[精品]xx社区老年人日间照料中心项目可研报告

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XXXXXX老年人日间照料中心项目

可行性研究报告

（代项目建议书）

XXXXXXXXXX

二○一一年十月

目 录

1 总 论 ....................................................................... 1

1.1项目概况 ................................................................. 1 1.2研究结论 ................................................................. 3 2 项目背景和建设的必要性 ....................................................... 5

2.1项目背景 ................................................................. 5 2.2 项目建设的必要性 ....................................................... 10 3 需求分析和建设规模 .......................................................... 12

3.1需求分析 ................................................................ 12 3.2建设内容及规模 .......................................................... 19 4 项目建设条件 ................................................................ 23

4.1项目选址 ................................................................ 23 4.2地理位置及地形、地貌 .................................................... 23 4.3自然条件 ................................................................ 23 4.4供水、供电及交通条件 .................................................... 25 4.5防洪 .................................................................... 25 4.6 建筑材料 ............................................................... 25 5 项目建设方案 ................................................................ 26

5.1总平面布置 .............................................................. 26 5.2建筑与结构 .............................................................. 27 5.3景观环境和绿化 .......................................................... 27 5.4供配电及弱电系统 ........................................................ 28 5.5给排水及消防 ............................................................ 30 5.6暖通及空调 .............................................................. 31 6 环境保护 .................................................................... 33

6.1环境现状 ................................................................ 33 6.2项目主要污染源及污染物 .................................................. 34 6.3综合治理及措施 .......................................................... 34 7 节 能 ...................................................................... 35

7.1电气节能措施 ............................................................ 35 7.2节水措施 ................................................................ 35 8 项目实施计划与工程招标计划 .................................................. 36

8.1项目实施计划 ............................................................ 36 8.2工程招标计划 ............................................................ 36 9 组织机构和人力资源配置 ...................................................... 37

9.1组织机构 ................................................................ 37 9.2人员来源 ................................................................ 37 9.3人员培训 ................................................................ 37 10 投资估算和资金筹措 ......................................................... 38

10.1投资估算 ............................................................... 38 10.2资金来源 ............................................................... 39

11 社会评价 ................................................................... 40 12 结论和建议 ................................................................. 41

12.1结论 ................................................................... 41 10.2建议 ................................................................... 42

1 总 论

1.1项目概况 1.1.1项目名称

XXXXXX老年人日间照料中心。 1.1.2建设和运营单位

（1）建设单位：XXXXXX人民政府； （2）运营单位：XXX敬老院； （3）运营单位负责人：XXX 1.1.3建设地点

XXXXXX居委会。

1.1.4可行性研究报告编制单位

（1）编制单位：XXXXX。 （2）资质等级：XX

（3）资质证书编号：工咨XXXXXX （4）发证机关：国家发展和改革委员会 1.1.5研究工作依据

（1）《中华人民共和国老年人权益保障法》

（2）《关于加快实现社会福利社会化意见的通知》国办发〔2000〕19 号；

（3）《关于加快发展养老服务业意见的通知》国办发〔2006〕6 号； （4）《关于对老年服务机构有关税收政策问题的通知》财税〔2000〕97 号；

（5）XXX实施《中华人民共和国老年人权益保障法》办法； （6）《XXX“十二五”民政事业发展规划》；

（7）XXX人民政府《关于加快发展养老服务业的意见》（XX 〔2011〕19 号）；

（8）《XXX国民经济和社会发展第十二个五年（2011—2015年）规划纲要》；

（9）《XXX国民经济和社会发展第十二个五年规划(2011—2015年)》；

（10）《住宅设计规范》； （11）《老年人住宅设计规范》；

（12）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》; （13）《城市居住区公共服务设施设置规定》； （14）《城市道路绿化规划及设计规范》; （15）《建筑设计防火规范》; （16）《建筑给水排水设计规范》; （17）《住宅建筑设计标准》;

（18）《社区老年人日间照料中心建设标准》； （19）《建筑工程交通设计及停车场设置标准》; （20）《公共建筑节能设计标准》；

（21）国家计委、建设部《建设项目评价方法与参数》； (22）中国国际工程咨询公司《投资项目可行性研究指南》； (23）项目建设单位提供的有关基础资料。

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