玻璃幕墙监理实施细则 (7)

玻 璃 幕 墙 监 理 实 施 细 则

擦 伤 不大于500㎜2 5.1.11以一个分格框架构件作为单元，铝合金料表面质量应符合以下规定：

项 目 擦伤、划伤深度 擦伤总面积 擦伤总长度 擦伤、划伤处数 质 量 不大于氧化膜的2倍 不大于500㎜2 不大于150㎜ 不大于4 注：一个分格铝合金料指分格的四周框架构件

5.1.12铝合金框架构件安装位置的质量应符合以下规定：

项 目 幕墙高度不大于30ｍ 幕墙垂直度 幕墙高度大于30ｍ不大于60ｍ 幕墙高度大于60ｍ不大于90ｍ 幕墙高度大于90ｍ 竖向构件直线度 横向构件水平度不大于2000 大于2000 同高度相邻两根横向构件高度差 幕墙横向构幅宽不大于35m 件水平度 线 差 幅宽大于35m 对角线长大于2000㎜ 分格框对角对角线长不大于2000㎜ 允许偏差 10㎜ 15㎜ 20㎜ 25㎜ 2．5㎜ 2㎜ 3㎜ 1㎜ 5㎜ 7㎜ 3㎜ 3.5㎜ 2ｍ靠尺、塞尺 水平仪 钢板尺、塞尺 水平仪 3m钢卷尺 激光仪或经纬仪 检查方法 注：1、1-5项按抽样数检查，6项按抽样分格数检查

2、垂直于地面的幕墙，竖向构件垂直度包括幕墙平面内及平面外的检查； 3、竖向直线包括幕墙平面内及平面外的检查； 4、在风力小于4级时测量检查。

5.1.13隐框幕墙安装位置的质量应符合以下规定：

项 目 幕墙高度不大于30ｍ 竖缝及墙面幕墙高度大于30ｍ不大于60ｍ 垂直度 幕墙高度大于60ｍ不大于90ｍ 允许偏差 10㎜ 15㎜ 20㎜ 检查方法 激光仪或经纬仪 25

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幕墙高度大于90ｍ 幕墙平面度 竖缝直线度 横缝直线度 25㎜ 3㎜ 3㎜ 3㎜ 2ｍ靠尺、钢板尺 2ｍ靠尺、钢板尺 2ｍ靠尺、钢板尺 5.1.14幕墙工程抽样检验数量，每幅幕墙的竖向构件或竖向拼缝及横向构件和横向拼缝应各抽查5%，并均不得小于3根；每幅幕墙分格应各抽检5%，并不得少于10个。 5.2防火检查与验收 5.2.1质量保证资料

5.2.1.1设计文件、图纸资料；

5.2.1.2防火材料产品合格证或材料耐火检验报告; 5.2.1.3防火构造节点及隐蔽工程检查记录; 5.2.2验收一般规定

5.2.2.1玻璃幕墙工程防火构造按防火分区总数抽查5%,并不得小于3处; 5.2.3玻璃幕墙防火构造的检验指标符合下列规定:

5.2.3.1幕墙与楼板、墙、柱之间应按设计要求设置横向、竖向连续的防火隔断； 5.2.3.2对高层建筑无窗间墙和窗槛的玻璃幕墙，在每层楼板外沿设置耐火极限不低于1小时、高度不低于0.8米的不燃烧实体墙墙； 5.2.3.3同一块玻璃不宜跨2个分火区域;

5.2.4幕墙防火节点的检查指标，：采用观察触摸的方法进行检查， 按如下规定进行：

5.2.4.1防火节点构造必须符合设计要求;

5.2.4.2防火材料的品种耐火等级应符合设计和标准的规定; 5.2.4.3防火材料应安装牢固,无遗漏,应严密无缝隙;

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5.2.4.4镀锌钢衬板不得与铝合金型材直接接触,衬板就位后,应进行密封处理; 5.2.4.5防火层与幕墙和主体结构间的缝隙必须用防火密封胶严密封闭. 5.2.4.6防火材料铺设的检验指标,采用观察触摸方法进行,并采用分度值为1㎜的钢卷尺和分辨率为0.05的游标卡尺测量,应符合以下规定:

5.2.4.6.1防火材料的品种材质耐火等级和铺设厚度,必须符合设计的规定; 5.2.4.6.2搁置防火材料镀锌板厚度不宜小于1.2㎜;

5.2.4.6.3防火材料铺设应饱满均匀无遗漏,厚度不宜小于70㎜;

5.2.4.6.4防火材料不得与幕墙直接接触,防火材料朝玻璃面处宜采用装饰材料覆盖.

5.3防雷检查与验收 5.3.1质量保证资料

5.3.1.1设计文件、图纸资料； 5.3.1.2防雷装置连接测试记录; 5.3.1.3隐蔽工程检查记录; 5.3.2检验一般规定

5.3.2.1玻璃幕墙工程防雷措施的检验抽样,采用接地电阻仪测量检查或者采用观察、手动实验并用分度值为1㎜的钢卷尺和分辨率为0.05的游标卡尺测量，应符合以下规定:

5.3.2.1.1有均压环的楼层数小于3层时,应全数检查;多于3层时,不得小于3层,对有雨儿墙盖顶的必须检查,每层不小于3处.

5.3.2.1.2无均压环的楼层抽查不得小于2层,每层至少应查3处;

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5.3.3玻璃幕墙金属框架连接的检查指标,应符合下列规定: 5.3.3.1幕墙所有金属框架应相互联接,形成导通电路;

5.3.3.2连接材料的材质截面尺寸\\连接长度必须符合设计要求; 5.3.3.3连接接触面应紧密可靠,不松动;

5.3.4玻璃幕墙与主体结构防雷装置连接的检验指标，用接地电阻仪检测并应符合下列规定：

5.3.4.1连接材料的材质截面尺寸\\连接方式必须符合设计要求;

5.3.4.2幕墙金属框架与防雷装置的连接应紧密可靠,应采用焊接或机械连接,形成导通电路.连接点水平间距不应大于防雷引下线的间距,垂直间距不应大于均压环的间距;

5.3.4.3女儿墙压顶罩板宜与女儿墙部位幕墙构架连接，女儿墙部位幕墙构架与防雷的连接打接点宜明露，其连接应符合设计规定。

6.幕墙施工安装的安全措施

6.1幕墙施工安装根据国家有关劳动安全、卫生法规和现行标准《建筑施工高处作业安全技术规范》，结合工程实际情况，制定详细的安全操作规程，并得到监理单位批准后方可施工。

6.2玻璃安装用的施工机具在使用前，应进行严格检验，手电钻、电动锥、焊钉枪等电动工具作绝缘电压试验，手持玻璃吸盘和玻璃吸盘安装机，应进行吸附重量和吸附持续时间试验。

6.3施工人员应配备安全帽、安全带、工具袋。

6.4在高层幕墙安装与上部结构施工交叉作业时，结构施工层下方应架设防护

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网；在离地面3m高处，应搭挑出6米的水平安全网。 6.5现场焊接时，在焊件下方应设接火斗。

7事后监理控制要点和方法 7.1幕墙的保修与维护

7.1.1幕墙施工单位应对幕墙工程实行不少于三年的保修期，保修期内因工程质量原因而产生的费用由责任方支付；

7.1.2建设单位对已交付使用的幕墙的安全使用和维护负有责任，必须定期进行保养，至少每五年进行一次质量安全性检查；

7.1.3幕墙工程验收交工后，可使幕墙在使用过程达到和保持设计要求的功能，达到预期使用年限和确保不发生安全事故。使用单位及时制定幕墙的保养、维修计划与制度；

7.1.4幕墙的保养应按下列要求进行

7.1.4.1根据幕墙面积灰污染程度，确定清洗幕墙的次数与周期，每年应至少清洗1次；

7.1.4.2外墙面的机械设备应操作灵活方便，以免擦伤幕墙。

7.1.5幕墙在正常使用时，除了正常的定期和不定期检查和维护外，还应每隔五年进行一次全部检查，对玻璃、密封条、密封胶、结构硅酮密封胶条应在不利的位置进行检查，以确保幕墙的安全使用；

7.1.5.1不得在四级以上风力及大雨天进行幕墙外侧检查、保养与维修工作； 7.1.5.2幕墙进行检查、清洗、保养维修时所采用的机械设备必须牢固、操作方便、安全可靠；

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7.1.5.3在幕墙的保养与维修工作中，凡属高处作业者，必须遵守国家现行标准《建筑施工高处作业安全技术规范》的有关规定

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