增城市建筑物退让管理规定 (2)

第十三条 为保证铁路安全运行，并减轻对周边环境影响，两侧建筑物（铁路站台及其附属设施除外）退让铁路基座边线的距离应不小于50米 。

第十四条 为保证防洪排涝安全及水系综合整治工程的顺利实施，并营造良好的滨水景观环境，建筑物退让河道驳岸外坡堤脚（外坡堤脚不明显的按外坡堤顶）的距离按下列要求进行控制：

增城市江河、河涌控制区建筑物退让要求 名称 增江 东江北干流 西福河 二龙河 派潭河 银场水 金坑水 官湖河 雅瑶河 陈家林水 百花涌 温涌 永宁大道以北、广深铁路以南 永宁大道—广深铁路 包括白江涌、西涌、水南涌 全段 新塘大道以北河段 新塘大道以南河段 25 30 全段 区段 正果九龙江—石滩官海 市域范围内河段 100 建筑退缩（米） 50 注：上表没列出的其它河涌的建筑物退让距离，一类河涌为30米，二类河涌为25米，三类河涌为20米，河涌分类详见附表1-3。

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第十五条 在湖泊水库周边进行各项建设，除不得妨碍湖泊水库集雨和泻洪的需要外，还应利于滨水景观的营造和共享。建筑退让应同时满足政府已批准的水利工程管理范围控制要求和下表的退让要求:

增城市湖泊水库控制区建筑退缩要求

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 注：建筑物退让工程区从挡水、泄水、引水建筑物及电站厂房的占地范围量起，按水坝上游标准退让；建筑物退让水坝上游库区从堤岸线量起，没堤岸的从上游坝顶（或防浪墙）高程的等高线量起；建筑退让水坝下游从主、副坝下游坝脚线量起。

第十六条 城市重要节点和滨水地段建筑退让按经批准的详细规划和城市设计进行控制。

名称 百花林水库 白洞水库 增塘水库 联安水库 荔湖 东湖 山角水库 余家庄水库 张山窿水库 大山水库 其它小型水库 镇街 荔城街 中新镇 石滩镇 中新镇 荔城街 朱村街 新塘镇 小楼镇 新塘镇 各镇街 50 300 50 100 100 300 详见附表4 小型水库 200 50 人工湖 300 建筑退缩（米） 水坝上游 水坝下游 100 300 后备水源、中型水库 备注 7

第十七条 分属不同用地单位的两块相临的建设用地范围内的建筑物，退让用地红线距离除按《增城市城市规划管理技术标准与准则——建筑工程规划管理篇》规定确定外，建筑物距用地红线最窄处不得小于6米。

第三章 附 则

第十七条 在本规定下发之日前已取得规划行政许可并在有效期内的建设工程仍可按原审批的内容执行；经批准的控制性详细规划已经明确建筑物退缩要求的，应当按控制性详细规划执行。

第十八条 增城市政府在本规定施行之前制定的其他相关建筑物退让规定与本规定有冲突的，按本规定执行。

第十九条 本规定由增城市城乡规划行政主管部门负责解释，自下发之日起执行。

附表1

增江流域主要河涌规划用地及分类表 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 名 称 岗贝涌 沙尾涌 东向涌 顾屋涌 田心涌 仙顾涌 仙塘涌 塘头涌 郑田涌 罗岗低排渠 雁塔涌 所属堤围 石滩大围 石滩大围 东向围 顾屋围 仙姑围、顾屋围 仙顾围 仙塘围 塘头围 郑田围 罗岗围 雁塔围 河长（km） 规划宽度（m） 河涌类别 2.55 2.3 2.66 0.9 0.85 0.79 1.7 4.76 1.24 6.14 0.63 42 53 58 52 52 51 45 44 40 50.2 38 二类 一类 一类 一类 二类 一类 二类 二类 二类 二类 二类 8

12 附城河 附城围 6.86 73~83 一类 13 夏街涌 附城围 0.73 45 一类 14 附城运河 附城围 9.16 48~65 一类 15 何屋涌 附城围 2.44 52~57 一类 16 廖村涌 附城围 4.02 38~46 二类 17 棠村涌 附城围 2.02 45 二类 18 桥头1涌 附城围 3.06 52 二类 19 桥头2涌 附城围 1.65 46 二类 20 连塘涌 连塘围 1.43 46 二类 21 庆东涌 联合围 1.05 41 三类 22 联合涌 联合围 2.02 44 二类 23 联合支涌 联合围 1.31 39 三类 24 小楼墟涌 小楼围 0.34 25 三类 25 小楼涌 小楼围 0.59 38 二类 26 大楼围涌 大楼围 3.16 39 二类 27 大楼涌 大楼围 0.35 25 三类 28 岳花涌 岳花围 1.25 34 三类 29 龟头潭涌 龟头潭围 0.49 26 三类 30 黄村涌 黄村围 0.8 43 一类 31 番丰涌 番丰围 2.23 36 二类 32 浪拔涌 浪拔围 0.57 31 三类 33 家埔涌 增博大围 0.9 35 三类 34 凰埔涌 增博大围 1.68 45 二类 35 九比涌 增博大围 1.19 47 三类 36 上涌 增博大围 4.57 56 一类 37 大利洲涌 增博大围 4.86 71 一类 38 白茫涌 增博大围 3.08 61 二类 39 竹园涌 增博大围 0.48 44 三类 40 江村涌 增博大围 4.57 45.5 一类 41 郭山涌 增博大围 0.5 44 二类 42 高门涌 增博大围 1.52 48 二类 43 县江 增博大围 8.97 66 一类 44 水门头涌 增博大围 6.83 65 一类 9

45 新站涌 增博大围 1.11 51 二类 46 联和排渠 增博大围 3.25 53 一类 47 金花庙涌 增博大围 0.84 52 一类 48 埔心涌 增博大围 6.14 56 一类 49 沙洲涌 增博大围 2.53 44 二类 50 姚溪涌 增博大围 1.15 45 二类 51 陆村涌 陆村围 2.94 44 一类 52 鹤洲涌 西山围 1.71 42 三类 53 沥口涌 西山围 2.70 44 一类 54 南山涌 西山围 2.19 41 二类 55 西山涌 西山围 4.07 60~69 一类 56 黄泥塘涌 西山围 1.20 47 三类 57 光辉涌 光辉围 2.36 47 三类 58 深坑涌 深坑围 1.75 46 三类 59 棉湖涌 棉湖围 1.6 31 三类 60 黄塘涌 黄塘围 3.19 40 二类 61 仙隆涌 仙隆围 1.12 37 二类 62 圭湖涌 圭湖围 1.72 39 二类 63 正果1涌 正果围 2.53 45 一类 64 正果2涌 正果围 2.05 45 一类 65 正果高排渠 正果围 3.14 45 二类 66 汀塘涌 汀塘围 1.23 44 二类 67 何黄屋涌 何黄屋围 1.58 40 二类 68 健娱涌 碧江围 0.9 44 二类 69 碧江涌 碧江围 1.44 46 二类 70 元洲涌 元洲围 1.06 38 三类 71 江坳排洪渠 大楼围 5.15 43 二类 72 庙潭涌 庙潭围 4.65 51 一类 73 古院涌 古院围 1.35 36 二类 74 兴窿涌 黄洞围 1.35 28 三类 75 罗塘涌 黄洞围 6.04 40 二类 76 陆寨涌 陆寨围 4.51 31 三类 77 小迳河 鹅兜围 5.25 59 一类 10

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