案例题1 - 图文 (7)

事件二：在工程施工进行到第7个月时，因建设单位提出设计变更，导致G工作停止施工1个月。由于建设单位要求按期完工，施工总承包单位据此向监理工程师提出了赶工费索赔。根据合同约定，赶工费标准为18万元/月。 事件三：在H工作开始前，为了缩短工期；施工总承包单位将原施工方案中H工作的异节奏流水施工调整为成倍节拍流水施工。原施工方案中H工作异节奏流水施工横道图如图1-2所示（时间单位：月）。

问题

1.施工总承包单位计划工期能否满足合同工期要求？为保证工程进度目标，施工总承包单位应重点控制哪条施工线路？

2.事件一中，监理工程师及施工总承包单位的做法是否妥当？分别说明理由。 3.事件二中，施工总承包单位可索赔的赶工费为多少万元？说明理由。

4.事件三中，流水施工调整后，H工作相邻工序的流水步距为多少个月？ 工期可缩短多少个月？按照图1-2格式绘制出调整后H工作的施工横道图。

答疑：参考答疑：

1、满足合同工期要求。应重点控制施工线路A→B →D→F→H 或①→②→③→⑤→⑥→⑦→⑧。

2、事件一中：监理工程师做法妥当，因为专业分包单位与建设单位没有合同关系，分包单位不得与建设单位和监理单位发生工作联系，所以，拒收分包单位报送专项施工方案、以及对总包单位下达停工令是妥当的。

施工总承包单位做法不妥当，因为专业分包单位与建设单位没有合同关系，监理单位不得对其下达停工令；而总包单位与建设单位有合同关系，并且应对分包工程质量和分包单位负有连带责任，所以施工总承包单位拒签停工令的做法是不妥当的。

3、施工总承包单位可索赔的赶工费为0元。由于G工作的总时差

TFG=29-27=2个月，因设计变更原因导致G工作停工1个月，没有超过G工作2

个月的总时差，不影响合同工期，所以总承包单位不能索赔的赶工费。 4、由题意可知，H工作宜组织加快成倍节拍专业流水。①确定流水步距： Kb=各流水节拍的最大公约数=1月；②.确定各专业工作队数nj=tj/Kb；np=2/1=2， nR=1/1=1， nQ=2/1=2；n=∑nj=2+1+2 =5（个）

③.计算工期： T= (m*r+n1-1) *Kb+∑G1-∑D= (3+5-1) * 1=7 （月） ④.绘制流水施工进度表H工作相邻工序的流水步距为1个月，工期可缩短11-7=4个月

第18题：案例分析题(案例)(本题:20分)

某施工总承包单位承接了某四星级洒店建设的施工任务，采用框架结构体系，双方约定：必须保证工程质量优良，保证工期，施工总承包单位可以将部分非主体工程分包给其下属分公司施工，根据总包合同要求，在分包协议中对工程质与工期进行约定。 该施工总承包单位进场后，立即着手进行施工现场平面布置：① 在临市区主干道的南侧采用1.6m高的砖砌围墙作围档；② 为节约成本，施单位决定直接利利用原土便道作为施工现场主要道路；③ 为满足模板加工的需要，搭设了一间50m2的木工加工间，并配置了一只灭火器；工程进行中发生如下事情： 事件一：填充墙体采用烧结普通砖砌筑，一次砌筑到梁下口，框架梁底及墙身出现裂缝。

事件二：建设单位采购的进口钢材进场，进行了抽样复验，复验合格后进

场存放，后在使用中发现钢材存在质量问题，建设以施工单位验收时签字为由，要施工单位承担部分责任。

事件三：征得建设单位的同意，施工总承包单位将其裙楼工程分包给一具备相应资质的分公司施工；总包单位收集需归档的材料，直接提交至城建档案馆。 【问题:]

1.指出施工总承包单位现场平面布置①?③中的不妥之处，并说明正确做法。 2.指出事件一中不妥之处，并写出正确做法；写出避免墙身出现裂缝的措施。 3.事件二中除进口钢材，还有哪些钢材进场需抽样复验？施工单位需耍承担相应责 吗？为什么？

4.指出事件三中不妥之处，并写出正确做法。哪些情况属于违法分包？

答疑：参考答疑： 1.（1）“在临市区主干道的南侧采用1.6m高的砖砌围墙作围档”不妥；正确做法：围墙高度应为2.5 米。

（2）“施工总承包单位决定直接利用原土便道作为施工现场主要道路”不妥，正确做法：路面应进行硬化处理。

（3）“50m2的木工加工间，配置了一只灭火器”不妥。正确做法：木工间灭火器应配备2只。

2 .“填充墙一次砌筑到梁下口”不妥，正确做法：填充墙梁下口最后3皮砖应在下部墙砌完14d后砌筑，并由中间开始向两边斜砌。避免墙身出现裂缝的措施：（1）设置钢筋混凝土构造柱；（2 ）设置钢筋混凝土圈梁与构造柱连接起来，增强房屋整体性；（3 ）加强墙体的连接，楼板和梁应有足够的支承长度和可靠连接；（4 ）加强楼梯间的整体性等。 3.需抽样复验的钢材= (1) 钢材混批；（2 ）板厚等于或大于40mm，且设计有Z向性能要求的厚板；（3 ）建筑结构安全等级为一级，大跨度钢结构中主要受力构件所采用的钢材； （4 ）设计有复验要求的钢材；（5 ）对质量有疑义的钢材。施工单位不需承担责任；原因：业主采购的物资，项目的验证不能取代业主对其釆购物资的质量责任。

1.\施工总承包单位将其裙楼工程分包给一具备相应资质的分公司施工”不妥，正确做法：裙楼工程属于主体工程，应由施工总承包单位自己施工。“总包单位收集需归档的材料，直接提交至城建档案馆”不妥，正确做法；总包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，并应及时向建设单位移交；分包单位应将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时移交总包单位。违法分包： （1） 分包给不具备相应资质条件的单位。

（2） 总包合同未约定，又未经建设单位认可而分包的 （3） 将主体工程分包的

（4）分包再分包的（专业分包）

（5）将工程肢解以分包名义分包的 （6）将工程转包

第19题：案例分析题(案例)(本题:20分)

某市施工单位承建的供电公司职工培训楼工程，地下三层，地上十层，建筑面积24000m2钢筋混凝土框剪结构，计划竣工日期为2015年5月8日。在合同履行过程发生以下事件：

事件一：施工单位的项目经理在开工后又担任了另一个工程的项目经理，于是项目经理委托执行经理代替其负责本工程的日常管理工作，建设单位对此提出异议。 事件二：施工单位编制了脚手架搭设的专项施工方案，内容包括工程概况、编制侬据、施工计划。该方案经专家论证，补充了有关内容后，按程序通过了审批。

事件三:市建委有关管理部门按照《建筑施工安全检查标准》等有关规定对本项目进行了安全质量大检查。检査结果为《起重吊装安全检查》实得分为0分，其它均得分；汇总表得分值为79分。

事件四:脚手架在基础完工后，架体搭设前进行了一次检査，以后再也未做检杳；在架体搭设到25m高度后，发生倒塌安全事故，造成2名施工人员死亡，10人重伤。

事件五：根据《建设工程项目管理规范》施工单位按照合同评审，合同签订，合同实施计划的程序进行合同管理。 【问题】

1. 针对事件一，施工单位做法是否妥当？说明理由。 2. 事件二中，该专项方案编制还应包括哪些内容？ 3. 事件三中，施工安全检查评定等级有哪几种，该施工安全检查的评定等级是什么，并说明理由。

4.针对事件四，写出脚手架还应在哪些情况需进行检查；该安全事故是哪个等级？并说明原因。

5.事件五中，请补全施工单位合同管理应遵循的程序，

答疑：参考答疑：

1.施工单位做法不妥当。因为项目经理不应同时承担两个或两个以上未完项目的领导岗位。

2.该专项方案编制还应包括施工工艺技术、施工安全保证措施、劳动力计划、计算书及相关图纸。

3.施工安全检查评定等级有优良、合格和不合格；该施工安全检查的评定等级是不合格，理由：当有一项检查评分表得零分时，该检查评定等级划分为不合格。

4.脚手架进行检查验收其它阶段： （1）每搭设完6-8m高度后；（2 ） 作业层上施加荷载前； （3 ）达到设计高度后或遇有六级及以上风或大雨后，冻结地区解冻后；(4) 停用超过一个月。

该安全事故是较大安全事故；原因：死亡3-10人，或重伤10-50人，或直接经济损失1000-5000万元（以上包括本数）的安全事故为较大安全事故。 5.施工单位合同管理应遵循的程序还有：合同实施控制、合同综合评价、有关知识产权的合法使用。

第20题：案例分析题(案例)(本题:20分)

某建设单位建造一幢办公楼，采用公开招标方式选择施工单位。该投资公司于2014年4月6日发出招标公告，提交投标文件和投标保证金的截止时间为如2014年5月30日，共有五家建筑施工单位参加了投标。

事件一：施工单位A于2014年5月25日递交了投标文件和保证金，在5月28日书面要求对投标文件的工期和项目经理进行更改。施工单位B同样于2014年5月25日递交了投标文件和保证金，在6月1日提出要对投标报价进行修改。施工单位C在6月1日书面向投资公司要求撤回投标文件和返还投标保证金。

事件二：经综合评选，最后确定施工单位D中标，D单位的投标报价构成如下：分部分项工程费为16100. 00万元，措施项目费为1800. 00万元，安全文明施工费为322.00万元，其他项目费为1200. 00万元，暂列金额为1000. 00万元，管理费10%，利润5%，规费1%，税金3.413%。

事件三：地下室浇筑防水混凝土时，其混凝土抗渗等级严格按照设计要求进行试配。由于混凝土浇筑体积量过大，难以连续浇筑完毕，为了方便控制，墙体的水平施工缝分别留在底板与侧墙和楼板与侧墙的交接处，监理单位提出异议，要求整改。

事件四：地热辐射釆暖施工过程均由现场监理旁站验收，在接近完工前，建设单位要求对某区域房间地釆暖重新剥离检査防潮层和绝热层。施工单位D认为施工过程经监理工程师旁站并验收合格，需建设单位承诺补偿重新检验发生的一切费用、并延长由此影响的工期，才能配合建设单位再次剥离检验的要求，但建设单位认为可以随时提出重新检验的耍求。

问题：1.事件一中，A、B、C三家公司的请求应如何处理，说明理由。

2.列式计算事件二中D单位的中标造价是多少万元（保留两位小数）。安全文明施工费包含哪些费用？

3.指出事件二中的不妥之处，并写出正确做法。施工缝处继续浇筑混凝土时应该怎么做？

4.事件四中，施工单位D关于补偿费用和工期的说法是否合理？并给出理由。

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