大亚湾前期报建资料指南 (2)

房产预售申请： 1、申明书；

2、商品房预售申请； 3、开发企业资质证书； 4、营业执照； 5、项目名称核准； 6、预售款监管协议书；

7、银行开设预售款专用帐户的证明； 8、国有土地使用证； 9、建设工程规划许可证； 10、建设工程施工许可证； 11、项目总平面图； 12、施工合同及进度计划； 13、后续投资计划和资金来源证明； 14、商品房预售说明（附分层平面图）； 15、土地使用权无设定它项权利的证明； 16、白蚁预防治合同备案证明书； 17、外销批准文件；

18、商品房项目预测面积报告； 19、目前形象进度照片。 20、联审表

房产预售证延期换证： 1．商品房预售许可证原件； 2．延期申请报告（原件）； 3．预销售情况（原件）； 4．代理公司简介（原件）； 5．销售方案（原件）； 6．工程进度计划（原件）； 7．土地未设置他项权证明； 8．销售合同范本（复印件）； 9．广告宣传册情况（复印件）； 10．国土证原件查核。

竣工验收备案（房建类）： 1、竣工验收申请表（原件）； 2、建设工程竣工验收报告（原件）； 3、施工许可证（复印件）；

4、施工设计文件审查意见（复印件）； 5、勘察单位出具质量检查报告（原件）； 6、设计单位出具质量检查报告（原件）；

7、施工单位出具工程竣工报告（原件）； 8、监理单位出具工程质量评估报告（原件）； 9、建设工程规划验收合格证（复印件）；

10、公安消防、环保、防雷、人防、电梯、燃气等部门出具的认可文件或准许使用文件（复印件）； 11、施工单位签署的工程质量保修书（原件）；

12、商品住宅还应提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》（复印件）； 13、城建档案归档证明（原件）； 14、安全评价书（原件）；

15、建设工程竣工结算审核定案书（原件）； 16、工程款支付协议（原件）；

17、法律、法规、规章规定必须提供的其他文件（原件）； 18、建设工程竣工验收备案表（原件4份）。

注:1、《工程质量监督报告》由质监站报送；

2、1-18项资料按序号顺序装订成册并标注页码（建设工程竣工验收备案表只需装订一份）。

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