房屋拆除技术方案

技术标

拆除工程项目

投 标 文 件

（技术标）

投标人（打印、盖单位公章）：

法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）： 编制日期： 年 月 日

目 录

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一、编制依据-------------------------------------------------------94

1.1编制依据------------------------------------------------------1

二、工程概况------------------------------------------------------94 （1） 被拆除旧建筑物工程概况--------------------------------------1 （2）被拆除旧建（构）筑物周围环境----------------------------------2 （3.拆除难点分析-------------------------------------------------4

三、计划投入的主要施工机械设备表----------------------------------94 四、项目组织机构及人员管理职责-----------------------------------94 项目主要施工管理人员表------------------------------------------19 1）项目经理----------------------------------------------------20 2）质量负责人--------------------------------------------------46

3）HSE负责人----------------------------------------------------49 4）技术负责人--------------------------------------------------58

五、施工方案----------------------------------------------------94

（一）拆除工程施工准备------------------------------------------77

（二）拆除工程施工管理----------------------------------------77

1、施工工艺-----------------------------------------------------77

2、施工注意事项-------------------------------------------------77

（三）拆除工程安全技术管理----------------------------------------80 （四）安全保证措施------------------------------------------------91

（五）拆除工程文明施工管理-----------------------------------------91

六、交通管理措施-------------------------------------------------94 七、与乡镇、村组及街道的协调措施 --------------------------------94 八、劳动力使用计划 ---------------------------------------------94 九、施工进度计划及保证措施----------------------------------------94 9.1管理措施-----------------------------------------------------94

9.2组织、计划、制度措施 --------------------------------------94 9.3经济手段保证措施----------------------------------------------94 9.4作风保证措施--------------------------------------------------94 9.5准备工作保证 -------------------------------------------------94 9.6进度计划保证措施----------------------------------------------94 十、质量目标和控制措施----------------------------------------94 10.1质量目标-------------------------------------------------94

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10.2工程质量保证措施----------------------------------------94 十一、施工平面图及生产生活用房-------------------------------94 附：平面布置图 附：进度计划横道图

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一、编制依据

经过现场勘查，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公司多年来从事此类工程的施工经验，编制此施工组织设计。 参考规范及文件如下：

1、由建设方方提供的施工设计图；

2、现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》、《建筑拆除工程安全技术规范》、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》、《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》； 3. 由建设方方提供的拆除建（构）筑物的范围示意图； 4.经过现场实际勘查的资料； 5、此类工程的施工经验；

6. 其它相关专业规范及行业标准。 二、工程概况

1． 被拆除旧建筑物工程概况。 A:工程地点：

楼结构形式：原房屋设计可能为半框架结构，共五层；面积3730平方米。屋面为平屋上人屋面，窗为部分木窗，部分铝合金窗，门为部分木门部分防盗门，梯级为现浇，楼层板部分为预制板。红机砖砌筑眠墙，内墙普通装修外墙贴面砖。

B:工程地点： 构形式：原房屋设计为砖混结构，其中旧单身楼共三层，建筑面积730平方米，平层顶；小卖部共一层建筑面积81平方米。屋面为平屋上人屋面，窗为木窗，门为木门，梯级为现浇，楼层板为预制空心板。红机砖砌筑眠墙，内墙普通装修外墙干粘石。 C、实物工程量；

2．被拆除旧建（构）筑物周围环境。

三面环山坡菜园一面为档土墙围墙，施工场地狭窄建筑垃圾外运出去道路不宽。 大楼北面布置有合成车间总控室和一条通道必须保留，东面布置有一组仪表、电气电缆桥架，西面有一条马路和一组工艺管廊，地下埋有三根消防水管，施工周边场地复杂，在厂区作业时间及对扬尘有严格要求。，该工程周

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边场地狭小，施工条件较差，故拆除施工中安全隐患不可避免。 3.拆除难点分析

1、拟拆建筑物的拆除方案选择

为砖混结构， 检大楼为框架结构，针对周边场地复杂，为了保险起见采用人工加机械配合拆除。采用机械拆除旧建筑，在各个城市中已不少见，它的长处是高炮机行走方便，利用气压炮头撞击物体，装上炮头后垂直高度可达到30米，当碰上钢筋时，将炮头换成液压剪，钢筋可直接剪断，免去了氧割或砂轮机切断钢筋的繁琐工艺，该建筑物全高只有约20米，故选用机械拆除该门诊大楼，应该是最佳选择。

2、建筑物的周边防护也成了此次拆除施工的重点。

由于 楼为三层，周边有高压线 检大楼为五层周边有管廓及办公用房，加之拆除采用人工加机械配合的方案对施工的安全提出了更高的要求，对有高压线部位及需拆除的建筑体四周均采用搭钢管脚手架进行防护外侧满铺密目式安全网。对所有拆除周边建筑物都需进行保护性防护。 3、拆除施工对周边的影响

由于拆除建筑物会导致大量的建筑垃圾清运与粉尘的产生，而拟拆 楼建筑物位于密集的小区边，每天上下班人员多，在施工期间特别是外运垃圾时间段对施工及居民的生活产生一定的影响，如何保证拆除施工的安全，又做到少扰民，又成了一个必须先妥善处理的问题。 大楼位于 事业部车间内周围很近的距离有密集的管廓、生产用房等，地下埋管多对施工提出了很高的要求，特别是外运大量建筑垃圾的线路的选择、时间的选择都提出了一定的要求。 本次拆除难度大、风险大、时间紧、安全工作要到位。

三、计划投入的主要施工机械设备表

（一）主要施工机械设备使用计划表

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