养老院项目建议书a(17)

第四章项目建设条件评价

一、自然条件

**市xxx办事处地处**市西北近郊，是**市最早（1958年）兴建的国营农场之一，面积78平方公里，人口1.2万。发展至今，农、林、牧、渔、工、商、建、运企业达40余家。

**市xxx农场自然条件优越。地势北高南低。北部是高低起伏的岗岭和连绵的群山，南部是土壤肥沃的湖积平原。雨量充沛，无霜期长。年平均降雨量1203.1毫米，年均日照2079小时，年均无霜期在240天以上。

**市xxx农场人杰地灵。远在新石器时代，xxx就是人群聚集生活的地方，世世代代在这里繁衍生息。悠久的历史文化，沉淀了丰厚的人文底蕴。这里曾是旧汉口名噪一时的地皮大王刘歆生（乳名刘祥）、辛亥革命先驱孙武、著名哲学家张世英等近代名人的诞生地。现有市区级保护文物13处，著名的有xxx古井、景德寺、钥匙墩遗址等。这边风光独好——垄岗交错，林木葱郁，山青水秀，人鸟同醉！

随着改革开放的不断深入，农场围绕建经济强场的奋斗目标，变资源优势为经济优势，努力创新环境，确立打“生态牌”走“生态路”的新思维，举社会各界之力，扩大对外开放，全场动员，全员上阵，全民招商。近几年来广东乐百氏集团，**宝利家俬工程有限公司（新加坡独资）等知名企业，纷纷落户xxx，引进资金（含协议资金）2亿余元。

二、社会环境条件

xxx农场基础设施完备，服务功能齐全。

交通——农场已建成以张（张公堤）柏（xxx）公路为主轴线的覆盖全场的公路网络。正在动工建设的**市绕城公路和京珠高速公路（北京——珠海）贯穿农场全境，从而形成**绕城公路、京珠高速公路和107国道互为一体的大交通格局。**绕城公路到天河国际机市政府17公里。同时，金泉大道直通xxx。2001

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