北交大经济法教材配套练习题答案(3)

四、案例分析

1、

（1）H公司转让土地使用权的行为，违反了我国房地产管理法规中关于经出让取得土地 使用权的应按出让合同完成开发投资25％以上方可转让的规定，属于不合法转让。

(2)H公司已经出让取得土地使用权权属证明，可以依法设定抵押权。其设定抵押权的行 为合法。

2、

（1）房地产公司的行为属于违约行为。房地产公

司违反其与华艺公司签订了的商品房预售合同的约定，在工程竣工后未经华艺公司的 同意，擅自将预售给华艺公司的房屋转售给信使公司，对此，房地产公司应当承担 违约责任。

（２）B座６层３套房屋的产权所有人是信使公司，因为在

房地产公司与华艺公司、信使公司签订的两份合同中，后一份合同已经完全履行并且 依法办理了房屋产权证书，表明信使公司是房屋的所有者。

（３）对于房地产公司“一房两卖”行为给华艺公司造成的损失，应当承

担违约赔偿责任。责任形式包括：一是按照华艺公司的要求另行选择预售房屋（当然 不能再是原预订的３套）。二是退还华艺公司的预付款，并且依法计算预付款占用期 间的利息。三是赔偿华艺公司不能按期入住的损失。

3、案例分析题 1、A 2,A 3,B, 4D, 5ABDE

第九章 银行法试题答案 一、 单项选择题 1．答案：C

解析：见《商业银行法》第28条。

2． 答案：A

解析：见《中国人民银行法》第10条。该条规定：\中国人民银行实行行长负责制。行长领导中人人民银行的工作，副行长协助行长工作。\

3．答案：D

解析：见《商业银行法》第39条第（二）项。该条款规定，商业银行贷款，应当遵守有关资产与负债管理规定，其规定之一便是贷款余额与存款余额的比例不得超过75%。

4.答案：B

解析：本题考核商业银行的接管。

选项B正确，选项C、D错误。商业银行已经或者可能发生信用危机，严重影响存款人的利益时，中国银监会可以对该商业银行实行接管。信用危机的主要表现为，商业银行不能应付存款人的提款，不能清偿到期的债务，以及同业拒绝拆借资金，原客户和市场所普遍拒绝其服务。商业银行有以上这些情况之一的，即可被视为发生信用危机。选项A错误。该银行已经发生信用危机。

5.答案：D

解析：本题考核银行业金融机构被接管后对银行相关人员可以采取的措施。 《银行业监督管理法》第40条规定，银行业金融机构被接管、重组或者被撤销的，国务院银行业监督管理机构有权要求该银行业金融机构的董事、高级管理人员和其他工作人员，按照国务院银行业监督管理机构的要求履行职责。

在接管、机构重组或者撤销清算期间，经国务院银行业监督管理机构负责人批准，对直接负责的董事、高级管理人员和其他直接责任人员，可以采取下列措施： (一)直接负责的董事、高级管理人员和其他直接责任人员出境将对国家利益造成重

大损失的，通知出境管理机关依法阻止其出境;

(二)申请司法机关禁止其转移、转让财产或者对其财产设定其他权利。 6.答案：C

解析：本题考核商业银行的破产。

《商业银行法》第71条规定，商业银行不能支付到期债务，经国务院银行业监督管理机构同意，由人民法院依法宣告其破产。商业银行被宣告破产的，由人民法院组织国务院银行业监督管理机构等有关部门和有关人员成立清算组，进行清算。

7.答案：D 8. 答案：C

9. 答案：D．参见《商业银行法》第13条。

10. 答案：A。参见《商业银行法》第71条。

二、 多项选择题 1．答案：ABD

解析：见《商业银行法》第2条第2款，第36条。第39条、第40条。

2．答案：ABC

解析：见《商业银行法》第46条第2款

3．答案：BCD

解析：见《外汇管理条例》第7条，第13条，第45条，第47条。

4.答案：AB

5. 答案：ABD。参见《商业银行法》第43条。

6. 答案：AB。参见《商业银行法》第24条。

7. 答案：CD。参见《商业银行法》第46条。

三、判断分析题 1. 答案：错

解析：见《商业银行法》第64条第1款。该条款规定：\商业银行已经或者可能发生信用危机，严重影响存款人的利益时，国务院银行业监督管理机构可以对该银行实行接管。

2.答案：对。

解析：见《商业银行法》第38条，商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率。

3. 答案：错

解析：见《中国人民银行法》第38条第2款。该条款规定：\中国人民银行的亏损由中央财政拨款弥补。\

4. 答案：对。

5. 答案：错。

我国1995年商业银行法对这三个原则的排列顺序是效益性、流动性和安全性。但是，2003年商业银行法修改，这三个原则的排列顺序为安全性、流动性和效益性。

四、案例分析

1.答：银行应及时支付农具公司100万元存款的本息。理由如下：

(1)这种约定违反了《商业银行法》第1章“总则”中规定的商业银行和客户之间的平等、公平的原则。本案中的约定，使银行一方明显处于有利地位，因而是有悖于平等和公平的原则的。

(2)这种约定违反了《商业银行法》第3章“对存款人保护”的有关规定因而是无效的。该

章第33条规定：“商业银行应保证存款本金和利息的支付，不得拖延、拒绝支付存款本金和利自。”

(3)根据《商业银行法》第8章“法律责任”第73条的规定，无故拖延、拒绝支付存款本金和利息，是银行承担违约责任的原因之一。这里的“无故”是指没有正当合法的原因和理由。本案某合作银行拒绝支付本息的行为，没有法律根据，其理由不能成立，因而要承担相应的法律责任。

商业银行为了减轻自己的贷款风险，可依据《商业银行法》、《担保法》的有关规定，依法要求贷款当事人提供担保，没有必要、也不应该采用客户在存款时要求其承诺的办法，保护自己的利益。因为这种做法损害了法律的尊严，损害了存款人的利益，也损害了自己的商业信誉，因而是不可取的。

2.答：韩某借记卡的信息、密码被犯罪嫌疑人窃取，是银行未能履行其为储户提供必要的安全、保密环境的义务所致，银行在履行与韩某的储蓄合同中存在违约行为，应承担违约责任。

韩某在银行办理了借记卡，与银行建立了储蓄合同关系。根据储蓄合同的性质，银行负有按照韩某的指示将存款支付给韩某或其指定的代理人、并保证其借记卡内存款安全的义务。

《中华人民共和国商业银行法》第二十九条第一款规定：“商业银行办理个人储蓄存款业务，应当遵循存款自愿、取款自由、存款有息、为存款人保密的原则。”为存款人保密，保障存款人的合法权益不受任何单位和个人的侵犯，是商业银行的法定义务。 商业银行的保密义务不仅是指银行对储户已提供的个人信息保密，也包括为到银行办理交易的储户提供必要的安全、保密的环境。商业银行设置柜员机，是一项既能方便储户取款，又能提高自身工作效率并增加市场竞争力的重要举措，银行亦能从中获取经营收益。对柜员机进行日常维护、管理，为在柜员机办理交易的储户提供必要的安全、保密环境，也是银行安全、保密义务的一项重要内容，这项义务应当由设置柜员机的银行承担。根据查明的事实，三名犯罪嫌疑人在银行柜员机上安装读卡器、摄像头，窃取了韩某借记卡的信息及密码，复制了假的银行卡，并从借记卡账户内取走1.19万元。 上述事实，说明柜员机存在重大安全漏洞。由于具备专业知识的银行工作人员对柜员机疏于管理、维护，没有及时发现、拆除犯罪分子安装的读卡器及摄像装置，致使柜员机成了隐藏犯罪分子作案工具的处所，给储户造成了安全隐患。综上，韩某借记卡的

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