影视教育项目协议书(讨论稿2)(6)

7、若本项目未能如期达到本合同约定的投资规模，乙方需按照有关规定缴纳土地闲置费等，实际投资完成情况以中介机构的评估值为准。

第七条 丙方的权利及责任

1、待乙方向丙方足额交付现有在建工程转让价款后，配合乙方进行施工现场、施工资料、建设手续等的全面交接。

2、待乙方足额交付有证土地使用权转让价款后，配合乙方完成土地证过户手续。

第八条 违约责任

1、本合同签订后，甲、乙、丙三方必须严格执行，除非因为法定事由和不可抗力因素，任何一方违约均须依法承担违约责任，并赔偿给对方造成的全部经济损失。

2、乙方须按时向甲方交付履约保证金，如果乙方逾期不交款，则视为本合同自动解除。

3、乙方若未能按照本协议第六条第1款之约定，实施原研发中心大楼建设，甲方有权按原价款收回该转让资产和对应土地，另行发包建设，并要求乙方赔偿经济损失。

4、乙方若未能按时启动二、三期工程建设，甲方有权提前终止土地预留期，并要求乙方赔偿经济损失。

第九条 附项

1、本协议经甲乙丙三方签字、盖章后生效。

2、本协议未尽事宜，由甲乙丙三方协商解决，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

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