2008定额重要记录

2008定额规则

编制施工组织设计和竣工图中的注意事项：

1. 在编制模板分项工程时，一定要写明采用什么模板（钢模或木模），模板采用什么加固措施，现浇混凝土构件模板采用对拉螺栓（片）不能取出者，按每10m3混凝土增加对拉螺栓（片）消耗量30kg，并入模板消耗量内。

2. 在编制框架结构（含框剪）施工组织中的应注明填充墙拉墙筋采取什么方法，是采用植筋法或预埋法，现在大多数均采风植筋法。

3. 在编制钢筋分项工程时，现浇钢筋接头如设计没有说明采用什么接头方式，在施工方案中必须说明钢筋采用的接头方式，如竖向主筋电渣压力焊、机械连接，水平钢筋采用双（单）面搭接焊、机械连接等。

A.费用说明安全文明施工

1. 工地价、信息价、结算价如何理解？如何执行《重庆工程造价信息》、《装饰造价》的材料价格信息？

答：（1）工地价是指厂家（商家）根据材料供货合同送到工地现场的价格，不包含材料采购及保管费。

（2）信息价是指厂家（商家）与购货方签订供货合同的供应价格，不包括运杂费、运输损耗费、采购及保管费。

（3）结算价是指材料自产地或交货地点起运到施工现场或现场仓库止所支出的各项费用之和，包括材料原价（供应价格）、

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运杂费、运输损耗费、采购及保管费。

（4）执行《重庆工程造价信息》、《装饰造价》发布的价格信息时，建设单位与施工单位应在施工合同中明确材料价格是工地价、信息价还是结算价。 （5）建设单位与施工单位在材料核价时应明确材料价格是工地价、信息价还是结算价。

2. 特殊检验试验费：是指工程施工中对新结构、新材料的检验试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。内容包括：外墙面砖抗粘接试验、室内有害物质检测、门窗(幕墙)三性检测、石材放射性检测、石膏板阻燃检测、挖孔桩基础抽芯、桩破坏试验、钢筋抗拔和钢筋扫描、挡土墙抗渗试验、保温层隔热检测、桥梁支架预压及桥梁荷载试验、路基弯沉值测试、路面承载力试验、桩基静载试验、超声波测试等特殊检验试验，以及具有合格证的其他材料、成品、半成品发生的多次重复性检验试验均合格的费用。发生时根据签证按实计算，进入“按实计算费用”内。 4. 安全文明施工措施费

安全文明施工措施费用由定额费用、专项费用、按实计算费用三部分组成。

(一)定额费用：是指在建筑、装饰、安装、市政、园林、房屋修缮工程定额及费用定额中已包括的各施工工序正常施工条件下，采用合理施工工艺所发生的常规安全生产、文明施工费用。

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(二)专项费用：是指按本规定附表规定标准计算的“安全文明施工专项费用”，包括《建筑施工安全检查标准》(JGJ59—99)、《重庆市建筑工地文明施工标准》(渝建发[2000]39号)、《重庆市市政工程文明施工暂行标准》(渝建发[2004]132号)中规定的，除“定额费用”和“按实计算费用”之外的安全文明施工措施内容所发生的费用。

(三)按实计算费用：是指除上述“定额费用”和“专项费用”外，因《建筑施工安全检查标准》(JGJ59—99)、《重庆市建筑工地文明施工标准》(渝建发[2000]39号)及《重庆市市政工程文明施工暂行标准》(渝建发[2004]132号)要求所采取且在工程建设中实际发生的，并可按实际发生数量计算的安全文明施工措施费用。一般包括：土石方支护、人工挖孔桩支护、建筑物垂直封闭、垂直防护架、水平防护架、施工场地硬化、现场出入口道路硬化、控制噪声措施、现场封闭设施、建筑垃圾外运、易洒漏物质密闭运输以及为保障施工现场周边建筑物、构筑物和电力、通信、给排水、天然气等城市基础设施而采取的安全文明施工措施等内容。发生时根据签证按实计算，进入“按实计算费用”内。 4. 总承包服务费 总承包服务费应以分包工程（不含总包方自行分包工程）的造价或人工费为基础，建筑工程按造价的3%计算，装饰、安装工程按人工费的15%计算，进入按实计算项目内。

5. 工程费用标准表中“规费”费用标准未含工程排污费，工程

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排污费另按实计算。

6. 材料、设备采购及仓管费率标准 ①．由承包方采购材料、设备的采购及仓管费率：钢材、木材、水泥为2.5%，其他材料及半成品为3%，设备为1%。

材料采购及保管费=（材料原价+运杂费）×（1+运输损耗率）×采购及保管费率。

②．由发包方提供材料到承包方指定地点，发包方收取采购及仓管费的1/3，承包方收取采购及仓管费的2/3。

③．由发包方指定承包方在市外采购的材料、设备，采购及仓管费率：材料为5%，设备为2%。 7. 签证记工、零星借工 ①．计费基价：建筑、市政、房屋修缮、机械土石方工程为25元/工日；装饰、安装、仿古建筑及园林工程为28元/工日；人工土石方工程为22元/工日。

②．各专业工程综合费用均按35 %计算，不再计取其他有关费用，但应计算工程定额测定费和税金。 ③．人工费市场价差单调。

B.建筑面积计算规则

B.1 阳台、入户花园的建筑面积如何计算？

答：以阳台、入户花园的栏杆、栏板底部的外边线水平投影面积计算。入户花园进深（栏杆垂直方向）不足2.1m者按1/2面积计算， 在2.1m及以上者按全面积计算。

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B.2 走廊和檐廊如何计算建筑面积？

答：有柱有阶沿有顶盖的走廊和檐廊，按柱外围计算建筑面积；无柱有阶沿有顶盖的走廊和檐廊，按顶盖水平投影面积计算建筑面积。

B.3 三面利用建筑物围护结构设置的雨蓬是否计算建筑面积？ 答：不计算建筑面积。

B.4 挑出墙外的楼梯休息平台如何计算建筑面积？ 答：按其水平投影面积计算建筑面积。

B.5 建筑物底层设置单跑楼梯，楼梯踏步突出的部分，是否计算建筑面积？ 答：不计算建筑面积。

B.6 利用挡土墙作为围护结构的建筑物如何计算建筑面积？ 答：按挡土墙上口的内边线加250mm的水平投影面积计算。 B.7 建筑物底层外围无围护墙体只设卷闸门时，如何计算建筑面积？

答：按主体结构（柱）外边线外沿计算建筑面积。 B.8 有柱阳台建筑面积如何计算？

答：阳台单柱支撑者，按其水平投影面积1/2计算；阳台双柱支撑者，按其柱外围水平投影面积计算建筑面积。

第一章 土石方工程

1. 平整场地系指厚度在±300mm以内的就地挖、填、找平；竖向布置进行挖、填土方时，不再计算平整场地项目。平整场

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