1、事件一中,发包方以通知书形式要求提前工期是否合法?说明理由。(考点:通用条款14.3) 答:不合法。
理由:根据施工合同示范文本通用条款的有关规定,发包方如需提前竣工必须与总包协商而且达成一致意见,并以文字的形式确定下来;施工单位提前工期必须在保证质量和安全的前提下;发包方一定要为提前工期提供必要的条件。
2、事件二中,作业班组直接向总承包方讨薪是否合法?说明理由。 答:合法。
理由:总承包方与没有劳务施工作业资质的包工头签订了主体结构施工的劳务合同,属于违法分包;劳动法规定,劳动者付出劳动就有获得报酬的权利。
3、事件三中,发包方拒绝签认设计变更增加费是否违约?说明理由。(考点:通用条款23.2-(1)) 答:违约。
理由:发包方指令将住宅楼南面外露阳台全部封闭不是合同约定的风险;并及时办理了合法变更手续说明双方已协商并落在文字上。
4、事件四中,总承包方提出的各项请求是否符合约定?分别说明理由。
答:总包房报送的玻璃实际修复费用51840元,符合约定。
理由:龙卷风袭击是不可抗力;由于不可抗力造成的修复费用由发包方承担。 总包方报送的临时设施及停窝工损失费178000元,不符合约定。
理由:龙卷风袭击是不可抗力;由于不可抗力造成的设备机械设备损失和停工损失由承包方自行承担。
五、造价管理(P299)
1、《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定 补充:
1)国有资金投资项目,必须采用工程量清单计价. 2)工程量清单的完整性与准确性由招标人负责.
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