商品房屋转让合同（精选多篇）(3)

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财务纠纷，由甲方承担全部责任。

?? 乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。 ?? 第八条 关于产权登记的约定 ?? 自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。甲方给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在____天内取得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_______元整。

?? 第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定承担。 ?? 第十条房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。 ?? 第十一条其他约定事项_____________________________________________________。

?? 第十二条本合同空格部分填写的

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文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 ?? 第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第____种方式解决。 ?? 1、由_____________仲裁委员会仲裁。

?? 2、向人民法院起诉。

?? 第十五条 本合同自_____________之日起生效。 ?? 1、甲、乙双方签字。

?? 2、经___________________公证。 ?? 第十六条本合同一式_______份，双方各执一份，______________各执一份。各方所执合同均具有同等效力。 ?? 甲方乙方

?? 甲方代理人乙方代理人 ?? 甲方共有权人意见：

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?? 签定日期：____年____月____日签定地点：_________________ ?? 房 屋 租 赁 合 同 ?? 出租方： ?? 承租方： ?? 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

?? 第一条房屋坐落、面积及状况 ?? 出租房屋坐落于 ?? 第二条房屋用途 ?? 该房屋用途为。 ?? 第三条租赁期限 ?? 租赁期一年，出租方从年月日起将出租房屋交承租方使用，至年月日止。 ?? 承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋，造成出租方损失，由承租方负责赔偿：

?? 1、承租方利用承租房屋进行非法经营，损害国家和公共利益的或影响学生身心健康的娱乐活动的；

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?? 2、承租方在租赁期间违犯国家法律、法规的；

?? 3、承租方擅自改变或扩大房屋原状及结构的；

?? 4、承租方擅自改变房屋用途的； ?? 5、承租方擅自将房屋转租、转让、转借或交换使用的；

?? 6、承租方拖欠租金达一个月的； ?? 7、影响出租方学校正常教育教学及管理秩序的；

?? 8、承租方未按时缴纳水、电等费用，影响出租方利益的。

?? 合同期满后一个星期内，承租人将房屋返还出租方。需延续租赁的，承租方提前一个月与出租方协商，双方可另行签订合同，。

?? 第四条租金及付款方式 ?? 1、年租金为万元。

?? 2、承租方应在合同签定生效后日内足额缴纳租金。

?? 第五条关于房屋租赁期间的有关费用

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?? 在房屋租赁期间，水、电费等费用由承租方支付，并由承租方承担延期付款的违约责任： ?? 在租赁期，如果发生有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由承租方支付。 ?? 第六条双方责任 ?? 出租方责任

?? 1、按合同规定提供出租房屋。 ?? 2、委托胜利实验小学对出租房屋进行日常管理。 ?? 承租方责任 ?? 1、按合同规定按时交纳租金及水、电等费用；

?? 2、不得擅自改变承租房屋用途；不得擅自将承租房屋转租、转让、转借或交换使用；

?? 3、未经出租方同意，不得擅自改变或扩大承租房屋和附属设施的原状。如有违犯，承租方应负责无偿恢复原状；如确属必须时，必

?? 须事先征得出租方的同意方可实

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