办公、停车及公寓一体综合楼项目可行性研究报告(4)

余台机械设备停放问题，提高环境保洁与工作效率。同时本项目建成后，可以大大缓解了延炼区域的住房压力，解决了为延炼后勤保障服务近20年奉献了自已全部青春年华的100户集体工的住房问题，是贯彻以人为本构建和谐社会的重要举措。本项目的实施对改善集体工家庭的住房情况起到了积极的推动作用。可基本解决公司无房职工的住房问题，为职工解决后顾之忧，有利于社会的稳定、和谐的发展，有利于凝聚广大集体工对集团公司的向心力，集体工将会集思广益，全心投入集团公司的建设中，为公司健康蓬勃发展起到了积极地作用，为公司今后的可持续发展奠定了良好的基础。也可为解决公司原有住房中存在的问题提供一个契机。

综上所述，本项目社会效益显著。

七．结论

陕西延长石油工贸有限公司延炼综合服务公司公寓楼及配套项目，符合延炼综合服务公司发展现状，也符合广大职工群众的利益，它的建成，将大大缓解企业快速发展和职工住房诉求之间的矛盾，解决了为延炼后勤保障服务近20年奉献了自已全部青春年华的100户集体工的住房问题，使职工更加安心工作，为延长石油工贸公司延炼综合服务公司的快速发展并实现“十二五”规划目标，奠定扎实的基础。

本项目仍需相关部门提供的配套服务如下：

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水、电、路等“三通一平”，审核项目投资商业计划书及设计方案，协助办理项目前期规划、项目设计、以及有关项目建设的立项、规划、土地、安评、环评等手续。

附件

1.用地地形图电子文件；

2.《陕西省城市规划管理技术规定》； 3.《延长集团用地选址示意图》.

目 录

一．总论 ............................................................................................................................. - 2 -

1.承办单位简介 ...................................................................................................... - 2 - 2.项目概况 ................................................................................................................. - 2 -

二．项目建设的必要性 ......................................................................................... - 4 -

1. 建设的必要性 .................................................................................................... - 5 -

三．建设规模与设计立意 ................................................................................... - 5 -

1.建设规模 ................................................................................................................. - 5 - 2.设计立意及总体指导思想 ......................................................................... - 5 -

四．总体、单体及环境景观设计 ................................................................. - 6 -

1.总体布局 ................................................................................................................. - 6 -

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2.建筑单体 ................................................................................................................. - 7 - 3.环境景观 ............................................................................................................... - 12 -

五．投资估算及资金筹措 ................................................................................. - 13 -

1.投资估算 ............................................................................................................... - 13 - 2.资金筹措 ............................................................................................................... - 14 -

六．效益分析 ............................................................................................................... - 14 - 七．结论 ........................................................................................................................... - 15 - 附件 ....................................................................................................................................... - 16 -

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