《苏州市区城市居民公共租赁住房保障实施细则》(2011) (2)

难的，经申请核准，可按调整租金标准的方式继续承租。对家庭经济收入高于低收入线但低于中等偏低收入线的，取消减免资格，实行基本租金。对家庭经济收入高于中等偏低收入线的，当年实行基本租金；以后租金以基本租金为基准每年上调10％，但上调租金最高不超过市场租金标准。

第二十八条 城市居民公共租赁住房列入拆迁范围的，由市住房保障管理中心对符合承租条件的承租家庭，另行配租城市居民公共租赁住房。

第二十九条 单独建设的公共租赁住房小区，应当为承租人提供物业管理服务。有物业管理的公共租赁住房，租赁期内的物业管理费应当由承租人负担。

第三十条 市住房保障管理中心负责落实城市居民公共租赁住房的日常管理、修缮维护、设施设备维修更新等工作，相关经费在住房保障专项资金中列支。

第六章 监督管理

第三十一条 申请人隐瞒身份、住房和收入状况，以虚假证件或证明材料申请配租城市居民公共租赁住房的，住房保障机构对其2年内不予配租。

第三十二条 申请人以欺骗等不正当手段承租城市居民公共租赁住房的，住房保障机构责令其退房，5年内不予配租。

第三十三条 承租人将所承租的城市居民公共租赁住房转借、转租、改变用途的，或无正当理由连续6个月未居住的，或累计6

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个月以上未缴纳租金的，或不再符合租赁条件的，出租人应当按照有关规定收回其承租的城市居民公共租赁住房，承租人应当承担合同约定的相关责任。

承租人拒绝履行合同义务或有关规定的，由出租人依法向人民法院提起诉讼，申请强制执行。

第三十四条 住房保障主管部门、住房保障实施机构及有关部门的工作人员，滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守的，由行政主管部门或者监察机关依法依纪追究行政责任；涉嫌构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。

第七章 附 则

第三十五条 吴中区、相城区、苏州工业园区、苏州高新区可根据本细则，制定适应本辖区实际情况的具体操作管理规定。

第三十六条 本办法自2011年4月1日起施行。

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