商品房屋转让合同（精选多篇）(2)

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?? 地址：_________________________联系电话：_________________

?? 委托代理机构：____________________________________________ ?? 经办人：_______________________联系电话：_________________

?? 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：

?? 第一条 房屋基本情况

?? 1、甲方房屋座落于______市______区_____________________，房屋结构为____________，房屋用途为__________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____________平方米。 ?? 2、该房屋所有权证号为

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_____________________。土地使用权取得方式为___________________。

?? 3、该房屋四至界限：东至_______________，南至_________________。

?? 西至_______________，北至_________________。 ?? 4、随该房屋一并转让的附属设备、设施：________________________________________。

?? 5、该房屋租赁情况__________________________________________________________。 ?? 第二条 房屋转让价格 ?? 按建筑面积计算，该房屋转让价格为每平方米__________元，总金额___________元，大写_____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。

?? 第三条 付款方式

?? 双方约定按以下第_______项以方

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式支付房款：

?? 1、一次性付款：

?? 本合同签订之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给________________________。 ?? 2、分期付款： ??

__________________________________________________________________________。 ?? 3、其它方式_______________________________________________________________。 ?? 第四条 交房方式：

?? 甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：

?? 自本合同签订之日起____天内，甲方将房屋交付给乙方。 ?? 其他方式________________________________________。

?? 第五条 乙方逾期付款的违约责任

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?? 乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按______计算。逾期付款超过______天，甲方有权按下述第_______种约定追究乙方的违约责任：

?? 乙方向甲方支付违约金共计______元整，合同限期继续履行。若乙方在______天内仍未继续履行合同，遵照下述第条处理。

?? 乙方向甲方支付违约金共计_______元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 ??

_________________________________________________________。

?? 第六条 甲方逾期交房的违约责任 ?? 除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有

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权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按_________计算。逾期交付超过_______天，乙方有权按下述第____种约定追究甲方的违约责任：

?? 甲方向乙方支付违约金共计_________元整，合同继续限期履行。若甲方在_____天内仍未继续履行合同，遵照下述第条处理。

?? 甲方向乙方支付违约金共计________元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 ??

_____________________________________________________。

?? 第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和

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