商品房屋转让合同（精选多篇）(4)

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施。承租方经出租方批准对承租房屋改建、扩建或装饰，其一切费用由承租方自负；改建或扩建增加的面积，产权归出租方所有，合同终止时，承租方在承租房屋中的装饰或扩建及新建设施，无偿归出租方；

?? 4、对承租房屋及附属设施，应负责保管，爱护使用，并注意安全；

?? 5、在租赁期间，防火安全、综合治理及安全保卫工作，承租方应执行当地有关部门规定和服从甲方监督检查，承租方发生的一切安全问题及人身伤害，均由其承担全部责任，出租方不负担连带责任；若造成房屋损坏，由承租方负责恢复或赔偿；

?? 6、必须合法经营，必须遵守国家法律、法规，否则，由于违法而造成的一切责任后果，由承租方自负，出租方不承担连带责任；

?? 7、租赁期间所发生的一切外部关系均由承租方自行处理，出租方不负连带责任；

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?? 8、在租赁期间，出租房屋的日常修缮和维护由承租方负责；

?? 9、承租方应遵循出租方学校的正常教育教学要求； ?? 第七条违约责任

?? 1、出租方必须按时提供合同规定的出租房屋，否则每逾一天，按年租金总额的 0.1% 交纳违约金。

?? 2、承租方必须按时缴纳租金，否则每逾一天，按年租金总额的0.1%交纳违约金。

?? 3、承租方擅自将承租房屋转租、转让、转借或交换使用；擅自改 ?? 变承租房屋用途；或擅自改变或扩大承租房屋原状的，除出租方终止合同外，承租方已交纳的租金，出租方不予退还，承租方还应按年租金的0.1%交纳违约金。

?? 第八条合同变更或终止

?? 1、签订后双方不得无故变更或终止合同，如需变更或终止合同的，须经双方协调一致签订变更或终止协议，否

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则，变更或终止无效，并由责任方承担一切责任。

?? 2、承租方承租的房屋因政策原因必须腾让时，出租方应提前一个月通知承租方，租金按实际租期按日收取，本合同终止，双方互不承担违约责任。 ?? 3、如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，租金按实际租期按日收取，双方互不承担违约责任。 ?? 第九条争议的解决方式

?? 本合同在履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商、调解不成，任何一方可向东营仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

?? 第十条本合同未尽事宜，按国家有关规定，经合同双方共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十一条 本合同自双方签字盖章后生效，履行完本合同规定的全部义务时终止。

?? 第十二条 本合同正本两份，出租方与承租方各执一份，合同副本贰份。

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?? 出租方：承租方： ?? 代理人：代理人： ?? 合同签订日期年月日 ?? 相关合同范本·如何签订购销合同·灯具音响设备购销合同·种猪购销合同·五金电器家电购销合同·超市商品购销合同·茶叶购销合同 甲方：____________________

?? 乙方：____________________ ?? 甲乙双方为购销________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

?? 一、乙方向甲方购买座落在________渡假村________组团内________楼房________栋。建筑面积为________平方米。其面积以________省《建筑面积计算规则》为准。 ?? 二、商品房售价为人民币________元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。 ?? 三、付款办法：

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?? 预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币________元，。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：

?? 甲方应于一九____年____月将验收合格的房屋交付乙方。 ?? 五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费。

?? 六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修。

?? 七、违约责任：

?? 1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。

?? 2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通

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