产品质量实测实量操作指引

产品质量实测实量操作指引

一、目的

1. 通过定期评估，识别并消除项目风险。

2. 通过对质量缺陷和管理风险的整改措施的跟踪和落实，持续提升工程质量标准和观

感，消除客户投诉隐患。

二、适用范围

适用于融创集团所有已进入主体结构施工且尚未完成交付的项目，包括公司代建的项目。

三、取样总则

1. 随机原则：各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须结合当前各标段的施工

进度，通过图纸或随机抽样事前确定。

2. 可追溯原则：对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面

记录并存档。

3. 完整原则：同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部

进行实测，不能有遗漏。

4. 效率原则：在选取实测套房时，要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性，使一

套房包括尽可能多的实测指标，以提高实测效率。

5. 真实原则：测量数据应反映项目的真实质量，避免为了片面提高实测指标，过度修

补或做表面文章，实测取点时应规避相应部位，并对修补方案合理性进行检查。

四、操作细则 1. 混凝土结构工程

1.1 基本原则

同一标段内根据各楼栋进度，在实测前随机确定已拆完模板的2个楼层作为混凝土结构工程的实测层。 1.2 截面尺寸偏差（砼结构）

1.2.1 指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。评判标

准：[－5，8]mm。

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