步行街招商(10)

十、合作方式

l、买断经营：一次性买断产权的方式。

2，租赁经营：交纳租金和相应的物业管理费，招商经营自主，内部自行管理，外部由物管公司统—管理，公用部分使用按XXX步行街经营管理规定执行。

3、保底经营：以保底租金确定合作经营的方式。

①以租赁总价确定保底租金；

②根据销售额测算分或比例；

十一、招商流程

市场调研和目标客户分析(招商部)

发，拜访、接洽(招商主管)

客户信息归档完善、招商资料准备就绪(行政部) 目标客户开客户分类、确定重点客户(招商部)

填写招商意向表（招商部、客户）

客户资格考察、评估核准(招商部)

确定合作对象、签定招商意向书、交纳定金(招商部、则务部、客户)

招商协议正式签定(招商部、总经理室、 与客户沟通、谈判、方案修改与认可（招商主管、对口部门）

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