节能保温工程监理细则

绿 尚 . 城 堡 庄 园 工 程

节 能 保 温 实 施 细 则

编 制： 审 核： 审 批:

浙江南方工程建设监理有限公司

二○一二年五月

目 录

一、 工程概况

二、 建筑节能专业工程特点 三、 建筑节能监理工作流程

四、 建筑节能监理工作控制要点及目标值 五、 建筑节能监理工作的方法及措施 六、 建筑节能安全监理措施

绿尚 . 城堡庄园工程

一、 工程概况

1、 工程名称：绿尚。城堡庄园工程

2、 建筑面积：25719.62平方米，（其中地上16437.69平方米，地下

9281.93平方米

3、 工程地点：桐庐县，老320国道东南侧、富春江西北侧地块内 4、 建设单位：杭州绿尚置业有限公司 5、 设计单位：南方建筑设计有限公司 6、 监理单位：浙江南方工程建设监理有限公司 7、 施工单位：杭州第四建筑工程有限公司 8、 工程情况简介：

本工程合理使用年限为50年，耐火等级为地上二级，地下一级，屋面防水等级为二级，地下室防水等级为一级；建筑结构抗震等级：无抗震设防。

9、监理细则编制依据：

9.1、国家、省、市有关工程建设的政策、法律、法规及有关行业规定。

9.2、业主与监理方签订的《监理委托合同》。

9.3、业主与承包人签订的本《工程承包合同》及其附件。 9.4、经过批准的设计文件、图纸及相关的规范、标准。 9.5、有关标准与验收规范：

⑴《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001； ⑵《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002；

⑶《建设工程监理规范》GB50319－2000； ⑷《外墙外保温工程技术规程》JGJ144－2004； ⑸《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007； （6）《外墙外保温建筑构造》2004J113；

（7）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001。

二、 建筑节能专业工程特点

工程位于桐庐县，老320国道东南侧、富春江西北侧地块内，本工程建筑节能目标：通过增强建筑维护结构保温隔热性能及提高设备能效比的节能措施，在保证相同室内热环境指标的前提下，与未采取节能措施相比，节约采暖、空调能耗。

a) 外窗选用：采用彩色铝合金门窗，6+9A+6中空玻璃，带纱窗；

窗玻璃单扇大于1.5平方采用安全玻璃。 b) 屋面保温：55厚岩棉板； c) 外墙：30厚岩棉板；

三、 建筑节能监理工作流程

审核节能施工专业队伍资质 审核节能施工专业队伍资质 组织图纸会审 组织图纸会审 审批施工组织设计 审批施工组织设计 签认施工组织设计报审表 签认施工组织设计报审表 原材料、设备构配件报验、复试和质量证明资料的审参加隐蔽工程验收 签认“工程报验签认“分部分项质量认可书” 签认“分部分项工鉴定工程样板部位 签发“监理通知监理单位签认必要文件后，施工单位可进行下道工序 竣工 监理单位组织竣工检查 监理单位提出工程质量评估报告 签署《建筑节能备案登记表》