2012一建 韩老师的习题班讲义

习题一

1、下列法律属于经济法范畴的有（）。

A、统计法

B、房地产管理法

C、土地管理法

D、物权法

E、节约能源法

参考答案：ACE

解析：

物权法属于民法商法范畴，房地产管理法属于行政法范畴，经济法包括：统计法、土地管理法、标准化法、税收征收管理法、预算法、审计法、节约能源法、政府采购法、反垄断法。

2、《建设工程安全生产管理条例》的上位法是（）。

A、侵权责任法

B、矿山安全法

C、建筑法

D、合同法

参考答案：C

解析：根据《安全生产法》和《建筑法》制定本条例。

3、民法是规定并调整平等主体的公民间、法人间及公民与法人间的财产关系和人身关系的法律规范的总称，下列属于民法范畴的是（）。

A、民族区域自治法

B、物权法

C、公司法

D、建筑法

E、合同法

参考答案：BCE

解析：p.2

4、《宪法》的主要功能是（）。

A、集中反映统治阶级的意志和利益

B、规定国家制度和社会制度

C、进行国家建设监督和管理

D、制约和平衡国家权力，保障公民权利

参考答案：D

解析：p.3 1Z301012 宪法

5、下列由国务院制定的是（）。

A、城市房地产开发经营管理条例

B、城乡规划法

C、工程建设项目招标范围和规模标准规定

D、行政法规

E、新疆维吾尔自治区建筑市场管理条例

参考答案：AD

解析：p.3~4国务院制定的是行政法规，《-------------条例》，B是法律，C是部门规章，E是地方法规。6、法律包括基本法律和一般法律，基本法律由全国人民代表大会制定，下列法律中属于基本法律的有（）。

A、刑法

B、民法通则

C、民事诉讼法

D、建筑法

E、招标投标法

参考答案：ABC

解析：基本法律是由全国人民代表大会制定的调整国家和社会生活中带有普遍性的社会关系的规范性法律文件的统称，如刑法、民法通则、诉讼法以及有关国家机构的组织法等法律。

7、建设部颁布的规定与北京市人民政府颁布的办法对同一事项的规定不一致时，应该（）。

A、由双方协商解决

B、由建设部裁决

C、由国务院裁决

D、提请全国人民代表大会常务委员会裁决

参考答案：C

解析：地方性法规、规章之间不一致时，由有关机关依照下列规定的权限作出裁决：(1)同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决。(2)地方性法规与部门规章之间对同—事项的规定不—致，不能确定如伺适用时，由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的．应当决定在该地方适用地方性法规的规定；认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决。(3)部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。

8、全国人民代表大会制定的新的一般法与旧的特别法不一致时，应该（）。

A、新法优于旧法

B、由制定机关裁决

C、特别法优于一般法

D、由国务院裁决

参考答案：B

解析：同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决。

9、有关《城市房地产开发经营管理条例》理解正确的是（）。

A、属于狭义上的法律范畴

B、由国务院制订和修改

C、城市房地产开发应该属于地方性法规

D、全国人民代表大会及常务委员会授权不同城市颁布

参考答案：B

解析：行政法规是国家最高行政机关国务院根据宪法和法律就有关执行法律和履行行政管理职权的问题，以及依据全国人民代表大会及其常务委员会特别授权所制定的规范性文件的总称。

10、法人可以分为企业法人和非企业法人两大类。非企业法人包括（）。

A、仲裁协会

B、项目经理部

C、理工大学

D、监理机构

E、税务机关

参考答案：ACE

解析：法人可以分为企业法人和非企业法人两大类。非企业法人包括行政法人、事业法人、社团法人。

11、关于法人的理解下列表述错误的是（）。

A、有独立经费的机关从成立之日起，具有法人资格

B、具有法人条件的事业单位，依法可以不办理登记，从成立之日起，具有法人资格

C、社会团体必须经过登记才能取得法人资格

D、依法需要办理登记的事业单位，经登记核准取得法人资格

参考答案：C

解析：有独立经费的机关从成立之日起，具有法人资格。具有法人条件的事业单位、社会团体．依法不需要办理法人登记的，从成立之日起，具有法人资格；依法需要办理法人登记的，经核准登记，取得法人资格。

12、法人应当具备的条件不包括（）。

A、有必要的财产或者经费

B、有自己的名称、组织机构和场所

C、能够独立承担民事责任

D、从成立之日起，具有法人资格

参考答案：D

解析：法人应当具备的条件包括：1．依法成立；2．有必要的财产或者经费；3．有自己的名称、组织机构和场所；4．能够独立承担民事责任。

13、关于项目经理的理解正确的是（）。

A、项目经理是常设机构的主要领导

B、施工企业的项目经理受企业法人的委派

C、项目经理是对单位建设工程施工全面负责的管理者

D、项目经理是国家认可的职业资格

参考答案：B

解析：项目经理部不具备法人资格，而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构。项目经理根据企业法人的授权，组织和领导本项目经理部的全面工作。施工企业的项目经理，是受企业法人的委派，对建设工程施工项目全面负责的项目管理者，是一种施工企业内部的岗位职务。

14、根据《民法通则》规定，下列导致委托代理终止的是（）。

A、代理事务完成

B、代理人的法人终止

C、被代理人丧失民事行为能力

D、被代理人死亡

E、代理人死亡或丧失民事行为能力

参考答案：ABE

解析：《民法通则》规定，有下列情形之一的，委托代理终止：(1)代理期间届满或者代理事务完成；(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托；(3)代理人死亡；(4)代理人丧失民事行为能力；(5)作为被代理人或者代理人的法人终止。

15、根据法律规定，张某取得国家一级建造师资格并注册于某施工企业，企业足以相信张某有能力承担该工程的项目负责人，经研究指定张某承当某超高层工程项目的项目经理，则（）。

A、该行为是委托代理

B、该行为是法定代理

C、该行为是指定代理

D、该行为是表见代理

参考答案：A

16、《民法通则》规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的（）。

A、委托代理人

B、法定代理人

C、指定代理人

D、全权代理人

参考答案：B

解析：法定代理是指根据法律的规定而发生的代理。例如，《民法通则》规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。

17、有关表见代理的说法正确的是（）。

A、表见代理的后果是无效

B、表见代理的前提是无权代理

C、表见代理是因为代理人有代理权

D、表见代理是看得见的代理

参考答案：B

解析：表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。

18、关于无权代理的理解不正确的是（）。

A、无权代理包括超越代理权

B、未受他人委托也没有法定责任，以他人名义代理相关事宜属于无权代理

C、无权代理人取得善意相对人相信则代理有效

D、无权代理属于滥用代理权

参考答案：D

解析：无权代理是指行为人不具有代理权，但以他人的名义与第三人进行法律行为。无权代理一般存在三种表现形式：(1)自始未经授权。如果行为人自始至终没有被授予代理权。就以他人的名义进行民事行为，属于无权代理。(2)超越代理权。代理权限是有范围的，超越了代理权限，依然属于无权代理。(3)代理权已终止。行为人虽曾得到被代理人的授权，但该代理权已经终止的，行为人如果仍以被代理人的名义进行民事行为，则属无权代理。

滥用代理权是指代理人行使代理权违背代理的宗旨而实施损害被代理人的利益的行为。

滥用代理权的构成：（1）代理人拥有代理权；（2）代理人实施了代理行为；（3）代理人损害了被代理人的利益。

滥用代理权的行为类型：（1）自己代理；（2）双方代理；（3）代理人与相对人恶意串通，损害被代理人的利益。

19、关于代理的法律特征，下列表述正确的是（）。

A、任何行为都可以代理

B、在代理范围权限内，代理行为的法律后果归属被代理人

C、代理人无权代理其后果无效

D、被代理人知道行为人以自己的名义实施民事行为，应对此承担法律责任

参考答案：B

解析：代理具有如下的法律特征：(一)代理人必须在代理权限范围内实施代理行为；(二)代理人应该以被代理人的名义实施代理行为；(三)代理行为必须是具有法律意义的行为；(四)代理行为的法律后果归属于被代理人。

20、下列不属于物权的是（）。

A、施工单位对工程的留置权

B、开发商建设用地使用权

C、用户的房屋产权

D、房屋搁置物坠落伤人要求赔偿权

参考答案：D

解析：物权包括所有权、用益物权和担保物权。施工单位对工程的留置权属于担保物权；开发商建设用地使用权属于用益物权；用户的房屋产权属于所有权；身体受到伤害要求赔偿是人身权，不属于物权。物权具有以下特征：1．物权是支配权。2．物权是绝对权。3．物权是财产权。4.物权具有排他性。

21、所有权是所有人依法对自己财产(包括不动产和动产)所享有的占有、使用、收益和处分的权利，对所有权的描述中，正确的是（）。

A、根据货物运输合同，承运人对托运人的财产享有占有权

B、所有权在法律上不受限制

C、使用权只能是所有人所享有的一项独立权能

D、对原物直接利用而产生的利润属于物权所有人

参考答案：A

解析：所有权是所有人依法对自己不动产和动产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。

，所有权在法律上也受到一定的限制。最主要的限制是，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产；使用权是所有人所享有的一项独立权能；对原物直接利用而产生的利润是一种收益权，收益权物权人可以享有，用益物权人也可以享有。

22、下列对收益权的描述中，正确的是（）。

A、使用权包括收益权

B、收益权不是一项独立的全能

C、收益权是指取由原物产生出来的新增经济价值的权能

D、所有人不行使对物的使用权，则不能享有对物的收益权

参考答案：C

解析：收益权是指收取由原物产生出来的新增经济价值的权能。原物新增的经济价值，包括由原物直接派生出来的果实、由原物所产生出来的租金和利息、对原物直接利用而产生的利润等。收益往往是因为使用

而产生的，因而收益权也往往与使用权联系在一起。但是，收益权本身是一项独立的权能，而使用权并不能包括收益权。有时，所有人并不行使对物的使用权，仍可以享有对物的收益权。

23、物权包括所有权、用益物权和担保物权，下列属于用益物权的是（）。

A、对财产的处分权

B、建设用地使用权

C、土地承包经营权

D、地役权

E、抵押权

参考答案：BCD

解析;用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。抵押权属于担保物权。A选项对财产的处分权是所有权的基本权利，不属于用益物权。

24、有关建设用地使用权的理解正确的是（）。

A、设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记

B、设立建设用地使用权，必须采取出让的方式

C、建设用地使用权可以存在于国家所有的土地上，也可以存在集体所有的农村土地

D、建设用地使用权自签订使用土地合同时设立

参考答案：A

解析：设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让；设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立；建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。

搜索“diyifanwen.net”或“第一范文网”即可找到本站免费阅读全部范文。收藏本站方便下次阅读，第一范文网，提供最新幼儿教育2012一建 韩老师的习题班讲义全文阅读和word下载服务。