第一章 项目概况
1.1 项目背景
熙河湾位于达州市通川区西外,是达州未来城市的政治、经济、文化中心,是三大城市新区中最重要的一个。由于西外新区拥有目前达州城市发展众多的优势资源,如:教育资源优越、医疗服务先进、交通条件方便、生活资源丰富。例如:达一中、达八中、通川区一小、七小、八小、实验小学等,能为西外的市民提供最良好的教育服务;达州市专业三级甲等医院——达州市中西医结合医院和达州红十字医院能为西外片区的市民提供良好的医疗服务。另外,西外拥有市政中心、体育中心、人民广场大寨子公园等大型公共服务资源,能让市民的生活更舒适,办事更方便。现在的西外新区已然成为达州市民买房的首选之地,同时也成为众多房地产开发商的投资宝地。西外新区开发具有有利的地域开发条件。
商业发展带动住房发展。随着大型的商业卖场都集中在,片区发展迅速。缺少高新区配套住宅小区,更多的只是老式楼房。西外住宅小区的发展速度没能跟上西外高速的经济发展速度,开发西外住宅小区是必要的。项目启动对达州人民的生活提供便利,对西外的经济、历史、文化发展有着有利影响,更能够促进西外更商业的发展;对公司未来几年发展战略、发展规划的意义具有关键意义,在公司发展中处于重要的地位;公司进入重点区域市场、项目合理布局对公司提高市场覆盖率、提升品牌形象、降低经营风险、扩大社会影响力有良好作用;有利于公司未来的利润需求、可持续经营。西外新区项目启动具有必要性。
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