新建干部住宅楼工程施工组织设计方案

新建干部住宅楼工程施工组织设计

一、施工方案

1、施工组织设计的编制依据

1.1依据《93285部队整体推进工程建设领导小组的《整体推进工程施工招标文件》。

1.2依据东北市政工程联营承包工程公司设计院的设计图纸。

1．3依据现行中华人民共和国国家标准的施工质量验收规范。

1．4相关的建筑工程施工工艺、规程等

2、工程概况

2．1工程名称：新建干部住宅楼（师团公寓）

2．2工程地点：吉林省公主岭市面上93285部队院内。

2．3招标范围：土建、电气工程、采暖

2．4工期

2．4．1招标工期：2004年5月8日—2004年10月31日工期2．4．2 投标工期：2004年5月8日—2004年10月16日工期161日历天

2．5质量标准

2．5．1 招标质量标准：达到沈空优质工程

2．5．2 投标质量标准：达到沈空优质工程

2．6工程设计概况

本工程建筑面积3073.22平方米,砖混结构,五层,五上设有闷顶.分为3个单元,每个单元10户,共30户.建筑物长49.64米,宽13.34米.各层层高均为3.0米五层檐口标高15.0米,屋脊标高17.40米.

2.8.1建筑设计

（1）地面：除楼梯间地面贴大理石外，其它所有地面均地面砖地面。楼

梯采用白钢扶手.

（2）内墙面：除厨房、卫生间墙面贴瓷砖外，其它所有墙面均刮白色仿瓷涂料。

（3）天棚：阳台、厨房、厕所为轻钢龙骨吊铝合金穿插扎板；其它天棚均为仿瓷涂料。

（4）门窗：窗为塑铝窗，单元门为对讲门，分户门为防盗门，内门为实木门。

（5）外墙装饰：外墙面抹水泥砂浆，刷高级涂料。

（6）屋面：本工程为坡屋面，屋面采用轻钢檩条，红色彩钢板；本工程的屋面保温层设在五层平顶处，保温层为80厚聚苯乙稀泡沫塑料保温，隔气层为2MM厚APP卷材。

2.8. 2结构设计

（1）基础：本工程为毛石基础，毛石采用≧MU30毛石，M7.5水泥砂浆砌筑。

（2）墙体：外墙为490厚红砖；内承重墙为240厚红砖墙，非承重墙为120、60厚红砖墙。

（3）各层楼板均为100MM厚现浇板,层层设圈梁。闷层随墙的坡度设圈梁。

(4)砼标号、砂浆标号：垫层C10，基础及各层梁板、圈梁C20;砖墙采用M7.5混合砂浆。

3、施工部署

3．1施工准备

3．3．1施工道路及临时用水、用电及临时设施的准备

进入施工现场后立即进行施工水电源的引入和临时设施的搭设。（1）施工用水：由于施工现场位于郊外,建设单位暂时无法提供水源,

故进入施工现场后打两眼井,解决施工用水。

（2）施工用电：经建设单位指定地点将电源引至施工现场，在现场内设一个配电箱，现场用电由该箱引至各用电部位。

（3）临时设施：工地各种临时房屋均采用240厚红砖砌筑，屋面为小波瓦。工地及甲方监理办公室、墙面抹灰后刮大白，工人休息室、水房、更房等抹灰后喷大白浆。各种库房不抹灰、但水泥库地面铺红砖地面，在红砖地面下铺一层塑料布防潮。各种作业棚采用木脚手杆绑扎，棚顶采用干铺油毡防水。

3．1．2测仪器的准备及选择

根据工程的实际情况,本工程计划配备两台DS3水准仪、两台J2经纬仪。（1）经纬仪的选择，通过控制轴线确定轴线网，若选用J2经纬仪，精度为2。本工程最长的栋号为31#楼长度为49.64米,因此选择时按此栋号进行选择计算

则：μ1=kαL=0.00485×2×49.64 =0.482

2Δ允2×5

Mcp = = = 7.246查表Mcp符合要求为A级测量。3μ 3×0.482

（2）水准仪的选择

若选用水准仪为DS3，精度为3mm/km

μ1=k'L K'-PS3精度每1000米为3mm

K'=0.003，L-检测距离单位为m

则μ1=k'L=0.003×49.64=0.1489

2Δ允2×5

Mcp = = = 23.47

3μ1 3×0.1489 故选用DS3水准仪符

合A级测量。

3．1．3施工设备选择安排

（1）主体施工及装饰施工：设一台塔臂为35米的QT315吊车。

（2）《主要机械设备计划表》

4、总体施工方法

4．1施工时采取统筹安排各工种密切配合，合理安排工程施工。

4.2施工时采用平行流水立体交叉的施工方法。

4．3施工段的划分：基础及主体施工时按工作量大体相等的原则分为两个施工段。

4．4各工种在各施工段内进行平行流水立体交叉。

（1）基础挖土与基础砌石交叉施工。

（2）屋面工程施工与外窗安装立体交叉。

（3）外墙装饰与室内抹灰装饰相交叉。

（4）室内墙面抹灰与地面施工相交叉。

4.5施工工艺流程

（1）整个工程

外窗安装→外墙装饰→室外台阶散

定位放线→基础工程→主体工程→屋面工程

室内装饰→竣工验收

（2）基础施工工艺：定位放线→挖土→基础砌石→基础回填土→地梁（3）主体工艺流程

楼层放线→主体砌筑及构造柱→楼板支模→楼板钢筋绑扎及电气配管→楼板砼浇筑

5、分部分项施工方法

5．1定位放线

（1）定位：根据总平面位置图中给定的位置先定出各栋号的平面位置，然后再按施工图纸确定出各栋号的各轴线位置。

（2）高程定位：根据设计给定的水准点，将高程引至建筑物附近，在建筑物周围设立基准点。施工过程中将水准点标高引至楼层并弹50厘米水平线以控制各层标高。

（3）测量放线：采用内控法进行轴线的放线及控制，由专职测量员与技术员来完成。

5．2毛石基础

（1）毛石基础的水平运输采用单轮手推车，搭设运输道路，运至

砌筑地点。

（2）基础砌筑前，先检查基槽的尺寸和标高，清除基底杂物，立好基础皮数杆。

（3）杆上标明退台及分层砌石的高度，皮数杆之间要拉上准线。（4）基础采用分层卧砌的方法。砌第一块时，基底要坐浆，石块要大面朝下.

5．3土方工程

（1）采用人工挖土自卸汽车运土。

（2）挖土时采用1：0.33 放坡。

（3）挖出的土方经平衡计算除留够回填的外多余的土方用汽车运至场外。

（4）土方回填时采用人工回填。回填前将基坑内的杂物清除，并分层夯填。每层厚度小于200mm。

（6）土方回填后进行干容重试验以保保证其回填的密实度。

5.4钢筋工程

(1)钢筋采用机械加工，手工绑扎在地面制作后，由吊车运至楼内绑扎地点。

(2)楼梯间砼条基的钢筋采用绑扎接头。

(3)绑扎楼板的钢筋时，先在模板上划好主筋、分布筋的位置线，然后摆放受力主筋，再放分布筋。预埋件、电线管预留孔等及时配合施工。

(4)楼梯钢筋绑扎：在楼梯段底模上画主筋和分布筋的位置线，根据设计图纸主筋和分布筋方向，先绑主筋，后绑分布筋，每个交点均绑扎。梯梁处，先绑梁后绑板筋，且板筋要锚固到梁内，底板筋绑完，待踏步吊帮支好后再绑踏步钢筋。

5.5模板工程

（1）楼梯间条形基础：模板采用组合式钢模板，固定时采用木方,支顶时用木方支顶在基坑的两边的边坡上。

（2）地梁:梁侧模采用组合钢模板，背方采用60*90MM木方，紧固采用Ф6钢筋作成的钢筋套。

（3）构造柱模板：柱模板采用钢模板，柱箍用60*90毫米木方做抱方，间距450毫米一道。

（4）顶板模板采用竹胶板，支撑系统采用WDJ碗扣式早拆支承体系

5.6混凝土工程

(1)所有混凝土均采用现场机械搅拌，机械振捣，工地设共设一台350L 强制搅拌机,混凝土的垂直水平运输均由塔吊完成，直接运至浇筑地点.

(2)砼的投料顺序:一般先倒石子,再倒水泥,后倒砂子,最后加水.掺

合料在倒水泥时一并加入.掺外加剂与水同时加入.

(3)砼搅拌时间不低于90秒.

(4)砼的运输:均由吊车完成。

（5）砼浇筑、振捣:

A.浇筑方法:用塔吊吊斗供料时,应先将吊斗降至距铁盘50-60CM处,将砼卸在铁盘上,再用铁锹灌入模内,不得用吊斗直接将砼卸入模内.

B.浇筑框架柱砼时,先将振捣棒插入柱底根部,使其振动再灌入砼,应分层浇筑、振捣,每层厚度不超过60CM,边下料边振捣,一般浇筑高度不宜大于2米。

C.梁板砼浇筑时在楼板上设铁马橙上铺跳板施工操作人员站在跳板上进行砼的振捣

（6）砼的养护:砼浇筑完12小时以内,应对砼加用草垫子加以覆盖并浇水养护.常温时每日至少浇水两次,养护时间不得少于7天.

5．7脚手架工程

（1）本工程外墙采用单排钢手架。内墙砌筑及抹灰采用木马凳

5.8墙体红砖墙砌筑

（1）砌筑砂浆采用350L搅拌,砌筑与构造柱浇注交插施

(2)_工艺流程：墙体放线及红砖浇水→制备砂浆→；撂底排砖→铺砂浆→校正

(3)墙体放线：砌体施工前，应将基础面或楼层结构面标高找平，依据建筑图放出第一皮砌块的轴线、砌体边线和洞口线。

(4))配制砂浆：按设计要求的砂浆标号、强度配制砂浆，投料精度为：水泥±2%、砂±5%以内，应采用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5分钟。

(5)铺砂浆：将搅拌好的砂浆运至砌筑地点，用大铲铺灰，不允许铺大片灰。

（6）墙体接结筋按相关图集的规定及设计要求执行。

（7）每天墙体的砌筑高度为一步架。

5．9地面砖镶贴

(1)基层处理：将基层上杂物清理掉，用錾子剔掉落地灰，用钢丝刷子

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