3 凸、凹阳台的计算按下列规定执行：
1） 有顶盖的不封闭凸阳台，应按其围护结构外围水平投影面积一半计算。 2） 有顶盖的不封闭凹阳台，进深≥2.10m时，应按其围护结构外围水平投影面积计算；进深＜2.10m时，应按其围护结构外围水平投影面积一半计算。
4 复合型阳台由凸、凹两部分构成的阳台为复合型阳台（图4.2.3-3）。
5 复合阳台的计算按下列规定执行：
1）有柱的不封闭复合阳台，当凹入进深≥2.10m时，凹入部分应按结构外围的水平投影面积计算；凸出部分应按其柱或围护结构外围水平投影面积一半计算；当凹入进深＜2.10m时，复合阳台应按其柱或围护结构外围水平投影面积一半计算；
2）无柱的不封闭复合阳台，当凹入进深≥2.10m时，凹入部分应按结构外围的水平投影面积计算；当凹入进深＜2.10m时，应按其凹入部分结构外围的水平投影面积一半计算；凸出部分按围护结构外围水平投影面积一半计算；无围护结构的，不应计算建筑面积。
6有顶盖的不封闭阳台，当其上盖高度小于两个自然层时，应按其围护结构或围护物外围水平投影面积一半计算；当其上盖高度达到或超过两个自然层，且在垂直空间范围内，无水平横梁、挂墙等结构时，阳台不应计算建筑面积；否则，应按结构层认定，计算一半建筑面积。详见图4.2.3-4
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7高层中二户共有的消防阳台，由栏杆分隔但阳台底板相连的两个相邻阳台，可按分隔栏杆作为界线，分别计入各户（室）阳台建筑面积；独户（室）中的消防或封闭情况相同的双阳台，可按单阳台计算建筑面积（图4.2.3-5）。
8 对顶层和非标准层的不封闭阳台，以该幢建筑标准层层高的二倍作为阳台有无上盖的认定标准；无标准层时，以6.00m作为认定标准。当阳台高度在2.20m～6.00m时，认定有顶盖，否则为无顶盖。当顶层或退层阳台的上盖为斜屋面时，阳台的上盖高度取阳台底板与上层斜屋面最低点间的垂直距离。
9 在一幢房屋上、下层阳台水平投影线不完全重叠时（即左右或前后错开）时按以下规定计算（图4.2.3-6）：
1）当上层顶盖投影进深＜1.00m或重叠部分小于下层阳台面积一半时，不应计算建筑面积；
2）当阳台进深≥1.00m且重叠部分不小于下层阳台面积一半时，应按重叠部分的水平投影面积一半计算。
3）当复合阳台凸出进深＜1.00m或凸出重叠部分小于下层阳台凸出面积一半时，凸出部分不计算建筑面积。当凸出进深≥1.00m且凸出重叠部分不小于下层阳台凸出面积一半时，应按重叠部分的水平投影面积一半计算。
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10住宅建筑中属于一户专有，且结构特殊类似于阳台，在建筑图上标定为空中花园、入户花园等（位于地面层、房屋或裙楼屋顶除外），均应认定为入户阳台，应按本规程中相关阳台的规定计算面积。
11 在建筑物中设置的，与公共走廊、通道相通、具有一面以上（含一面）直接对外开放、用于绿化、休闲的公有建筑空间，且结构与阳台类似的公共阳台，应按本规程中相关阳台的规定计算面积。
12 住宅的第一层（地面层、裙楼顶层）类似于阳台、架空的建筑空间，有围护结构或围护物时，当上方建筑形成为阳台时，则该部分作为阳台，应按本规程中相关阳台的规定计算面积；当上方是房屋建筑时，下方应视为门廊或门斗，按门廊或门斗规定计算（图4.2.3-7）。
4.2.4 花池、空调机位的计算应符合以下规定（图4.2.4）： 1结构墙体以外的不计算建筑面积。
2利用阳台建筑内部分隔形成的花池、空调机位等，应作为阳台部分计算建筑面积。
3单独向阳台及建筑内部空间凹进，内部隔墙为非结构墙体的，应计算建筑面积；内部隔墙为结构墙体的，不应计算建筑面积。
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4.2.5 凸窗、落地窗的计算应符合以下规定：
1凸窗窗台与地面＜0.30m且净高≥2.10m的，按落地窗计算建筑面积；凸窗窗台与地面≥0.30m时，按凸窗，不论高度不计算建筑面积；凸窗净高≥2.10m且凸窗进深≥1.00m时，凸窗计算建筑面积，否则不计算建筑面积；净高≥2.10m的落地窗，不论进深，计算建筑面积（图4.2.5-1）。
2窗体未凸出外墙的窗（图4.2.5-2a）、或窗体上（下）方凹入部分以各种类型建筑材料封闭的窗（图4.2.5-2 b、c）均不视为凸窗，当净高≥2.10m时，计算全部建筑面积。
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顾夕