可忽视的原因之一。
2.2 防治措施
2.2.1 设计人员在进行住宅工程设计时,尽可能减少原因地基不均匀沉降而引起的上部主体开裂。
2.2.2 外墙窗台下可以考虑增加一道腰梁,梁截面高120mm,宽同墙厚,内配4Φ12纵筋,6@250箍筋。
2.2.3 对超过5层的砖混结构(含越层不超过7层),2层以下墙厚改为370mm。外墙及楼地面外形设计应尽量减少突变,在突变处应适当加强。
2.2.4 伸缩缝长度可适当缩短,规范规定50M一道伸缩缝,能否改为40-45M。
2.2.5 构造柱及圈梁的设置应严格按规范;墙宽、墙高厚比及窗间墙宽度应按规范要求进行计算。
2.2.6 现浇楼面施工缝应留设在分户墙上,不设置于房间跨中1/3处。
2.2.7 合理安排施工工期,不能盲目求快,尤其经人工处理过的地基,必须严格控制施工进度,以防上部主体结构完成后出现因地基不均匀沉降引起的裂缝。
2.3顶层墙体裂缝
2.3.1 温度影响
屋面由于受太阳长时间的照射,与墙体获得的热量相差较大,且在相同温度情况下,混凝土的线膨胀系数比砖墙大1倍,屋盖变形比砖墙大得多,因此,墙体与屋盖的接触面处便产生了剪力,当温度应力与荷载应力组成的主拉应力大于砖砌体的抗拉强度时,墙体就会出现裂缝。
2.3.2 施工方面的问题
砖砌体的砖、砂浆强度等级低于设计规定,砌体灰浆不饱满,混凝土圈梁在丁字墙处接槎较差,圈梁与砖墙的整体约束大削弱,墙体的拉结筋漏放或少放,构造柱伸入墙体的钢筋不按规定埋放,使墙体抗剪力减小,屋面保温层不按设计要求施工,厚度不足或湿度过大,直接影响保温隔热的效果。
2.3.3 设计方面的的问题
屋顶混凝土挑檐过去多为预制,目前多为现浇,与顶层屋面圈梁组成L形刚度很大的梁,而现浇挑檐板上无保温层,易受温度变化影响产生变形,屋面保温层厚度较薄,且有时用保温层找坡,故难以抵抗较大的剪力,易在此处产生裂缝。2.4墙体裂缝的防治
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