凤栖苑住宅小区报告书11.3

水论证乙字第130215008号

凤栖苑住宅小区

水资源论证报告书

河北水务集团

2015年11月

基本情况表

一、基本概况

项目名称凤栖苑住宅小区项目位置

位于香河县新华大

街北侧，四至范围：南临

新华大街，北临香河九

中，东临永新小区，西临

东北街回迁楼小区。

建设规模

占地面积44183.67m2；总

建筑面积149404.25m2。

所属行业建筑业

项目单位

香河县华宇房地产开发有

限公司

报告编制单位及证

书号

河北水务集团

（水论证130215008号）建设项目的审

批机关

香河县发展改革局

水资源论证审批机

关

廊坊市水务局

论证工作等级三级水平年（现状-规划）2014-2017年

二、分析范围内控制指标情

况

取用水总量控

制指标（万m3）

2014年：12741

实际用水总量（万

m3）

2014年：12706 地下水开采量

控制指标

（万m3）

2013年：4300

实际地下水开采量

（万m3）

2014年：4146

万元工业增加

值用水量指标

2014年：17.8

2014年实际万元工

业增加值用水量

2013年：18.2

重要水功能区

水质达标控制

指标（%）

—

2014年现状达标情

况（%）

—

三、取用水方案

建设期

项目提出的

年取水量

（万m3）

再生水--

核定的年取水量

（万m3）

再生水-- 地下水10.00 地下水9.65

自来水-- 自来水--

合计10.00 合计9.65 取水口位置项目区浅层地下水

日均取水量

109m3/d（水源井）；

752m3/d（基坑排水）

用水保证率（％）100%

核定后的用

水定额

建筑施工0.292m3/m2水循环利用率（％）--

运营期

项目提出的年取水量（万m3）再生水 1.3

核定的年取水量

（万m3）

再生水 1.22 地下水-- 地下水-- 自来水9.00 自来水8.92 合计10.30 合计10.14

取水口位置市政供水管网

日均取水量245m3/d（自来水）；

33m3/d（再生水）

用水保证率（％）100%

核定后的用水定额100L/人·d

水循环利用率

（％）

--

四、退水方案

建设期

核定的退水

量（m3）

39328 主要污染物SS，COD Cr，BOD5等

退水口位置

市政污水管网、市政雨水管

网

排放方式

生活污水经处理达标后排入

市政污水管网、基坑排水经

充分利用后排入市政雨水管

网

运营期

核定的年退

水量（m3/a）

53978 主要污染物SS，COD Cr，BOD5，氨氮等退水口位置市政污水管网排放方式

经处理达标后排入市政污水

管网

五、水资源及水生态保护措

施

工程措施

1、根据设计要求，建设污水处理工程。

2、取用水主要环节安装计量装置，并做好记录，杜绝水资源的浪费现象。

3、加强储水器具的卫生防护，一旦发现污染源必须及时清除，防止污染物

污染水体。

节水与管理

措施

健全项目用水管理制度，加大节约用水、合理用水的宣传力度，严格执行

企业用水、节水制度和措施。

其他非工程

措施

1、在取得取水许可后方可取水，并严格控制取水量；

2、制定供水计划，提倡分质供水，一水多用；

3、污水处理设施投入运行后，要有专人进行负责和管理。

1总论

1.1建设项目概况

1.1.1.基本情况

1、建设项目名称及项目性质

项目名称：凤栖苑住宅小区

项目性质：新建

2、建设地点、建设规模和土地利用情况

本项目位于香河县新华大街北侧，四至范围：南临新华大街，北临香河九中，东临永新小区，西临东北街回迁楼小区。项目中心地点地理位置坐标：东经：''

116o，北纬：''58

45

39o。项目具体位置详见图1-1。

'

50

'

59

本项目总占地面积44183.67m2（折合66.28亩），其中建筑占地面积7468m2；道路硬化占地面积23460.57m2，绿化占地面积13255.1m2。总建筑面积为149404.25m2，其中地上建筑面积为123714.25m2，地下建筑面积为25690m2。建筑密度为16.9%，容积率为2.8，绿化率为30%。项目经济技术指标详见表1-1。本项目总投资为58184万元，主要建设内容为7栋住宅楼、2栋商业楼及配套公建。建筑物层数为地上2~26层，建筑高度最高77.8m；本项目含地下车库及地下室，建筑基础开挖深度约7m，各建筑物详情见表1-2，项目总体布置详见图1-2。

项目用地性质为建设用地，项目建设符合香河县土地利用总体规划，用地指标，符合相关土地使用要求。项目所在地交通发达，信息流畅，环境优美，配套完善，地理位置优越，项目周边无文物景观及自然保护区，项目选址总体建设符合香河县总体规划要求。

1

表1-1建设项目技术经济指标表

编号项目数值单位备注

1 建设用地面积44183.67 ㎡

2 总建筑面积149404.25 ㎡

3 地上建筑面积（计容面积）123714.25 ㎡其中

住宅建筑面积117472.25 ㎡商业面积建筑面积6242 ㎡

4

地下建筑面积25690 ㎡其中

地下库房建筑面积8780 ㎡

地下车库建筑面积16910 ㎡

5

停车位962 辆其中

商业停车位31 辆

住宅停车位931 辆

6 容积率 2.8

7 建筑密度16.9 %

8 绿化率30 %

表1-2 拟建各建筑物参数一览表

楼号层数使用性质建筑高度（m）基础埋深（m）1# 26F/-2F 住宅77.8 7.0

2# 26F/-2F 住宅77.4 7.0

3# 26F/-2F 住宅77.4 7.0

4# 26F/-2F 住宅77.4 7.0

5# 26F/-2F 住宅77.8 7.0

6# 26F/-2F 住宅77.8 7.0

7# 26F/-2F 住宅77.8 7.0

S1# 2F/-1F 商业10.5 4.0

S2# 2F/-1F 商业10.5 4.0

2

建设项目位置

图1-1建设项目地理位置图

3

图1-2 项目总体布置

4

3、实施方案

本项目施工时间段为2016年4月-2017年9月，共计18个月。项目大体施工过程：基坑整体开挖-基础施工-主体施工。项目建设期间施工现场最高峰人数约200人，基本白天施工，夜间不施工。项目建成后，住宅楼规划入住户数931户，设计入住人口2980人。项目区商业主要为酒店、食品零售店等组成，运营时间360天。

1.1.

2.建设项目取用水方案

1、建设期取水方案：

建设期取水主要为施工建筑用水、施工机械用水、施工现场人员生活用水（不含饮用水）、道路广场用水、绿化用水及基坑排水等，合计用水量约96461m3，拟在项目区内开凿1眼深60m左右浅水井取水，水源井取水量约58861m3，基坑排水量约37600m3。水源井水质需要达到《混凝土用水标准》（JGJ63-2006）中Cl-﹤500mg/L，SO42-﹤600m/L，碱含量﹤1500mg/L的要求及《农田灌溉水质标准》（GB 5084-2005）的要求。

2、运营期取水方案：

运营期主要为住宅居民生活用水、商业用水、物业用水、绿化及道路广场喷洒用水。其中居民生活、商业用水及物业用水采用市政自来水，取水量约89227 m3/a。绿化及道路广场用水拟采用本项目自建污水处理设备处理后的再生水，用水量约12183m3/a。生活用水水质应满足《生活饮用水卫生标准》（GB5749-2006）的要求，绿化、道路广场喷洒降尘等用水水质满足《城市污水再生利用城市杂用水水质标准》

1

（GB/T18920-2002）城市绿化标准以及道路清扫、消防标准要求。

1.1.3.建设项目退水方案

1、建设期退水方案

该项目建设期的退水主要为建筑施工生产废水、生活废水、基坑排水，其中建筑施工生产废水在施工区就近设置排水沟及沉砂池，经简单处理后用于道路降尘；生活污水经化粪池处理达标后排入市政污水管网；基坑排水为洁净的浅层地下水，充分利用后排入市政雨水管网。

2、运营期退水方案

运营后退水主要为项目区居民生活、物业及商业运营过程中产生的污废水，部分废水经项目区自建污水处理设备处理后，产生的再生水用于项目区绿化及道路广场喷洒用水，剩余部分直接排入市政污水管网，最终进入香河县三强污水处理厂处理达标后排放。

2

1.2项目来源

1.2.1委托单位

《建设项目水资源论证管理办法》中规定“对于直接从江河、湖泊或地下取水并需申请取水许可证的新建、改建、扩建的建设项目，建设项目业主单位应当按照本办法的规定进行建设项目水资源论证，需要编制水资源论证报告书”。

该建设项目属新建项目，建设单位香河县城镇房地产综合开发有限公司根据要求委托有水资源论证资质的单位进行了报告书的编写工作，委托书见附件1。

1.2.2承担单位和工作过程

承担单位：河北水务集团。

河北水务集团具有中国水利水电勘测设计协会颁发的建设项目水资源论证资质乙级证书（证书编号：水论证130215008号），能满足本建设项目行业和取水水源的要求，论证工作合法。

受建设单位委托，河北水务集团承担了凤栖苑住宅小区的水资源论证工作。接到任务后，为保障工作顺利进行，承担单位组织了水资源论证工作小组，在现场查勘、调研和资料收集的基础上，对相关数据进行整理分析，完成本报告书的编制工作。

1.3水资源论证目的和任务

1.3.1论证目的

按照国家对建设项目水资源利用的有关政策和规定，依据区域和水源地水文地质条件、水资源状况和水资源开发利用情况等，针对本项目

3

取用水和退水方案，对项目取用水合理性进行分析，对取水水源和退水方案的可靠性和可行性进行论证，对取水和退水的影响进行分析论证，提出水资源保护措施，在综合以上论证分析结果基础上，提出切合实际的结论性意见，从而达到保障该项目合理取水以及为水行政主管部门取水许可审批提供技术依据的目的。

1.3.2论证任务

（1）根据确定的分析论证范围有针对性地搜集区域基本情况、水文及水文地质条件、水利工程、水功能区划等资料及有关成果。

（2）根据现有成果和搜集的资料，概述分析范围内的水资源状况，分析区域供水能力、供水量、需水量、用水水平、开发利用程度及潜力，分析水资源开发利用中存在的问题。

（3）分析项目取用水的合理性、节水潜力及污染物排放对周围环境的影响，提出水资源保护措施。

（4）分析项目取水水源的可靠性和可行性。

（5）分析项目取水和退水对区域水资源及周围用水户的影响。

（6）提出水资源论证的结论及建议。

1.4编制依据

1.4.1法律法规及规章

1《中华人民共和国水法》（中华人民共和国主席令第74号）；

2《中华人民共和国水污染防治法》（中华人民共和国主席令第87号）；

3《取水许可和水资源费征收管理条例》（中华人民共和国国务院

4

令第460号）；

4《建设项目水资源论证管理办法》（水利部、国家发展计划委员会令第15号）；

5《取水许可管理办法》（中华人民共和国水利部令第34号）；

6《河北省实施〈中华人民共和国水法〉办法》（河北省第十一届人民代表大会常务委员会公告第30号）；

7.《河北省取水许可制度管理办法（修正本）》（河北省人民政府令〔2007〕第5号）；

8《河北省人民政府办公厅关于印发河北省实行最严格水资源管理制度实施方案的通知》（冀政办[2012]16号）；

9《河北省地下水管理条例》（河北省第十二届人民代表大会常务委员会公告第40号）（2015.3.1）；

10《廊坊市人民政府关于实施最严格水资源管理制度的意见》（廊政〔2013〕11号）；

11《廊坊市人民政府办公室关于印发廊坊市实行最严格水资源管理制度实施方案的通知》（廊政办〔2013〕16号）；

12《廊坊市人民政府关于公布平原区地下水超采区、禁采区和限采区范围的通知》（廊政函〔2014〕30号）。

1.4.2规程、规范

1《建设项目水资源论证导则》SL322-2013；

2《污水再生利用工程设计规范》GB50335-2002；

3《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003；

4《园林绿地灌溉工程技术规程》CECS243-2008；

5《河北省水功能区划》（冀水资[2004]42）。

搜索“diyifanwen.net”或“第一范文网”即可找到本站免费阅读全部范文。收藏本站方便下次阅读，第一范文网，提供最新医药卫生凤栖苑住宅小区报告书11.3全文阅读和word下载服务。