地下室外墙防水施工方案

宝莲国际都会地下室外墙防水施工方案

宝莲国际都会项目

地下室外墙防水施工方案

编制：任杰

审核：

中太建设（集团）股份有限公司

201４年１2月

中太建设（集团）股份有限公司

宝莲国际都会地下室外墙防水施工方案

一、编制依据

1、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001；

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300—2013；

3、《地下防水工程质量验收规范》GB 50208—2011；

4、《地下工程防水技术规范》GB 50108—2008；

5、《地下建筑防水构造》 10J301；

6、建筑施工合同及相关设计变更文件；

二、工程概况

宝莲国际都会项目位于重庆市铜梁区中兴路新城核心区，由重庆紫苑房地产开发有限公司开发，中太建设集团股份有限公司承建。该项目总建筑面积约26万M2，由三层地下室、四层商业裙楼及2栋塔楼构成。三层地下室外墙均为钢筋砼挡墙，设计厚度为450mm、400mm、350mm、300mm四种，砼等级为基础~-6.500层为C30P8，-6.500层~±000层为C30P6。砼挡墙每30米设置后浇带，并预埋止水钢板。挡墙靠土一侧按设计要求做卷材防水层，防水等级为二级。

三、地下室外墙防水设计做法

1、负三层、负二层地下室外墙由外至内(车库等无墙体保温)作法：

（1）、素土分层夯实。

（2）、120mm厚页岩砖砌体保护层

（3）、3cm厚挤塑聚苯乙烯板隔离层

（4）、聚乙烯丙纶高分子防水卷材（规格型号400g/㎡）（裂缝处增加宽度为400mm 附加层）

（5）、刷2mm厚JS聚合物水泥基防水涂料（3遍）

中太建设（集团）股份有限公司

宝莲国际都会地下室外墙防水施工方案（6）、抗渗砼挡墙打磨清理干净

2、负一层地下室外墙由外至内(超市等有墙体保温)作法：

（1）、素土分层夯实。

（2）、120mm厚页岩砖砌体保护层

（3）、4cm挤塑聚苯乙烯板保温层

（4）、聚乙烯丙纶高分子防水卷材（规格型号400g/㎡）（裂缝处增加宽度为400mm 附加层）

（5）、刷2mm厚JS聚合物水泥基防水涂料（3遍）

（6）、抗渗砼挡墙打磨清理干净

中太建设（集团）股份有限公司

宝莲国际都会地下室外墙防水施工方案四、地下室外墙防水施工工艺方法

（一）、挡墙基层处理：

挡土墙基层表面应平整、坚实、清洁，无蜂窝、麻面起等现象，如有此现象的应先按修补方案进行处理。防水丝杆应打磨平整并涂刷防锈漆后，再用水泥砂浆抹平。基层清理完成后应通知建设单位及监理单位进行基层验收，验收合格后再进入下道工序施工。

（二）、JS聚合物水泥基防水涂料层施工方法：

1、施工条件：

基层清理干净并验收合格后便可JS聚合物水泥基防水涂料层施工，施工时不得在雨天、五级及以上大风中进行。冬期施工时，气温不应低于5℃。夏季不宜在30℃以上或烈日照射下施工。

2、材料准备：

首先准备好搅拌桶、搅拌器、取水计量杯等配料工具，然后严格按材料配比说明进行拌合。先将液料（水）倒入搅拌桶中，在手提搅拌器的不断搅拌下将粉料徐徐加入，至少搅拌15分钟，彻底搅拌均匀，呈浆状且无团块、颗粒状。JS聚合物水泥基防水涂料拌合后应在规定时间内用完，施工中不得任意加水。

3、第一道涂抹：

第一道涂抹采用长柄滚筒进行大面积滚涂，局部采用刮板批嵌或油漆刷涂刷的方式进行。涂抹时要均匀，不能有局部沉积及漏底，涂料与基层之间不得有气泡。

4、第二道涂抹：

第二道涂抹在第一遍涂层干燥后（一般为间隔6-8小时为宜，具体检测方法以手摸不粘手指印为准）进行第二遍涂膜的施工，涂抹的方向与第一道相互垂直，涂抹时

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