市绿地建设。完成双沟社区公园、云峰游园、水岸枫情公园x个公园的建设任务，幸福公园已建成公共绿地，新增城市绿地xx.xx万平方米，新增花墙x.xx公里，完成水岸风情公园、龙溪公园、龙川北路体育游园x条林荫路建设任务。并对银河之春公园、龙都体育休闲公园、自在公园等公园增补设施及增绿补绿。xxxx年实现绿地率xx.x%，绿地覆盖率xx.xx%，人均公园绿地xx.xx平米。

　　3、精准调控成效显现，房地产市场平稳发展。统筹做好房地产调控，全区完成房地产开发投资xxx.xx亿元，同比上升xx.x%。

　　（1）商品房新增供应企稳回升。全年新增上市供应xxx.xx万平方米，其中商品住宅xx.xx万平方米，商业办公x.xx万平方米，车位车库xx.xx万平方米。共办理xx个商品住宅小区交付使用备案，建筑面积约xx.x万平方米。新发放xx个房地产开发电子项目手册，项目占地面积合计约xxxx.x亩，商品房竣工面积xxx.x万平方米。

　　（2）商品房销售量增价稳。全区商品住房合同成交xxxx套，成交面积xx.xx平方米，成交金额xx.xx亿元，商品房住宅成交均价xxxxx元/平方米，同比上升xx.x%；办理各类房屋交易备案xxxxx件，其中商品房转移备案xxxx件，备案面积xx.x万平方米，二手房转移备案xxxx件，备案面积xx.x万平方米。

　　（3）房地产税收贡献增加。全区实现房地产税收总额xx亿元，同比上升x.x%，房地产业税收收入占全区税收收入比重从去年的xx.x%上升到xx.xx%。

　　4、扎实推进住房保障，切实改善人居环境。

　　（1）加快建设保障性住房及安置房。区棚户区改造实际新开工xxx套、基本建成xxx套，全面完成年终保障性安居工程目标任务。人才公寓建设任务以春晖人家保障房小区存量房源筹集转用为主，已转用x.xx万平方米，人才公寓建设任务已完成。完成金狮棚户区、三和安置区、揽月安置区安置房项目建设的续建、土地摘牌、建设手续办理等工作，回购安置房xxx套、建筑面积近xx万平方米。

　　（2）老旧小区改造全面推进。老旧小区整治工程总投资为xxxx万元。对实小宿舍区、联运公司宿舍楼、华联巷住宅区等x个小区进行综合整治，建筑面积达xx.xx万平方米，住宅楼xx栋，惠及住户xxxx户，其中丝绸新村获评省级宜居示范居住区。

　　（3）加大危房改造力度。开展全区既有房屋安全大检查和老旧危楼排查，今年共出具房屋安全鉴定报告xx份，总面积约xx.x万平方米。全面开展对已实施农村危房改造的住房质量“回头看“专项活动，组织对全区xxx户易返贫致贫监测对象和其他四类重点对象逐户开展住房安全情况动态排查。

　　（4）物业管理水平稳步提升。规范物业企业管理，完成xx个住宅项目的xxx.xx万平方米前期物业服务招标工作，做到监管率xxx%。强化维修资金的监管，共归集xxxx.xx万元，监管使用维修资金xxx个项目，合计xxx.xx万元；项目网上公开招标xx项，工程验收审计xx项，确保零违规。抓好物管小区文明城市建设工作，共督查xxxx次xxx个项目，下发整改通知单xxxx余份。全年共指导成立小区业主委员会x个和物业管理委员会xx个，督查物管小区xxx个。

　　5、补齐民生基础设施短板，城市品质显著提升。

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