2015年内蒙古自治区物业管理师《综合能力》考点：市场需求包过题库

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1、业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开( C )日前以书面形式在物业管理区域内公告。

A、7

B、10

C、15

D、20

2、业主大会作出的一般决定，实行简单多数表决原则，必须经与会业主所持投票权( B )以上通过

A、1/2

B、2/3

C、3/4

D、4/5

3、业主公约的效力范围包括( B )。

A、全体业主

B、物业使用人

C、物业的继受人

D、以上都是

4、不属于物业管理服务的是( D )

A、物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务

B、代收代交各项公用事业费用

C、物业装饰装修管理服务

D、专项维修资金的代管服务

5、下列选项中，(A )不属于业主委员会委员应当符合的条件。

A、具有丰富的组织能力和足够的工作时间

B、遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务

C、本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主

D、热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力

6、从我国物业管理制度建设的历史沿革来看，可以( B )为分水岭。

A、《城市新建住宅小区管理办法》

B、《条例》

C、《物业服务合同》

D、《关于深化城镇住房制度改革的决定》

7、我国开展物业管理以来，政府价格主管部门和房地产主管部门，对高档公寓、别墅和非住宅的物业服务收费管理，一般都实行( C )

A、市场定价

B、政府指导价

C、市场调节价

D、政府定价

8、我国对房地产实行( D )管理方式。

A、合同

B、契约

C、租赁

D、权证

9、物业服务支出的构成包括()。

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