徐州市棚户区改造工作情况汇报 (3)

不超过3--5公里供其自由选择。在此基础上，根据棚户区的实际情况，我市在城区还多点、多源、多区域团购了一批安置房，确保使广大被拆迁居民安置满意、住得舒心。 四、存在问题及下一步工作思考

我市的棚户区改造工作,在上级的大力支持帮助下,虽然取得了一些成效,但下一步工作仍然十分艰巨,许多矛盾和问题也在不断地显现出来。主要是，启动资金的筹集更加困难，新一轮棚户区改造所需资金缺口较大；受宏观经济的影响，土地的出让和保障住房建设用地受到制约；棚户区困难群体比例较大，拆迁和安置面临较大压力。面对这些矛盾和问题，下一步我们将着重抓好以下几个方面的工作。 （一）、要进一步加强棚户区改造的整体规划。要统筹城市发展与棚户区改造的整体布局，统筹规划公共配套设施，逐步推进城市公共设施的合理布局，切实解决关系群众切身利益的居住问题。针对很多人担心棚户区新盖楼房密度大，缺少统一规划，甚至会变成未来新棚户区的问题，采取用规划先行办法推进城市的合理布局，保证棚改工程的质量。

（二）、要进一步完善工作机制。将棚户区改造纳入党政一把手考核指标体系，在进一步明确职责的基础上，将棚户区领导成员单位，一并纳入目标考核，切实形成棚改工作的强大合力。

（三）、要进一步拓展融资渠道。充分发挥新盛公司融资??，积极争取??户区改造，进一步拓展多元化投融资渠道。

（四）、要进一步完善制定优惠政策。认真研究新形势下出现的新

问题，在坚持政策统一的前提下，加强政策的针对性和灵活性，出台新办法，起到政策管用有效，解决实际问题的目的。尤其是拆迁政策要切实使其在棚户区改造中起到“风向标”作用。 （五）、提前开展今年项目的前期准备工作

去年底市棚改办提出了2010年130万平方的全市拆迁项目计划，另外主城区又在计划外安排执行棚户区改造政策的项目5个，面积52万平方米。围绕上述已确定的项目，市棚改办对项目的启动提前开展了前期工作。对明年首批启动的项目，争取在1月底前完成具体安置方案、安置房规划设计等拆迁前期手续，春节前发放拆迁许可，春节过后开展拆迁项目的启动工作。

根据市政府的工作安排，和目前国家新的政策要求，各区将今年拟增加实施的棚户区改造项目正在进行调查申报，市棚改办将汇总后提交市政府研究。

2010年，主城区计划棚改拆迁项目14个，为妥善解决居民的拆迁安置问题，我办对14个项目的安置房问题进行认真研究和梳理，形成了初步的安置意向。考虑到二环路以内、二环至三环之间沿主次干道、三环西路、涉及重点工程

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